லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் ஆறு மென்மையான சுற்றுப்புறங்கள்

பொருளடக்கம்

வீட்டுவசதி நெருக்கடி தொடங்கியது
வெப்பமான வலுப்படுத்தல் சுற்றுப்புறங்கள்
கருத்தில் கொள்ள கூடுதல் விருப்பங்கள்
அடிக்கோடு

பிரபலமான லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் சுற்றுப்புறங்களில் ஒரு மில்லியனுக்கும் குறைவான ரூபாய்க்கு ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம். நீங்கள் ஒரு முன்னோடியாக இருக்க விரும்பினால், ஒரு பகுதியில் ஒரு வீட்டைத் தேட விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு இடத்திற்கு 300, 000 டாலர் வரை செலுத்த முடியும்.

டவுன்டவுன் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் கடந்த தசாப்தத்தில் வளைந்து கொடுக்கும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளது. வெனிஸ், பிளாயா விஸ்டா, ஆர்லிங்டன் ஹைட்ஸ், வெஸ்ட்லேக் மற்றும் ஹைலேண்ட் பார்க் ஆகியவை அடங்கும். யு.சி.எல்.ஏவின் லஸ்கின் ஸ்கூல் ஆஃப் பப்ளிக் விவகாரத்தின் ஒரு ஆய்வின் முடிவு இதுதான், இது ஒரு ஊடாடும் வரைபடத்தை உருவாக்கியது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் 2000 வீடமைப்பு நெருக்கடி வீட்டு உரிமையாளர்களை வாடகைதாரர்களாக கட்டாயப்படுத்தியதோடு, வாடகை அதிகரித்ததால் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வாடகைதாரர்களை அப்பகுதியிலிருந்து வெளியேற்றியது. ஜெஃபர்சன் பார்க் மற்றும் வெஸ்ட் ஆடம்ஸ், வடக்கே 10 ஃப்ரீவே மற்றும் தெற்கே எக்ஸ்போசிஷன் பவுல்வர்டு, ஜென்டிரிஃபிகேஷனின் ஆரம்ப கட்டங்களில் வளர்ந்து வரும் இரண்டு சுற்றுப்புறங்கள் ஆகும். சிட்டி டெரஸ், சைப்ரஸ் பார்க், இங்க்லூட் மற்றும் ரிக்லி ஆகியவை பிற LA சுற்றுப்புறங்களாகும்.

வீட்டுவசதி நெருக்கடி தொடங்கியது

லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் 2000 வீடமைப்பு நெருக்கடி வீட்டு உரிமையாளர்களை வாடகைதாரர்களாக கட்டாயப்படுத்தியதோடு, வாடகை அதிகரித்ததால் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வாடகைதாரர்களை அப்பகுதியிலிருந்து வெளியேற்றியது. "அதிக வாடகை குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு அக்கம் பக்கத்திற்கு செல்வது கடினம், எனவே அவர்களின் எண்ணிக்கையில் நிகர சரிவு காணப்படுகிறோம்" என்று யு.சி.எல்.ஏ நகர்ப்புற திட்டமிடல் பேராசிரியர் பால் ஓங் ஒரு அறிக்கையில் விளக்கினார். "அதிக வீட்டுவசதி செலவை தாங்கக்கூடியவர்களால் அவர்கள் மாற்றப்படுகிறார்கள் - மக்கள் 'ஏஜென்ட்ரிஃபையர்கள்' என்று குறிப்பிடப்படுகிறார்கள்."

லைட்-ரெயில் அல்லது சுரங்கப்பாதை திட்டங்களுக்கு அருகிலுள்ள சுற்றுப்புறங்கள் வெள்ளை, கல்லூரி படித்த, அதிக வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களின் மிகப்பெரிய வருகையைக் காண்கின்றன - மேலும் வாடகை விலையில் அதிகரிப்பு இருப்பதையும் யு.சி.எல்.ஏ கண்டறிந்துள்ளது. இதே காரணிகளும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான வளைகுடா செயல்முறையைத் தொடங்கி அண்டை நாடுகளில் முன்னோடிகளாக இருக்க விரும்பும் மக்களுக்கு வாய்ப்புகளைத் திறக்கின்றன.

வெப்பமான வலுப்படுத்தல் சுற்றுப்புறங்கள்

ஜெபர்சன் பார்க் மற்றும் வெஸ்ட் ஆடம்ஸ், வடக்கே 10 ஃப்ரீவே மற்றும் தெற்கே எக்ஸ்போசிஷன் பவுல்வர்டு ஆகியவற்றுக்கு இடையில் அமைந்துள்ளது, இது ஆரம்ப கட்டங்களில் இரண்டு வளர்ச்சியடைந்த சுற்றுப்புறங்களாகும். "மெட்ரோ ஒரு பெரிய இயக்கி" என்று டெல்ஸ் பிராபர்டீஸ் முகவரான ராபர்ட் ரோட்ரிக்ஸ் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் டைம்ஸிடம் கூறினார். "நீங்கள் எக்ஸ்போ கோட்டிற்குச் சென்று சாண்டா மோனிகாவுக்குச் செல்லலாம்." இந்த இரண்டு சுற்றுப்புறங்களும் கிரென்ஷா வரியிலிருந்து பயனடைகின்றன, இது எக்ஸ்போ கோட்டை லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் சர்வதேச விமான நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள ஒரு நிலையத்துடன் 2019 இல் இணைக்கும். ஃபிளிப்பர்கள், மக்கள் பிடுங்கல் தீர்வறிக்கை வீடுகள், 000 300, 000 மற்றும் புதுப்பித்தலுக்குப் பிறகு விலையை இரட்டிப்பாக்குவதை விட, இங்கே மிகவும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளன.

