டொனால்ட் டிரம்ப் தனது பணத்தை எவ்வாறு பெற்றார்

பொருளடக்கம்

• டிரம்ப் குடும்ப அதிர்ஷ்டம்
• டிரம்பின் பின்னடைவுகள்
• டிரம்ப் திவால்நிலையை எதிர்கொள்கிறார்
• 1995 மற்றும் டிரம்ப் டர்ன்அரவுண்ட்
• டிரம்பின் மரபுரிமை
• பயிற்சி பெறுபவர்
• தி டிரம்ப் பிராண்ட்: ஒரு பெஸ்ட்செல்லர்
• டிரம்பின் புத்தகங்கள்
• டிரம்பின் ரியல் எஸ்டேட் அதிர்ஷ்டம் இன்று
• அடிக்கோடு

அமெரிக்காவின் 45 வது ஜனாதிபதியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சர்ச்சைக்குரிய ரியல் எஸ்டேட் மொகுல் ஜனாதிபதி டொனால்ட் ஜே. டிரம்ப், 10 பில்லியன் அமெரிக்க டாலருக்கும் அதிகமான சொத்து மதிப்பு வைத்திருப்பதாக பரவலாக பெருமிதம் கொண்டுள்ளார். ஃபோர்ப்ஸ் அதிபர் டிரம்பின் 2018 நிகர மதிப்பு 1 3.1 பில்லியனாக பட்டியலிடுகிறது.அதே அவரை நாட்டின் 259 வது பணக்காரர் என்று ஆக்குகிறது. முந்தைய ஆண்டை ஒப்பிடும்போது ஃபோர்ப்ஸின் தரவரிசையில் பதினொரு இடங்களை டிரம்ப் கைவிட்டு, தனது அறிவிப்பை வெளியிட்டதிலிருந்து 138 இடங்களை வீழ்த்தினார். 2015 ஆம் ஆண்டு ஜனாதிபதி முயற்சியில், அவர் அமெரிக்க செல்வந்தர்களில் ஒருவராக இருக்கிறார்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• டொனால்ட் ஜே. டிரம்ப் அமெரிக்காவின் ஜனாதிபதியாக வருவதற்கு முன்பு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அதிபர் மற்றும் ரியாலிட்டி டிவி நட்சத்திரம் ஆவார். ட்ரம்பின் செல்வத்தின் பெரும்பகுதியை பரிசு மற்றும் பரம்பரைக்கு அவரது தந்தை ஃப்ரெட் டிரம்ப் நியூவில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சாம்ராஜ்யத்தை நிறுவியதாகக் கூறுகிறார். யார்க் சிட்டி. ஒரு தொழிலதிபராக, டொனால்ட் டிரம்ப் திவால்நிலைகள் மற்றும் வணிக தோல்விகளைப் பற்றிய பதிவுகளைக் கொண்டுள்ளார், ஆனால் தி அப்ரண்டிஸ் போன்ற பல தளங்களில் தன்னையும் டிரம்ப்பின் பெயரையும் முத்திரை குத்துவதில் பல வெற்றிகளைப் பெற்றார். ஜனாதிபதியாக, அவரது தற்போதைய வணிக ஆர்வங்கள் சிலருக்கு கவலையை எழுப்பியுள்ளன அரசியலும் இலாபமும் அரசியலமைப்பின் மேம்பாட்டு விதிகளை மீறக்கூடும்.

டிரம்ப் குடும்ப அதிர்ஷ்டம்

டிரம்பின் தந்தை, ஃபிரடெரிக் கிறிஸ்ட் "ஃப்ரெட்" டிரம்ப், இரண்டாம் உலகப் போரில் அமெரிக்க வீரர்கள் மற்றும் அவர்களது குடும்பங்களுக்கான வீடுகளை கட்டி விற்பனை செய்வதன் மூலம் கணிசமான செல்வத்தை ஈட்டினார். அவரது தந்தையின் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தில்தான் டிரம்ப் தனது வணிகத்தைத் தொடங்கினார். 1971 ஆம் ஆண்டில், அவர் தனது தந்தையின் அடுக்குமாடி வாடகை நிறுவனமான எலிசபெத் டிரம்ப் & சன் கோவின் கட்டுப்பாட்டைக் கைப்பற்றினார், பின்னர் அவர் அதை டிரம்ப் அமைப்பு என்று பெயர் மாற்றினார். இந்த காலகட்டத்தில் டிரம்ப் பெரும்பாலும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளில் சிக்கினார், குறிப்பாக காண்டோ சங்கங்கள், பெரிய அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், மற்றும் பெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (எஃப்ஹெச்ஏ) ஆதரவுடைய வீடுகள், இவை அனைத்தும் நியூயார்க் பெருநகரப் பகுதியில் உள்ளன.

டிரம்ப் 1980 ஆம் ஆண்டில் ஹாலிடே இன், கார்ப்.

இறுதியில், டிரம்ப் தனது கூட்டாளர்களை வாங்கி, டிரம்ப் பிளாசா ஹோட்டல் மற்றும் கேசினோவின் பெயரை மறுபெயரிடுவார். டிரம்ப் பிளாசாவை வெற்றிகரமாக அறிமுகப்படுத்தியதைத் தொடர்ந்து, டிரம்ப் அட்லாண்டிக் சிட்டியில் இரண்டாவது சொத்தை ஹில்டன் ஹோட்டலில் இருந்து 320 மில்லியன் டாலருக்கு வாங்கினார். ஹோட்டல் சங்கிலி கேமிங் உரிமத்தைப் பெறத் தவறிய பின்னர், டிரம்ப் இந்த சமீபத்திய கொள்முதல், டிரம்ப் கோட்டை என்று பெயர் மாற்றினார்.

டிரம்பின் பின்னடைவுகள்

மீண்டும் நியூயார்க்கில், டிரம்ப் 1988 ஆம் ஆண்டில் 400 மில்லியன் டாலர்களுக்கு மேல் பிளாசா ஹோட்டலை வாங்கினார், மேலும் 50 மில்லியன் டாலர்களை தனது மனைவி இவானா டிரம்பின் வழிகாட்டுதலின் கீழ் புதுப்பிக்கவும் மறுவடிவமைக்கவும் செலவிட்டார். 1980 களில் ட்ரம்பின் விண்கல் உயர்வு எதுவும் தடுக்க முடியாது என்று தோன்றினாலும், மிகவும் லட்சியமான ரியல் எஸ்டேட் அதிபர்கள் கூட நகர பைலாக்களின் தயவில் உள்ளனர்.

டிரம்ப் மன்ஹாட்டனில் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் மற்றும் அருகிலுள்ள ஒரு ஹோட்டலை வாங்கியபோது, ​​அந்த இடத்தில் ஒரு பெரிய காண்டோமினியம் கோபுரத்திற்கான அவரது திட்டங்கள் நகரத்தின் வாடகைக் கட்டுப்பாட்டு திட்டங்களால் குறைக்கப்பட்டன. 1985 ஆம் ஆண்டில், மன்ஹாட்டனின் மேற்குப் பகுதியில் 88 மில்லியன் டாலர் வளாகத்திற்கான தனது திட்டங்களை டிரம்ப் 'தொலைக்காட்சி நகரம்' என்று வெளியிட்டார். எவ்வாறாயினும், சமூக எதிர்ப்பும் ஒரு நீண்ட ஒப்புதல் செயல்முறையும் இந்த திட்டத்திற்கான டிரம்ப்பின் பார்வையை முடிவுக்குக் கொண்டுவந்தது.

இந்த இரண்டு தோல்விகளும் விரைவில் டிரம்ப் அமைப்புக்கு ஏற்படக்கூடிய பின்னடைவுகளுடன் ஒப்பிடுகையில் வெளிர். 1990 களில், 1980 களின் வளர்ந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வீழ்ச்சியடையத் தொடங்கியபோது, ​​டிரம்ப்பின் அதிக அந்நிய முதலீடுகள் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைகளில் அதிக எடை போடத் தொடங்கின.

