எஸ்டேட் வரி எவ்வாறு செயல்படுகிறது, ஒரு உண்மையான வாழ்க்கை உதாரணம்

யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், எஸ்டேட் வரி, பொதுவாக ஒரு பரம்பரை வரி, அல்லது "மரண வரி" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, இது ஒரு தோட்டத்தின் பயனாளியின் பகுதியின் மீதான நிதி வரி, பொதுவாக சொத்துக்கள் மற்றும் தோட்டத்தால் பெறப்பட்ட பிற நிதி பரம்பரை வாரிசுகள். எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு மாற்றப்பட்ட சொத்துகளுக்கு இந்த வரி பொருந்தாது. உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) நிறுவிய விலக்கு வரம்பை விட, வாரிசுகள் அல்லது பயனாளிகள் தாங்கள் பெறும் தோட்டத்தின் அளவு அதிகமாக இருக்கும்போது மட்டுமே இந்த வரியை செலுத்துகிறார்கள். 2016 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, விலக்கு வரம்பு 45 5.45 மில்லியன்; எனவே, எஸ்டேட் வரி மிகக் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான தோட்டங்களுக்கு மட்டுமே விதிக்கப்படுகிறது.

எஸ்டேட் வரிகளைப் பற்றிய சிறந்த புரிதல்

பெரும்பாலான தனிநபர்கள் தங்கள் வாழ்நாள் முழுவதையும் நிதி மற்றும் சொத்துக்களைத் தொகுத்து, தவிர்க்க முடியாமல் எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு விட்டுச்செல்லப்படுகிறார்கள் அல்லது நியமிக்கப்பட்ட வாரிசு அல்லது பயனாளிக்கு அனுப்பப்படுகிறார்கள். இறுதியில், மிக உயர்ந்த எஸ்டேட் வரி மசோதாவை செலுத்த வேண்டிய அவசியத்தைத் தவிர்த்து, கணிசமான சொத்துக்களை வாரிசுகளுக்கு விட்டுச்செல்ல திட்டமிட்டுள்ள நபர்களுக்கு கவனமாக திட்டமிடப்பட்ட எஸ்டேட் அவசியம்.

எஸ்டேட் வரியின் பயன்பாடு மாறுபடுகிறது மற்றும் பல காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது, முதன்மையாக அமெரிக்காவிற்குள் கூட்டாட்சி சட்டங்கள், ஆனால் ஓரளவு அந்தந்த மாநிலத்தில் உள்ள எஸ்டேட் அல்லது பரம்பரை வரிச் சட்டங்கள் மற்றும் சர்வதேச சட்டத்தின் அடிப்படையில். ஒரு மாநிலத்திற்கு ஒரு எஸ்டேட் வரி விதிக்கப்படும் சதவீதத்தை நிறுவுவதற்கு ஒவ்வொரு மாநிலமும் பொறுப்பாகும், மேலும் ஐஆர்எஸ் விலக்கு வரம்பைத் தாண்டி எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்துவதற்கு மாநிலங்கள் கூடுதல் விதிவிலக்குகளை வழங்கக்கூடும்.

ஒரு தோட்டத்திலிருந்து ஒரு வாழ்க்கைத் துணைக்கு சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கான அல்லது வழங்குவதற்கான சுதந்திரம் வரம்பற்ற திருமண விலக்கு என அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் எந்தவொரு எஸ்டேட் வரியும் விதிக்கப்படாமல் செய்ய முடியும். இருப்பினும், நியமிக்கப்பட்ட வாழ்க்கைத் துணை இறந்துவிட்டால், மீதமுள்ள தோட்டத்தின் பயனாளிகள் விலக்கு வரம்பை மீறும் மொத்த எஸ்டேட் மதிப்பில் எஸ்டேட் வரியை செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

ஒரு உண்மையான வாழ்க்கை உதாரணம்

உதாரணமாக, ஒரு திருமணமான தொழிலதிபர் 12 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள ஒரு தோட்டத்தை குவித்துள்ளார் என்பதைக் கவனியுங்கள். தனிநபர் காலமானபோது, ​​அவர் அந்த எஸ்டேட் முழுவதையும் தனது மனைவியிடம் சுதந்திரமாகவும் தெளிவாகவும் வழங்க முடியும், மேலும் அவளுக்கு எஸ்டேட் வரி எதுவும் வசூலிக்கப்படாது.

தொழில்முனைவோரும் அவரது மனைவியும் அவரும் அவரது மனைவியும் இறந்துவிட்டால், தங்கள் இரு குழந்தைகளையும் தோட்டத்தின் பயனாளிகளாக அல்லது வாரிசுகளாக நிறுவியுள்ளனர் என்று இப்போது கருதுங்கள். மனைவி கணவர் இல்லாமல் பல ஆண்டுகளாக வாழ்ந்து முடிக்கிறார், இறப்பதற்கு முன் 2 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள தோட்டத்திற்கு சமமான தொகையை செலவிடுகிறார். அவர் இறந்தவுடன், அவர்களது குழந்தைகள் மீதமுள்ள தோட்டத்தைப் பெறுகிறார்கள், இதன் மதிப்பு சுமார் million 10 மில்லியன். இந்த நிகழ்வில், மீதமுள்ள தோட்டத்தின் மொத்த விலக்கு வரம்பை மீறுகிறது. வாரிசுகள் எஸ்டேட் வரிகளை 50% வீதத்தில் செலுத்த வேண்டும், இதில் கூட்டாட்சி மற்றும் மாநில எஸ்டேட் வரி உட்பட, விலக்கு வரம்பைத் தாண்டிய தோட்டத்தின் அளவு. இதன் பொருள் ஒவ்வொரு வாரிசுக்கும் million 10 மில்லியனில் இருந்து சுமார் 7 2.7 மில்லியன் கிடைக்கிறது.

எஸ்டேட் வரி பற்றிய கூடுதல் உண்மைகள்

பல நிகழ்வுகளில், பயனுள்ள அமெரிக்க எஸ்டேட் வரி விகிதம் 40% உயர் கூட்டாட்சி சட்டரீதியான வீதத்தை விட கணிசமாகக் குறைவாக உள்ளது. இது இரண்டு முதன்மை காரணங்களுக்காக நடக்கிறது. முதலாவதாக, விலக்கு வரம்பை மீறும் ஒரு தோட்டத்தின் ஒரு பகுதிக்கு மட்டுமே எஸ்டேட் வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். இதை முன்னோக்கி வைக்க, 7 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள ஒரு தோட்டத்தை கவனியுங்கள். 2016 விலக்கு வரம்பு 45 5.45 மில்லியனுடன், எஸ்டேட் வரி million 2 மில்லியனுக்கும் குறைவாக அல்லது மொத்த எஸ்டேட்டில் நான்கில் ஒரு பங்கிலிருந்து ஐந்தில் ஒரு பங்கிற்கு இடையில் செலுத்தப்பட உள்ளது. இரண்டாவதாக, எஸ்டேட் வைத்திருப்பவர்கள் மற்றும் பயனாளிகள் அல்லது அவர்களின் வக்கீல்கள், பல ஆண்டுகளாக கொள்கை வகுப்பாளர்களால் இயற்றப்பட்ட தள்ளுபடிகள், விலக்குகள் மற்றும் ஓட்டைகளைப் பயன்படுத்தி ஒரு தோட்டத்தின் மீதமுள்ள மதிப்பின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதிகளை வரிகளிலிருந்து பாதுகாக்க புதிய மற்றும் ஆக்கபூர்வமான வழிகளைக் கண்டுபிடிக்கின்றனர்.