உச்ச கடன்

உச்ச கடனை வரையறுத்தல்

வருமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஒரு வீடு அல்லது பொருளாதாரத்தின் வட்டி கொடுப்பனவுகள் மிக அதிகமாக மாறும் புள்ளியாக உச்சக் கடன் உள்ளது. இது பொதுவாக கடன் குறைப்பு காலத்தைத் தொடர்ந்து வருகிறது.

BREAKING டவுன் உச்ச கடன்

"உச்சக் கடன்" என்ற சொல் 2006 ஆம் ஆண்டில் பி.எஸ்.டி., ஜஸ்வந்த் ஜெயின் என்பவரால் உருவாக்கப்பட்டதாகக் கூறப்படுகிறது. நுகர்வு அதிகரிக்க அமெரிக்க பொருளாதாரம் போன்ற பொருளாதாரத்தால் எடுக்கப்பட்ட கடன் முக்கியமானது என்று ஜெயின் முடிவு செய்தார். கடன் இறுதியில் ஒரு குறிப்பிட்ட சோர்வு புள்ளியாக உயரும். இந்த கட்டத்தில் வட்டி மற்றும் கடன் சேவைகளை செலுத்த நுகர்வு குறைக்கப்பட வேண்டும்.

இந்த நடவடிக்கைக்கு எதிர்கால செலவிலும் குறைப்பு தேவைப்படுகிறது, இது மனச்சோர்வு விளைவைக் கொண்டிருக்கிறது மற்றும் கடன் வாங்குவதில் குறைப்புக்கு வழிவகுக்கிறது.

எல்லாம் கடன்

பொருளாதாரங்களுக்கு பொருந்தும் வகையில் உச்சக் கடன் விவாதத்திற்குரியது. 2018 ஆம் ஆண்டில் சர்வதேச நாணய நிதியத்தின் (ஐ.எம்.எஃப்) கருத்துப்படி, உலகப் பொருளாதாரங்கள் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 12% கடனில் ஆழமாக இருந்தன, இது 2009 ல் ஏற்பட்ட நிதி நெருக்கடியின் போது ஏற்பட்ட அதிகபட்ச கடன் சுழற்சியை விட அல்லது 164 டிரில்லியன் டாலர். இது மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 225% க்கு சமமானதாகும் என்று சர்வதேச நாணய நிதியம் தெரிவித்துள்ளது. கடன் நிலைகள் அதிகரிப்பதற்குப் பின்னால் சீனா ஒரு முக்கிய காரணியாக இருந்தது, ஆனால் ஜப்பானும் அமெரிக்காவும் அந்தக் கடனில் பாதியைக் கொண்டுள்ளன.

இன்னும், அமெரிக்காவில் பெரும்பாலான வீடுகள் நன்றாகவே இருக்கின்றன. வீட்டுக் கடன், 2010 இல் செலவழிப்பு வருமானத்தின் 13% ஆக உயர்ந்த பிறகு, 2018 இல் சுமார் 10% ஆகக் குறைந்துள்ளது.

நுகர்வோர் அந்நிய விகிதம் (சி.எல்.ஆர்) சராசரி அமெரிக்க நுகர்வோர் வைத்திருக்கும் கடனின் அளவை அளவிடுகிறது.

மொத்த வீட்டுக் கடன் பெடரல் ரிசர்வ் அறிக்கையிலிருந்து பெறப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் செலவழிப்பு தனிப்பட்ட வருமானம் அமெரிக்க வர்த்தகத் துறை, பொருளாதார பகுப்பாய்வு பணியகம். சி.எல்.ஆர் அமெரிக்க பொருளாதாரத்தின் ஆரோக்கியத்திற்கான லிட்மஸாக பயன்படுத்தப்படுகிறது, பங்குச் சந்தை, சரக்கு நிலைகள் மற்றும் வேலையின்மை விகிதம் போன்ற குறிகாட்டிகளுடன்.

ஒரு தனிப்பட்ட மட்டத்தில், நுகர்வோர் அந்நியச் செலாவணி விகிதம் ஒருவரின் வீட்டுக்குச் செல்லும் ஊதியத்தில் 20 சதவீதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது. நீண்ட கால நுகர்வோர் கடன் பொதுவாக நிதி ரீதியான துணைத்தொகையாகக் கருதப்படுகிறது, குறிப்பாக பெரும்பாலான நுகர்வோர் பொருட்கள் (எ.கா. ஒரு புதிய தட்டையான திரை தொலைக்காட்சி) குறுகிய கால கடனை நியாயப்படுத்தும் உயர் அளவிலான பயன்பாட்டைக் கொண்டிருக்கவில்லை.

உங்கள் வீடு அதிகபட்ச கடனை எட்டியிருந்தால், கடன் ஆலோசனை மற்றும் தனிப்பட்ட திவால்நிலை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய நேரம் இது. இவை எடுக்க வேண்டிய வழிமுறைகள் உள்ளன, ஆனால் உங்கள் நிலையான கொடுப்பனவுகள் உங்கள் வருமானத்தை விட அதிகமாகிவிட்டால், நீங்கள் மிதந்து இருக்க கடன் வாங்க வேண்டும் அல்லது உங்கள் செலவுகளை கடுமையாக குறைக்க வேண்டும். அப்படியிருந்தும், ஒரு திருப்புமுனைத் திட்டம் இல்லாமல், அந்தக் கடனை ஓய்வு பெறுவது தீர்க்கமுடியாததாகத் தோன்றும்.