டிரம்ப் திவால்நிலையை எதிர்கொள்கிறார்

இறுதியில், 1990 களின் முற்பகுதியில், டிரம்ப்பின் வெற்றிக் கோடு நிறுத்தப்பட்டது. தேசிய பொருளாதாரம் மந்தமடையத் தொடங்கியது, நியூயார்க்கின் பொருளாதாரம் ஸ்தம்பித்தது, இதனால் டிரம்பின் வருமான நீரோட்டங்கள் குறைந்துவிட்டன. விரைவில், அவர் தனது வெவ்வேறு தொழில்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக சம்பாதித்த கடனுக்கான வட்டி செலுத்துதல் கடினமாக இருந்தது. அவரது வருடாந்திர கடன் கொடுப்பனவுகள் million 300 மில்லியன் ஆகும். டிரம்ப் அமைப்பும் அதன் துணை நிறுவனங்களும் 9 பில்லியன் டாலர் மற்றும் டிரம்பின் தனிப்பட்ட கடன் மொத்தம் 75 975 மில்லியன்.

திவால்நிலைக்குத் தாக்கல் செய்வதைத் தவிர்ப்பதற்காக, டிரம்ப் தனது நான்கு முக்கிய கடன் வழங்குநர்களான சிட்டி வங்கி (சி), வங்கியாளர்கள் அறக்கட்டளை, சேஸ் மன்ஹாட்டன் வங்கி மற்றும் உற்பத்தியாளர்கள் ஹனோவர் டிரஸ்ட் கோ ஆகியோரை சந்தித்தார் - இப்போது தேசிய சங்கத்தின் ஜேபி மோர்கன் சேஸ் வங்கிக்கு சொந்தமானது. அவருடைய சொத்துக்கள் குறித்து முன்கூட்டியே தெரிவித்தால் அவர்களும் பெரும் தொகையை இழக்க நேரிடும் என்று வங்கிகள் கவலை கொண்டிருந்தன.

கூடுதல் கடன்

இறுதியில், ட்ரம்ப் தனக்கு 65 மில்லியன் டாலர் கூடுதலாக கடன் வழங்குமாறு வங்கிகளை சமாதானப்படுத்தினார், அதை அவர் தனது தொழில்களை மிதக்க வைக்கப் பயன்படுத்தினார். டிரம்பின் நிலுவைக் கடன்களுக்கான வட்டி மற்றும் அசல் கொடுப்பனவுகளை ஐந்து ஆண்டுகளாக ஒத்திவைக்க வங்கிகளும் ஒப்புக் கொண்டன. டிரம்ப்பின் சில கடன்கள் அவரது சொத்துக்களை விற்றதன் நிதியுடன் செலுத்தப்பட்டன, அதில் ஒரு விமான நிறுவனம் (டிரம்ப் ஷட்டில்) மற்றும் ஒரு படகு (இது சவுதி கோடீஸ்வரர் இளவரசர் அல் வலீத் பின் தலாலுக்கு விற்கப்பட்டது). டிரம்ப் பிளாசா ஹோட்டலில் தனது கட்டுப்பாட்டு பங்குகளை விற்று தனது புளோரிடா கடற்கரை இல்லமான மார்-எ-லார்கோவை ஒரு ரிசார்ட்டாக மாற்றினார்.

1990 ஆம் ஆண்டில் இது billion 5 பில்லியன் என்று டிரம்ப் அமைப்பு பிரபலமாக வெளிப்படுத்தியது, டொனால்ட் டிரம்ப் தனிப்பட்ட முறையில் 1 பில்லியன் டாலர் உத்தரவாதம் அளித்தார். 70 க்கும் மேற்பட்ட வங்கிகளின் பிணை எடுப்பு மற்றும் ஒத்திவைப்பு ஆகியவற்றின் காரணமாக இந்த வணிகம் தப்பிப்பிழைத்தது. டிரம்ப் கடன் சுழற்சிக்கான முக்கிய ஊக்கியாக தாஜ்மஹால் கேசினோவை 1988 இல் வாங்கியதை பலர் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர். இதில் சில உண்மை உள்ளது, குறிப்பாக டிரம்ப் 1989 இல் தனது சகோதரி சூதாட்ட விடுதிகளை நிர்மாணிக்க பெரும்பாலும் குப்பை பத்திரங்கள் மூலம் நிதியளிக்க முயன்ற பின்னர்.

