யு.சி.சி -1 அறிக்கை என்பது வணிகக் கடனில் வணிகச் சொத்தின் உரிமையாளராக செயல்படும் ஒரு ஆவணம் ஆகும். அனைத்து வகையான சொத்துக்களுக்கும் யு.சி.சி -1 அறிக்கைகளை தாக்கல் செய்யலாம். சீரான வணிகக் குறியீட்டின் (யு.சி.சி) கீழ் வணிகக் கடன்களுக்கு பிணையத்தைப் பாதுகாப்பதற்காக யு.சி.சி -1 அறிக்கையைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
யு.சி.சி -1 அறிக்கையை உடைத்தல்
யு.சி.சி -1 அறிக்கை பாதுகாப்பான பிணையத்தின் உரிமையாளராக செயல்படுகிறது. அதன் கூறுகள் மற்றும் தாக்கல் நடைமுறைகள் ஒரு குடியிருப்பு அடமான கடன் ஒப்பந்தத்தில் உள்ள உரிமை தேவைகளுடன் ஒப்பிடத்தக்கவை.
சீரான வணிகக் குறியீடு
யு.சி.சி -1 அறிக்கை அமெரிக்காவில் வணிக ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் செயல்பாடுகளை நிர்வகிக்கும் சீரான வணிகக் குறியீடு உத்தரவுகளால் உருவாக்கப்பட்டது. சீருடை வணிகக் குறியீடு விற்பனை, குத்தகைகள், வங்கி பரிவர்த்தனைகள், நிர்வாகம் மற்றும் முதலீடு போன்ற நடவடிக்கைகளை விளக்கும் ஒன்பது கட்டுரைகளைக் கொண்டுள்ளது. யு.சி.சியின் ஒன்பதாவது கட்டுரை பாதுகாப்பான பரிவர்த்தனைகள் என்ற தலைப்பில் உள்ளது மற்றும் வணிகங்களுக்கான பாதுகாப்பான கடன்களின் அனைத்து அம்சங்களையும் உள்ளடக்கியது.
யு.சி.சி -1 கூறுகள் மற்றும் பரிசீலனைகள்
யு.சி.சி-யின் ஒன்பது பிரிவு, வணிகக் கடனில் பிணையத்தைப் பெறுவதற்கு யு.சி.சி -1 அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான தேவைகளை விவரிக்கிறது. வணிக கடனில் பிணையமாக பணியாற்றும் எந்தவொரு பாதுகாப்பான சொத்திலும் யு.சி.சி -1 அறிக்கைகள் பயன்படுத்தப்படலாம். பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் சொத்துகளில் சொத்து, வாகனங்கள், நிறுவன உபகரணங்கள், சரக்கு மற்றும் முதலீட்டு பத்திரங்கள் அடங்கும்.
கடன் வழங்குபவர் யு.சி.சி -1 அறிக்கையை பூர்த்திசெய்து, அது பயனுள்ளதாக இருக்க வணிகக் கடன் ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க வேண்டும். யு.சி.சி -1 அறிக்கையில் தேவைப்படும் விவரங்களில் கடன் வாங்கியவர் பற்றிய தகவல்கள் மற்றும் கடனுக்காக பாதுகாக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
அனைத்து வகையான உரிமையாளர்களுக்கான செயல்முறையைப் போலவே, கடன் வழங்குபவரும் யு.சி.சி -1 அறிக்கையை கடனைப் பெறும் வணிகத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள மாநிலத்தில் பொருத்தமான நிறுவனத்தில் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் அதை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். பெரும்பாலான யு.சி.சி -1 அறிக்கைகள் மாநில செயலாளரிடம் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். யு.சி.சி -1 அறிக்கையை முழுமையாக்குவது பாதுகாப்பான பிணைப்புக்கு எதிரான உரிமையை உருவாக்குகிறது. யு.சி.சி -1 அறிக்கையை முழுமையாக்குவதில், படிவம் நேர முத்திரையிடப்பட்டு கோப்பு எண்ணை ஒதுக்கும்.
பூரணப்படுத்தப்பட்ட யு.சி.சி -1 அறிக்கை மற்ற வகை பரிபூரண உரிமையாளர்களைப் போலவே செயல்படுகிறது. இது கடனளிப்பவருக்கு பொதுவில் பாதுகாக்கப்பட்ட உரிமைகளை பிணையத்திற்கு அளிக்கிறது, இது கடன் வாங்குபவருக்கு எதிராக நடவடிக்கை எடுப்பதை எளிதாக்குகிறது மற்றும் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் சொத்தை பறிமுதல் செய்வதற்கான நீதிமன்ற உத்தரவைப் பெறுகிறது.
வணிக கடனில், ஒரு நிறுவனம் பல்வேறு சொத்துக்களுக்கு எதிராக பல முழுமையான உரிமையாளர்களை தாக்கல் செய்யலாம். ஆகவே, யு.சி.சி -1 அறிக்கையைத் தாக்கல் செய்யும் போது கடன் வழங்குநர்கள் முதல் வரிசை இணை உரிமைகளைப் பெறுகிறார்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த தகுந்த விடாமுயற்சியுடன் செய்ய வேண்டும். பொதுவாக, கடன் வழங்குநர்கள் இரண்டு வகையான யு.சி.சி -1 அறிக்கைகளை தாக்கல் செய்யலாம்: ஒரு குறிப்பிட்ட இணை உரிமை அல்லது ஒரு போர்வை உரிமை.
குறிப்பிட்ட இணை லீன்
ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் குறிப்பிட்ட இணை UCC-1 அறிக்கைகள் மிகவும் பொதுவானவை. இந்த வகை யு.சி.சி -1 கடன் கொடுத்த நிதியுடன் வாங்கப்படும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கான முதல் உரிமையை கடன் வழங்குநருக்கு வழங்குகிறது.
போர்வை லியன்
ஒரு போர்வை உரிமையாளருடன் யு.சி.சி -1 அறிக்கை கடன் வழங்குநருக்கு பலவிதமான சொத்துக்களுக்கு பாதுகாப்பான உரிமைகளை வழங்க முடியும். இந்த சூழ்நிலையில், கடனளிப்பவர் கடனில் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் கடன் வாங்குபவர் கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் சொத்துக்களின் வரம்பைக் குறிப்பிடுவார். போர்வை உரிமையாளரின் விதிமுறைகள் பின்னர் யு.சி.சி -1 அறிக்கையின் இணை பிரிவில் விரிவாக இருக்கும்.
