அல்லாத

செயல்படாத சொத்து என்றால் என்ன?

செயல்படாத சொத்து என்பது ஒரு வணிகத்தின் தற்போதைய செயல்பாடுகளுக்கு அவசியமில்லாத ஒரு வகை சொத்துக்கள், ஆனால் இன்னும் வருமானத்தை ஈட்டலாம் அல்லது முதலீட்டில் வருமானத்தை (ROI) வழங்கக்கூடும். இந்த சொத்துக்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் அதன் இயக்க சொத்துக்களுடன் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, மேலும் அவை தனித்தனியாக உடைக்கப்படலாம் அல்லது இல்லாதிருக்கலாம்.

செயல்படாத சொத்துக்களைப் புரிந்துகொள்வது

செயல்படாத சொத்துக்கள் தேவையற்ற சொத்துக்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை செயல்பாடுகளை ஆதரிக்கவில்லை, எனவே ஒரு நிறுவனம் அவற்றைப் பணமாக்கத் தேவைப்பட்டால் பணிநீக்கம் மற்றும் செலவு செய்யக்கூடியதாகக் கருதப்படுகிறது. அதாவது, நிறுவனங்கள் பல காரணங்களுக்காக செயல்படாத சொத்துக்களை வைத்திருக்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனம் 300, 000 டாலர் மதிப்பில் மதிப்பிடப்பட்ட நிலத்தின் ஒரு பகுதியை சொந்தமாகக் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் குறைந்தது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு சொத்தை கட்டியெழுப்ப எந்த திட்டமும் இல்லை. இது பயன்படுத்தப்படும் வரை, நிலம் செயல்படாத சொத்தாக கருதப்படுகிறது.

பொதுவான செயல்படாத சொத்துகளில் ஒதுக்கப்படாத பணம் மற்றும் சந்தைப்படுத்தக்கூடிய பத்திரங்கள், பெறத்தக்க கடன்கள், செயலற்ற உபகரணங்கள் மற்றும் காலியான நிலம் ஆகியவை அடங்கும். செயல்படாத சொத்துக்களின் சரியான அடையாளம் மதிப்பீட்டு செயல்பாட்டில் ஒரு முக்கியமான படியாகும், ஏனெனில் இவை பெரும்பாலும் ஆய்வாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களால் கவனிக்கப்படாது. மேலும், பணப்புழக்க அணுகுமுறையின் அடிப்படையில் பகுப்பாய்வு செயல்படாத சொத்துகளின் மதிப்பைப் பிடிக்காது. இந்த சொத்துக்கள் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்பட வேண்டும் மற்றும் வணிகத்தின் இயக்க மதிப்பில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

செயல்படாத சொத்துகள் வணிகத்தின் மூடிய பகுதி தொடர்பான சொத்துகளாக இருக்கலாம். இந்த வழக்கில், எதிர்காலத்தில் அவற்றை விற்க அல்லது பயன்படுத்த வேண்டும் என்ற நோக்கத்துடன் நிறுவனம் சொத்துக்களை வைத்திருக்க தேர்வு செய்யலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வணிகத்திற்கு பல சில்லறை இடங்கள் உள்ளன என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள், அது அதன் இருப்பிடங்களில் ஒன்றை மூடுகிறது. அந்த கட்டிடத்தின் வணிக நடவடிக்கைகள் நின்றுவிட்டன, நிறுவனம் இன்னும் கட்டிடத்தை வைத்திருக்கிறது. வணிகத்தின் அன்றாட நடவடிக்கைகளில் இந்த கட்டிடம் இனி கருவியாக இல்லாததால், அது செயல்படாதது என்று பெயரிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்த கட்டிடம் எதிர்காலத்தில் தட்டக்கூடிய மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது, எனவே இது ஒரு சொத்தாகவும் கருதப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• செயல்படாத சொத்துக்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் முக்கிய செயல்பாடுகளின் ஒரு பகுதியாக கருதப்படாத சொத்துகள். ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்படாத சொத்துக்கள் பயன்படுத்தப்படாத நிலம், உதிரி உபகரணங்கள், முதலீட்டு பத்திரங்கள் மற்றும் பலவாக இருக்கலாம். செயல்படாத சொத்துக்களின் வருமானம் ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்படாத வருமானத்திற்கு பங்களிக்கிறது. இந்த சொத்துகள் மற்றும் அவற்றில் இருந்து வரும் வருமானம் பொதுவாக ஒரு நிறுவனத்தின் முக்கிய வணிகத்தின் நிதி பகுப்பாய்விலிருந்து தவிர்க்கப்படும்.

ஆபத்தை வேறுபடுத்துவதற்கு செயல்படாத சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துதல்

மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், செயல்பாட்டு அபாயங்களை பல்வகைப்படுத்த, செயல்படாத சொத்துக்கள் பயன்படுத்தப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வணிகமானது சில ரியல் எஸ்டேட் அல்லது காப்புரிமைகளை பண முதலீடுகளாக வைத்திருக்கலாம். இந்த சொத்துக்கள் வணிகத்தின் செயல்பாடுகளுடன் பிணைக்கப்படவில்லை என்றாலும், நிறுவனம் அவர்களிடமிருந்து சில வருவாயைப் பெறக்கூடும். வணிகமானது அதன் செயல்பாடுகள் மூலம் பணத்தை இழந்தால், இந்த செயல்படாத சொத்துக்கள் பல்வகைப்படுத்தலை வழங்கலாம் மற்றும் நிதி காப்புப்பிரதியாக செயல்படலாம்.

செயல்படாத சொத்துக்கள் மற்றும் செயல்படாத வருமானம்

செயல்படாத வருமானம் என்பது ஒரு நிறுவனம் அதன் முக்கிய செயல்பாடுகளுடன் இணைக்கப்படாத வருவாயைக் குறிக்கிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், செயல்படாத வருமானம் இயக்கப்படாத சொத்துகளிலிருந்து வருகிறது. மேற்கண்ட எடுத்துக்காட்டுடன் தொடர, வணிகமானது அதன் வெற்று சில்லறை இருப்பிடத்தை வாடகைக்கு எடுத்தால், அது வாடகைக்கு சேகரிக்கும் பணம் செயல்படாத வருமானமாகும். இதேபோல், ஒரு நிறுவனம் அதன் செயல்பாடுகளுடன் தொடர்பில்லாத முதலீடுகளைக் கொண்டிருந்தால், அந்த முதலீடுகளில் அது சம்பாதிக்கும் வருமானம் இயக்கமற்ற வருமானமாக வகைப்படுத்தப்படுகிறது.

இருப்பினும், செயல்படாத வருமானம் எப்போதும் செயல்படாத சொத்துக்களிலிருந்து வருவதில்லை. இது அந்நிய செலாவணி அல்லது முதலீட்டுப் பத்திரங்களில் ஒரு முறை ஆதாயம் போன்ற பிற புற வருமானங்களின் லாபங்களையும் உள்ளடக்கியிருக்கலாம். செயல்படாத சொத்துக்கள் அவற்றை வைத்திருக்கும் நிறுவனத்திற்கான பொறுப்புகளையும் உருவாக்கக்கூடும். எடுத்துக்காட்டாக, பயன்படுத்தப்படாத நிலத்தை வைத்திருக்கும் ஒரு நிறுவனத்திற்கு வரி செலுத்துதல், செலுத்த வேண்டிய வட்டி அல்லது அந்தச் சொத்தின் மீதான விபத்துகளால் உருவாக்கப்பட்ட வழக்குகள் போன்றவற்றில் பொறுப்பு வெளிப்பாடு இருக்கும்.

செயல்படாத சொத்துக்கள் மற்றும் பங்கு மதிப்பீடு

செயல்படாத சொத்துக்கள் பொதுவாக ஒரு நிறுவனம் அல்லது அதன் பங்குகளை மதிப்பிடும்போது இயக்க சொத்துக்களிலிருந்து தனித்தனியாக கருதப்படுகின்றன. செயல்படாத சொத்துக்களின் மதிப்பு நிறுவனத்தின் மொத்த மதிப்பைக் கணக்கிடுகிறது, இருப்பினும், அவற்றின் மதிப்பு நிதி மாதிரிகளிலிருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளது, இது எதிர்கால வணிக வளர்ச்சி அல்லது முக்கிய வணிகப் பிரிவுகளின் லாபம் ஈட்டும் திறனை மதிப்பிடுகிறது. செயல்படாத சொத்துக்கள் ஒரு நிறுவனத்திற்கு வருவாயைக் கொண்டு வரக்கூடும் என்றாலும், அவை முக்கிய வருவாயை உருவாக்கப் பயன்படாது.