பிணை எடுப்பு தொகுப்பின் முடிவுகள்

பிணை எடுப்பு தொகுப்பு அவரது பெரும்பாலான சொத்துக்களில் இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது அடமானங்களை எடுக்க அனுமதித்தது. நான்கு முறை திவால்நிலையை இழிவாக கையாண்ட டிரம்பிற்கு அந்நியச் செலாவணி பொதுவான கருப்பொருளாக மாறியது. டிரம்ப் தனது கடனளிப்பவர்களிடமிருந்து கூடுதல் கயிற்றைப் பயன்படுத்தி கடனை உயர்த்தவும், வாடகைகளை உயர்த்தவும், மேலும் காசினோக்கள் உள்ளிட்ட பிற நிறுவனங்களை வாங்கவும் பயன்படுத்தினார்.

1990 களின் முற்பகுதி டிரம்ப் அமைப்பு மற்றும் டொனால்டின் வணிக வாய்ப்புகளுக்கு கொந்தளிப்பாக இருந்தது. 1991 மற்றும் 1992 ஆம் ஆண்டுகளில், டிரம்பின் இரண்டு அட்லாண்டிக் சிட்டி கேசினோக்கள் (டிரம்ப் தாஜ்மஹால் மற்றும் டிரம்ப் பிளாசா ஹோட்டல்) 11 ஆம் அத்தியாயத்திற்கு திவால்நிலைக்கு விண்ணப்பித்தன, இது அவர்களின் கடனை மறுசீரமைக்க அனுமதித்தது. கடுமையான கடனின் விளைவாக, 1991 ஆம் ஆண்டில், தாஜ்மஹாலில் 50% உரிமையை டிரம்ப் தனது பத்திரதாரர்களுக்கு குறைந்த வட்டி செலுத்துதல் மற்றும் கூடுதல் ஒத்திவைப்புகளுக்கு ஈடாக கொடுக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. சிறிது நேரத்திற்குப் பிறகு, டிரம்ப் தனது மூன்று அட்லாண்டிக் சிட்டி கேசினோக்களை இணைத்து, டிரம்ப் என்டர்டெயின்மென்ட் ரிசார்ட்ஸ் என்ற ஒற்றை நிறுவனத்தை உருவாக்கினார்.

1995 மற்றும் டிரம்ப் டர்ன்அரவுண்ட்

1995 ஆம் ஆண்டில் அதிர்ஷ்டம் மாறத் தொடங்கியது. அந்த ஆண்டு, டிரம்ப் ஹோட்டல் மற்றும் கேசினோ ரிசார்ட்ஸ், இன்க்..

மேலும், 1990 களின் நடுப்பகுதியில் டிரம்பின் ஆரம்ப முதலீடுகளில் ஒன்றான 1980 இல் திறக்கப்பட்ட கிராண்ட் ஹையாட் கட்டிடம் பெருமளவில் வெற்றிகரமாக மாறியது. டிரம்ப் தனது பங்குகளை விரைவாக 140 மில்லியன் டாலருக்கு ஹையாட்டுக்கு விற்றார்.

பின்னர் 1995 இல், 40 வோல் ஸ்ட்ரீட்டில் அமைந்துள்ள பழைய பாங்க் ஆப் மன்ஹாட்டன் டிரஸ்ட் கட்டிடத்தை டிரம்ப் வாங்கினார். இந்த கட்டிடம் அவரது மிகவும் பிரபலமான சொத்துக்களில் ஒன்றாக மாறும். இந்த கட்டிடத்தை வெறும் million 1 மில்லியனுக்கு வாங்கியதாக டிரம்ப் கூறுகிறார். முன்னாள் பிலிப்பைன்ஸ் ஜனாதிபதி ஃபெர்டினாண்ட் மார்கோஸுடனான மற்றொரு ஒப்பந்தம் வீழ்ச்சியடைந்த பின்னர், கட்டிடம் தள்ளுபடியில் கிடைத்தது, மேலும் கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் மிகுந்த மனமுடைந்து போனார்கள். டிரம்ப் கட்டிடம் என்று அழைக்கப்படும் இந்த கட்டிடத்தின் நிகர மதிப்பு இப்போது 7 327 மில்லியன் மதிப்புடையது என்று ஃபோர்ப்ஸ் தெரிவித்துள்ளது .