கருத்தில் கொள்ள கூடுதல் விருப்பங்கள்

சிட்டி டெரஸ்: கிழக்கு லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் உள்ள இந்த மலைப்பாங்கான சுற்றுப்புறம் 300, 000 முதல், 000 400, 000 விலை வரம்பில் இரண்டு மற்றும் மூன்று படுக்கையறை வீடுகளைக் கொண்டுள்ளது. டவுன்டவுன் LA இலிருந்து நீங்கள் சுமார் 10 நிமிடங்கள் இருப்பீர்கள், ஆனால் அதிக அளவிலான சுற்றுப்புறங்களில் இருக்கும் உணவகங்களையும் கடைகளையும் நீங்கள் காண முடியாது. ஆனால், வலுப்படுத்தல் தொடர்கையில், அருகிலுள்ள வணிகப் பகுதிகளும் புத்துயிர் பெறும்.

சைப்ரஸ் பார்க்: லாஸ் ஏஞ்சல்ஸின் வடகிழக்கு பக்கத்தில், இந்த பகுதியில் மூன்று அண்டை நாடுகளும் அடங்கும் - ஹைலேண்ட் பார்க், அட்வாட்டர் வில்லேஜ் மற்றும் எல் செரினோ. இந்த சுற்றுப்புறங்களில் பல வணிக விருப்பங்கள் இல்லை என்றாலும், யார்க், ஈகிள் ராக் மற்றும் க்ளென்டேல் பவுல்வர்டுகள் போன்ற நவநாகரீக வணிகப் பகுதிகள் அருகிலேயே உள்ளன.

இங்க்லூட்: 405 மற்றும் 105 தனிவழிகள் மற்றும் லா சினெகா மற்றும் லா ப்ரீ பவுல்வர்டுகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது, இது லாஸ் ஏஞ்சல்ஸின் மேற்குப் பகுதியில் ஒரு சிறந்த இடம். மேலே குறிப்பிட்டுள்ள கிரென்ஷா / லாக்ஸ் வரி, இந்த பகுதியை இன்னும் பிரபலமாக்கும். ஒற்றை ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை 400, 000 டாலர் நடுப்பகுதியில் வாங்கலாம். "வாங்குபவர்கள் தாங்கள் எங்கிருந்து வருகிறோம் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். மறுவடிவமைக்கப்படாத வீடுகள் மற்றும் புதிய கட்டுமானம் இல்லாததால், இங்க்லூட் போன்ற பகுதியில் நீங்கள் வாங்கினால், அது இப்போது மலிவாக இருக்கும். ஆனால் நீங்கள் இன்னும் அங்கு வாழ விரும்புகிறீர்களா? ”என்று கெல்லர் வில்லியம்ஸ் ரியால்டியின் ரிச்சர்ட் ஷுல்மேன் யு.எஸ். நியூஸ் & வேர்ல்ட் ரிப்போர்ட்டிடம் கூறினார்.

ரிக்லி: டவுன்டவுன் லாங் பீச்சின் வடக்கே, 1920 கள், 30 கள் மற்றும் 40 களில் கட்டப்பட்ட ஸ்பானிஷ் பாணி ஒற்றை குடும்ப வீடுகளின் இந்த பகுதி புத்துயிர் பெறுகிறது. ரிக்லியில் உள்ள வீடுகள் குறைந்த முதல் நடுப்பகுதி வரை, 000 500, 000 வரம்பில் விற்கப்படுகின்றன. பிற உற்சாகமான சுற்றுப்புறங்களைப் போலவே, வணிகப் பகுதிகள் இன்னும் இல்லை, ஆனால் அதிக வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் செல்லும்போது வாய்ப்பு வரும்.

அடிக்கோடு

வலுப்படுத்தலின் தொடக்கத்தில் பகுதிகளில் வாங்குவது லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் 1 மில்லியனுக்கும் குறைவான விலையில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கிறது. இருப்பினும், அவ்வாறு செய்வது இப்பகுதியில் பல வீடுகள் இன்னும் சரி செய்யப்படாது, அருகிலுள்ள கடைகள் மற்றும் உணவகங்கள் அம்மா மற்றும் பாப் கடைகள் மற்றும் துரித உணவுகளுக்கு மட்டுப்படுத்தப்படும் என்ற புரிதலுடன் வர வேண்டும்.

பொருளடக்கம்: