இல்லை

என்ன செலவு இல்லாத அடமானம்

நோ-காஸ்ட் அடமானம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை அடமான மறுநிதியளிப்புக்கான ஒரு சொல் ஆகும், இது கடன் செலவுகளை தீர்வு செலவுகளை விடுவிக்கிறது.

BREAKING DOWN செலவு இல்லாத அடமானம்

எந்தவொரு கட்டணமும் இல்லாத அடமானம் என்பது அடமான மறுநிதியளிப்பு நிலைமை ஆகும், அதில் கடன் வழங்குபவர் கடன் வாங்கியவரின் கடன் தீர்வு செலவுகளைச் செலுத்தி பின்னர் புதிய அடமானக் கடனை நீட்டிப்பார். எந்தவொரு கட்டணமும் இல்லாத அடமானத்தில், கடன் வாங்குபவர் தங்கள் கடனுக்கு அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிப்பதற்கு ஈடாக கடன் தீர்வு செலவுகளை வழங்குபவர் ஈடுகட்டுகிறார். ஒரு குறுகிய கால செலவினம் இருந்தபோதிலும், அடமானக் கடன் வழங்குபவர் அடமானத்தை இரண்டாம் நிலை அடமானச் சந்தையில் விற்கும்போது, ​​கடன் வழங்குபவர் அடமானத்தை அதிக வட்டி விகிதத்துடன் குறைந்த வட்டி வீத அடமானத்தை விட அதிக விலைக்கு விற்க முடியும். ஒரு அடமான தரகர், அடமானக் கடன் வழங்குபவருக்கு மாறாக, சில சமயங்களில் அதே விலையில்லாத அடமானத்தை வழங்குகிறார், ஏனெனில் அவர்கள் கடனளிப்பவரிடமிருந்து தள்ளுபடியைப் பெறலாம் அல்லது செலவை ஈடுசெய்யலாம்.

எந்தவொரு கட்டணமும் இல்லாத அடமானத்தை பணமில்லாத அடமானத்துடன் குழப்பிக் கொள்ளாமல் இருப்பது முக்கியம். கடன் வாங்குபவர்கள் அடிக்கடி இரண்டையும் கலக்கிறார்கள் \. பணமில்லாத அடமானத்தில், கடன் தீர்வு செலவுகள் கடனின் முதன்மை நிலுவையில் சுருட்டப்படுகின்றன, எனவே கடன் பெறுபவர் காலப்போக்கில் தீர்வு செலவினங்களை கூட்டு வட்டியுடன் செலுத்துகிறார். இது செலவு இல்லாத அடமானத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது, அங்கு கடன் தீர்வு செலவுகளை கடன் வாங்குபவர் குறைந்த அசல் நிலுவைத் தொகையில் அதிக வட்டி கட்டணங்கள் வடிவில் செலுத்துகிறார். மிகவும் பொருத்தமான அடமான விருப்பத்தை தீர்மானிக்க கடன் வாங்குபவர் முழுமையான பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

உங்களுக்கு சிறந்த அடமான வகை

ஒரு வீட்டை வாங்குவது மற்றும் அடமானக் கடனைப் பெறுவது ஒரு பெரிய நிதிச் சுமை. பல வகையான அடமானங்கள் உள்ளன, அவை உங்கள் நிதி நிலைமையைப் பொறுத்து, ஒரு வீட்டை வாங்குவதையும், நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வதையும் எளிதாக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் வீத மேம்பாட்டு அடமானத்தை எடுக்கலாம். ஒரு வகை நிலையான-வீத அடமானம், வீத-மேம்பாட்டு அடமானம் ஒரு விதிமுறையைக் கொண்டுள்ளது, இது கடன் வாங்கியவர் கடனின் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒரு முறை அடமானத்தின் மீதான நிலையான-வட்டி வீதக் கட்டணத்தை குறைக்க அனுமதிக்கிறது. வீட்டு அடமானங்களின் பொதுவான வடிவங்களில் ஒன்றான ஒரு நிலையான வீத அடமானம், கடனின் முழு காலத்திற்கும் ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு முறை வட்டி வீத மேம்பாட்டிற்கு அனுமதிப்பது எதிர்காலத்தில் கடன் வாங்குவோருக்கு மிகவும் சாதகமான கடன் சந்தையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள உதவுகிறது, ஏனெனில் கடன் வாங்குபவரின் ஆரம்ப அடமான விகிதத்தை விட வட்டி விகிதங்கள் குறைந்துவிட்டால் கடன் வாங்குபவர் சாதகமாகப் பயன்படுத்தலாம். கடன் வாங்குபவர் கவனமாக இருக்க வேண்டும், இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக இருக்கும்போது, ​​ஒரு வீத மேம்பாட்டு அடமானம் சில நேரங்களில் கட்டணத்துடன் வந்து சந்தைக்கு மேல் வட்டி விகிதத்துடன் தொடங்கலாம்.