திருமண சொத்து வரையறை

திருமணச் சொத்து என்றால் என்ன?

திருமணச் சொத்து என்பது ஒரு அமெரிக்க மாநில அளவிலான சட்டச் சொல்லாகும், இது திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட சொத்தை குறிக்கிறது. திருமணத்திற்கு முன்பு ஒரு நபர் வைத்திருக்கும் சொத்து தனிச் சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது, அதேபோல் ஒரு திருமணத்தின் போது ஒரு நபருக்கு வழங்கப்படும் பரம்பரை அல்லது மூன்றாம் தரப்பு பரிசுகளும். திருமண பங்குதாரர்கள் ஒரு திருமணத்திற்கு முந்தைய அல்லது ஒரு மகப்பேற்றுக்கு முந்தைய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதன் மூலம் சில சொத்துக்களை திருமணச் சொத்திலிருந்து விலக்கத் தேர்வு செய்யலாம்.

கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ள சில விவரங்கள் ஒரு ஜோடி விவாகரத்து செய்யாவிட்டால் அல்லது அவர்களில் ஒருவர் இறக்கும் வரை பாதிக்காது. ஆனால் தம்பதிகள் பல்வேறு வகையான திருமணச் சொத்துக்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்வது முக்கியம், இதனால் அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது பிற சொத்துக்களைப் பெறும்போது, ​​உரிமையை எவ்வாறு ஒழுங்கமைக்க முடியும் என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள், மேலும் அவர்களின் உண்மையான நோக்கங்களைக் குறிக்கும் கட்டமைப்பைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• திருமணச் சொத்து என்பது ஒரு தம்பதியினர் தங்கள் திருமணத்தின் போது பெறும் சொத்தை குறிக்கிறது. விவாகரத்து ஏற்பட்டால் திருமணச் சொத்தை விநியோகிப்பதை நிர்வகிக்கும் சட்டங்களை ஒரு ஜோடி வாழ்க்கை தீர்மானிக்கிறது. பொதுவான சட்ட சொத்து நிலைகளில், ஒரு துணைவியால் பெறப்பட்ட சொத்து அவர்களின் ஒரே கருதப்படுகிறது தலைப்பு அல்லது பத்திரம் இரு மனைவியின் பெயர்களையும் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால். ஒன்பது மாநிலங்கள் சமூக சொத்து மாநிலங்கள், திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட திருமண சொத்து இரு மனைவிகளுக்கும் சமமாக சொந்தமானது.

திருமணச் சொத்தைப் புரிந்துகொள்வது

திருமணச் சொத்தில் வீடு அல்லது முதலீட்டுச் சொத்து, கார்கள், படகுகள், தளபாடங்கள் அல்லது கலைப்பொருட்கள் போன்ற தம்பதியினர் திருமணத்தின் போது ஒன்றாக வாங்கும் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பிற சொத்துக்கள் அடங்கும். வங்கி கணக்குகள், ஓய்வூதியங்கள், பத்திரங்கள் மற்றும் ஓய்வூதியக் கணக்குகள் ஆகியவை சேர்க்கப்பட்டுள்ளன; திருமணத்தின் போது சம்பாதித்த வருமானம் அதற்கு பங்களித்தால், தனித்தனியாக சட்டத்திற்கு சொந்தமான ஒரு ஐஆர்ஏ கூட திருமணச் சொத்து.

திருமணச் சொத்தின் இந்த சட்ட வரையறை முதன்மையாக துணை உரிமைகளைப் பாதுகாக்க உள்ளது. ஒரு தம்பதியினரின் நிரந்தர சட்டபூர்வமான குடியிருப்பு - ஒரு பொதுவான சட்ட சொத்து மாநிலத்தில் அல்லது ஒரு சமூக சொத்து மாநிலத்தில் - அவர்களின் திருமணச் சொத்தை எந்தச் சட்டங்கள் நிர்வகிக்கின்றன என்பதையும், விவாகரத்தில் அவர்களின் திருமணம் முடிவடைந்தால் அதை எவ்வாறு பிரிக்க முடியும் என்பதையும் தீர்மானிக்கிறது.

திருமண சொத்து: பொதுவான சட்ட சொத்து மாநிலங்கள் மற்றும் சமூக சொத்து மாநிலங்கள்

நீங்கள் எந்த வகையான மாநிலத்தில் வாழ்கிறீர்கள் என்பது பொதுவாக திருமணச் சொத்தாகக் கருதப்படுவதை தீர்மானிக்கிறது.

பொதுவான சட்ட சொத்து மாநிலங்கள்

பெரும்பாலான மாநிலங்கள் பொதுவான சட்ட சொத்து மாநிலங்கள். திருமணமான தம்பதியினரின் ஒரு உறுப்பினரால் வாங்கப்பட்ட சொத்து அந்த நபருக்கு முற்றிலும் சொந்தமானது என்று பொதுவான சட்ட அமைப்பு வழங்குகிறது. இந்த சட்ட கட்டமைப்பின் கீழ், ஒரு சொத்தின் தலைப்பு அல்லது பத்திரம் இரு மனைவிகளின் பெயர்களிலும் வைக்கப்பட்டால், அந்த சொத்து இரு மனைவிகளுக்கும் சொந்தமானது. இரு மனைவியரின் பெயர்களும் தலைப்பில் இருந்தால், ஒவ்வொருவருக்கும் ஒரு அரை வட்டி உள்ளது. ஒரு மனைவி ஒரு காரை வாங்கி தனது பெயரில் மட்டுமே வைத்தால், எடுத்துக்காட்டாக, அந்த கார் அவளுக்கு மட்டுமே சொந்தமானது. இருப்பினும், அவள் காரை வாங்கி அவள் மற்றும் அவளுடைய கணவரின் பெயர்களில் வைத்தால், கார் அவர்கள் இருவருக்கும் சொந்தமானது.

