தனிப்பட்ட நிதி அறிக்கை என்றால் என்ன?
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் ஒரு நபரின் நிதி நிலையை கோடிட்டுக் காட்டும் ஒரு ஆவணம் அல்லது விரிதாள். ஒரு தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையில் பொதுவாக தனிநபர் பற்றிய பொதுவான தகவல்கள், பெயர் மற்றும் முகவரி போன்றவை, மொத்த சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் முறிவு ஆகியவற்றுடன் அடங்கும்.
குறிக்கோள்கள் மற்றும் செல்வங்களைக் கண்காணிக்க அறிக்கை பயனுள்ளதாக இருக்கும். கடன் பெற விண்ணப்பிக்கும் போது இது பெரும்பாலும் தேவைப்படுகிறது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை ஒரு தனிநபரின் அல்லது தம்பதியினரின் அனைத்து சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை பட்டியலிடுகிறது. நிகர மதிப்பைக் காண சொத்துக்களிலிருந்து கடன்களைக் கழிக்கவும். ஒரு நேர்மறையான நிகர மதிப்பு, பொறுப்புகளை விட அதிக சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது. சொத்து மற்றும் பொறுப்பு மதிப்புகள் மாறும்போது நிகர மதிப்பு காலப்போக்கில் மாறுபடும். தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகள் செல்வத்தையும் குறிக்கோள்களையும் கண்காணிக்க உதவுகின்றன, அத்துடன் கடன் பெற விண்ணப்பிக்கின்றன. வருமானம் மற்றும் செலவுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் வெறுமனே, இவை வருமான அறிக்கை எனப்படும் தனி தாளில் வைக்கப்பட்டுள்ளன.
தனிப்பட்ட நிதி அறிக்கையைப் புரிந்துகொள்வது
ஒரு வணிகத்திற்காகவோ அல்லது தனிநபருக்காகவோ ஒரு நிதிநிலை அறிக்கையைத் தயாரிக்கலாம். அறிக்கையில் பெயரிடப்பட்ட நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தை அறிக்கை காட்டுகிறது. ஒரு நபரின் நிதிநிலை அறிக்கை தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை என குறிப்பிடப்படுகிறது, இது பெருநிறுவன அறிக்கைகளின் எளிமையான பதிப்பாகும்.
ஒரு நபரின் நிதிநிலை அறிக்கை அவர்களின் நிகர மதிப்பைக் காட்டுகிறது, இது சொத்துக்கள் கழித்தல் பொறுப்புகள். நிகர மதிப்பு ஒரு நபர் தங்கள் சொத்துக்கள் அனைத்தையும் விற்று, அவர்களின் அனைத்து கடன்களையும் செலுத்தினால் பணத்தில் என்ன இருக்கும் என்பதை பிரதிபலிக்கிறது.
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையில் உள்ள சொத்துக்களை விட பொறுப்புகள் அதிகமாக இருந்தால், தனிநபருக்கு எதிர்மறை நிகர மதிப்பு உள்ளது. தனிநபருக்கு கடன்களை விட அதிகமான சொத்துக்கள் இருந்தால், அவர்களுக்கு நேர்மறையான நிகர மதிப்பு உள்ளது.
கடன்கள் அல்லது அடமானம் போன்ற ஒரு நபர் கடன் பெற விண்ணப்பிக்கும்போது தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகள் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. தகவலறிந்த கடன் முடிவை எடுப்பதற்காக விண்ணப்பதாரரின் நிதி நிலைமை குறித்து கடன் அதிகாரிகளை எளிதில் பார்வையிட நிதி அறிக்கை அனுமதிக்கிறது. பல சந்தர்ப்பங்களில், தனிநபர் அல்லது தம்பதியினர் கடனின் ஒரு பகுதிக்கு தனிப்பட்ட உத்தரவாதத்தை வழங்குமாறு கேட்கப்படலாம், அல்லது கடனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க சில தனிப்பட்ட சொத்துக்களை பிணையமாக அடகு வைக்க வேண்டும்.
காலப்போக்கில் தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகளை ஒப்பிடுவதன் மூலம், ஒரு நபர் அவர்களின் நிதி ஆரோக்கியம் எவ்வாறு மேம்படுகிறது அல்லது மோசமடைகிறது என்பதைக் கண்காணிக்க முடியும்.
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையிலிருந்து என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் விலக்கப்பட்டுள்ளது?
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. சொத்துக்கள் சரிபார்ப்பு அல்லது சேமிப்புக் கணக்குகள், ஓய்வூதிய கணக்கு நிலுவைகள், வர்த்தக கணக்குகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றில் வைத்திருக்கும் பத்திரங்கள் மற்றும் நிதிகளின் மதிப்பு ஆகியவை அடங்கும்.
கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகள், மாணவர் கடன்கள், செலுத்தப்படாத வரி மற்றும் அடமானங்கள் போன்ற தனிநபரின் தனிப்பட்ட கடன்கள் பொறுப்புகளில் அடங்கும். வேறொருவருடன் கூட்டாக சொந்தமான கடன்களையும் சேர்த்துக் கொள்ளுங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் கடனுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தால்.
ஒரு திருமணமான தம்பதியினர் கூட்டு தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையை உருவாக்கலாம், இது அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் சொந்தமான கடனையும் காட்டுகிறது.
நபர் நேரடியாகவும் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பேற்காவிட்டால் வணிக தொடர்பான சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் பொதுவாக தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையில் சேர்க்கப்படாது. எடுத்துக்காட்டாக, தனிநபர் தனிப்பட்ட முறையில் தங்கள் வணிகத்திற்கான கடனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார். இது வடிவமைப்புக்கு ஒத்ததாகும், எனவே இது தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையில் சேர்க்கப்படும்.
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகளில் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட எதுவும் சேர்க்கப்படவில்லை, ஏனெனில் சொத்து தனிநபருக்கு சொந்தமானது அல்ல. இருப்பினும், நீங்கள் சொத்தை வைத்திருந்தால், அதை வேறு ஒருவருக்கு வாடகைக்கு விடுகிறீர்கள் என்றால், அந்த சொத்தின் மதிப்பு உங்கள் சொத்து பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் அது சொந்தமானது.
தளபாடங்கள் மற்றும் வீட்டுப் பொருட்கள் போன்ற தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் பொதுவாக தனிப்பட்ட இருப்புநிலைக் கணக்கில் சொத்துகளாக சேர்க்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில் கடனைச் செலுத்துவதற்கு இந்த பொருட்களை எளிதில் விற்க முடியாது. இருப்பினும், மதிப்பை மதிப்பீடு மூலம் சரிபார்க்க முடிந்தால், நகைகள் மற்றும் பழம்பொருட்கள் போன்ற குறிப்பிடத்தக்க மதிப்புள்ள தனிப்பட்ட சொத்துக்களை சேர்க்கலாம்.
கடன் பெற அல்லது ஒட்டுமொத்த நிதி நிலையைக் காட்ட அறிக்கையைப் பயன்படுத்தினால், வருமானம் மற்றும் செலவுகள் பொதுவாக சேர்க்கப்படும். இதை வருமான அறிக்கை என்று அழைக்கப்படும் தனி தாளில் கண்காணிக்க முடியும். இது அனைத்து வகையான வருமானம் மற்றும் அனைத்து செலவுகளையும் உள்ளடக்கியது, பொதுவாக மாதாந்திர அல்லது வருடாந்திர தொகைகளின் வடிவத்தில் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது.
தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையின் எடுத்துக்காட்டு
ஹென்றி ஓய்வு பெறும்போது தனது நிகர மதிப்பைக் கண்காணிக்க விரும்புகிறார் என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள். அவர் கடன்களை அடைத்து வருகிறார், பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறார், முதலீடு செய்கிறார், மேலும் தனது வீட்டை சொந்தமாக்கிக் கொண்டிருக்கிறார். ஒவ்வொரு ஆண்டும், அவர் செய்த முன்னேற்றத்தைக் காண அறிக்கையை புதுப்பிக்கிறார்.
ஹென்றிக்கு ஒரு காருக்கு $ 20, 000, அவரது வீட்டிற்கு, 000 200, 000, முதலீடுகளில், 000 300, 000, மற்றும் cash 50, 000 ரொக்கம் மற்றும் சமமான சொத்துக்கள் உள்ளன என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள். அவர் $ 20, 000 மதிப்புள்ள சில சேகரிக்கக்கூடிய முத்திரைகள் மற்றும் கலைகளையும் வைத்திருக்கிறார். அவரது மொத்த சொத்துக்கள் 90 590, 000.
பொறுப்புகளைப் பொறுத்தவரை, ஹென்றி காரில் $ 5, 000 மற்றும் அவரது வீட்டிற்கு $ 50, 000 கடன்பட்டுள்ளார். அவர் கிரெடிட் கார்டுடன் விஷயங்களுக்கு பணம் செலுத்துகிறார், ஆனால் ஒவ்வொரு மாதமும் நிலுவைத் தொகையை செலுத்துகிறார், எனவே நிலுவைத் தொகை இல்லை. ஹென்றி தனது மகளுக்கு ஒரு கடனை வழங்கினார், அதில் 10, 000 டாலர் மீதமுள்ளது. இது ஹென்றி கடன் அல்ல என்றாலும், அதற்கு அவர் இன்னும் பொறுப்பேற்கிறார், எனவே அது அறிக்கையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. ஹென்றி பொறுப்புகள், 000 65, 000.
சொத்துக்களில் இருந்து கடன்களைக் கழித்தால், ஹென்றி நிகர மதிப்பு 25 525, 000 ஆகும்.