பொதுவான சட்டத்தின் கீழ், ஒரு துணை இறந்துவிட்டால், அவர்களின் தனி சொத்து அவர்களின் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப விநியோகிக்கப்படுகிறது - அல்லது எந்தவொரு விருப்பமும் இல்லாவிட்டால், பரிசோதனையின் படி. இந்த விநியோகம் எவ்வாறு வெளிவருகிறது என்பது எந்தவொரு திருமணச் சொத்திலும் துணைவியிடம் எந்த வகையான சட்ட உரிமையைப் பொறுத்தது. "உயிர்வாழும் உரிமையுடன் கூட்டு குத்தகை" அல்லது "முழுக்க முழுக்க குத்தகை" ஆகியவற்றில் அவர்கள் சொத்து வைத்திருந்தால், சொத்து எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்குச் செல்லும். இறந்த மனைவியின் விருப்பம் சொல்வதிலிருந்து இந்த உரிமை சுயாதீனமானது. இருப்பினும், சொத்து "பொதுவான குத்தகைதாரர்" என்று சொந்தமாக இருந்தால், இறந்த மனைவியின் விருப்பப்படி, அந்த சொத்து எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணையைத் தவிர வேறு ஒருவருக்குச் செல்ல முடியும். எல்லா சொத்துக்களுக்கும் தலைப்பு அல்லது பத்திரம் இல்லை. இந்த வழக்கில், பொதுவாக, யார் சொத்துக்காக பணம் செலுத்தினாலும் அல்லது அதை பரிசாகப் பெற்றாலும் அது சொந்தமானது.

சமூக சொத்து மாநிலங்கள்

அரிசோனா, கலிபோர்னியா, இடாஹோ, லூசியானா, நெவாடா, நியூ மெக்ஸிகோ, டெக்சாஸ், வாஷிங்டன் மற்றும் விஸ்கான்சின் அனைத்தும் சமூக சொத்து மாநிலங்கள். இந்த ஒன்பது மாநிலங்கள் திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களும் சமூகச் சொத்தாகக் கருதப்படுகின்றன என்ற விதியைப் பின்பற்றுகின்றன.

அலாஸ்காவில் ஒரு "தெரிவு" சமூக சொத்துச் சட்டம் உள்ளது, இது அத்தகைய சொத்துக்களைப் பிரிக்க அனுமதிக்கிறது, இரு கட்சிகளும் ஒப்புக்கொள்கின்றன.

சமூக சொத்து மாநிலங்களில் திருமண சொத்து இரு மனைவியருக்கும் சமமாக சொந்தமானது. இந்த திருமணச் சொத்தில் வருவாய், அந்த வருவாயுடன் வாங்கிய அனைத்து சொத்துக்கள் மற்றும் திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட அனைத்து கடன்களும் அடங்கும். சமூக சொத்து மாநிலங்களில் வசிக்கும் தம்பதிகள் தனித்தனி கூட்டாட்சி வரிவிதிப்புகளை தாக்கல் செய்தால் அவர்களின் சமூக வருமானத்தையும் அவர்களின் தனி வருமானத்தையும் கணக்கிட வேண்டும்.

சமுதாய சொத்து திருமணத்தில் தொடங்கி திருமணத்தைத் தொடரக்கூடாது என்ற நோக்கத்துடன் தம்பதியினர் உடல் ரீதியாகப் பிரிந்தவுடன் முடிவடைகிறது. எனவே, பிரிவினைக்குப் பிறகு தோன்றும் எந்தவொரு வருவாய் அல்லது கடன்களும் தனிச் சொத்தாகக் கருதப்படுகின்றன.

திருமண சொத்து மற்றும் விவாகரத்து

தம்பதியினர் விவாகரத்து செய்தால் அல்லது சட்டரீதியான பிரிவினை பெற்றால், முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் திருமணச் சொத்தை எவ்வாறு பிரிப்பது என்று தீர்மானிக்க முடியாவிட்டால், அவர்களுக்காக ஒரு நீதிமன்றம் முடிவு செய்யும். நிச்சயமாக, தம்பதியினர் திருமணத்திற்கு முன்பே ஒரு முன்கூட்டியே உடன்படிக்கை செய்து கொள்ளலாம், விவாகரத்தின் பின்னர் திருமணச் சொத்தை எவ்வாறு விநியோகிப்பது என்பதை விளக்குகிறது. வழக்கமாக, prenup செல்லுபடியாகும் மற்றும் கூட்டாட்சி அல்லது மாநில சட்டங்களை மீறவில்லை என்றால், அது பின்பற்றப்படும் community சமூக சொத்து மாநிலங்களில் கூட.