டிரம்பின் மரபுரிமை

ஃபிரெட் டிரம்ப் 1999 ஆம் ஆண்டில் இறந்தபோது ஒரு நியூயார்க் டைம்ஸ் கட்டுரையின் படி 250 மில்லியன் டாலருக்கும் 300 மில்லியன் டாலருக்கும் இடையில் நிகர செல்வத்துடன் இறந்தார். டிரம்ப் தனது தந்தையிடமிருந்து பெற்ற குறிப்பிட்ட தொகை வெளியிடப்படவில்லை என்றாலும், ஜனவரி 2016 கட்டுரை டொனால்ட் உட்பட அவரது உயிருள்ள குழந்தைகளிடையே வரிக்குப் பிறகு டிரம்ப் 20 மில்லியன் டாலர்களைப் பிரிப்பார் என்று நியூயார்க் டைம்ஸில் இருந்து காட்டுகிறது.

மேலும், 2003 ஆம் ஆண்டில், டொனால்ட் மற்றும் அவரது உடன்பிறப்புகள் தங்கள் தந்தையின் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் ஒரு பகுதியை சுமார் அரை பில்லியன் டாலர்களுக்கு விற்றதாகக் கூறப்பட்டது. இந்த பரம்பரைக்கு மேலதிகமாக, டிரம்பின் தந்தை தனது வாழ்நாள் முழுவதும் மொகலுக்கு கடன்களை வழங்குவதன் மூலம் அவருக்கு நிதி உதவி செய்தார் மற்றும் நம்பகமான நிதிகளுக்கான அணுகல் மற்றும் அவரது மகனுக்கான ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அரசியல் தொடர்புகளின் செல்வத்தை நிறுவுதல்.

ட்ரம்ப் தனது பெற்றோருக்கு வரிகளைத் தவிர்க்க உதவிய சந்தேகத்திற்குரிய நடைமுறைகளில் ஈடுபட்டதாகவும், இந்தச் செயல்பாட்டில் அவரை வளப்படுத்தியதாகவும் நியூயார்க் டைம்ஸில் அக்டோபர் 2018 அறிக்கை ஒன்றில் குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளது.

பயிற்சி பெறுபவர்

டிரம்ப் 1980 களில் உலக மல்யுத்த பொழுதுபோக்கின் மல்யுத்த கதாபாத்திரத்தில் மல்யுத்த கதாபாத்திரமாக தொலைக்காட்சியில் தொடங்கினார், திரும்பிப் பார்த்ததில்லை, இறுதியில் தி அப்ரண்டிஸ் என்ற தனது வணிகத்தைப் பற்றிய ஒரு ரியாலிட்டி தொலைக்காட்சி நிகழ்ச்சியில் நடித்தார். தி அப்ரண்டிஸ் 2004 இல் ஒளிபரப்பப்பட்ட பின்னர் டிரம்பின் பெயர் அங்கீகாரம் உயர்ந்தது.

ஒவ்வொரு பருவத்திலும், ஒரு டசனுக்கும் அதிகமான போட்டியாளர்கள் டிரம்பின் பல நிறுவனங்களில் ஒன்றில் ஆறு புள்ளிகள் செலுத்தும் நிர்வாக பதவிக்கு போட்டியிட்டனர். டிரம்ப் ஜனாதிபதி பிரச்சாரத்தால் வெளியிடப்பட்ட செய்திக்குறிப்பில், தி அப்ரெண்டிஸின் பத்து ஆண்டு வரலாறு மற்றும் அதன் ஸ்பின்-ஆஃப் தொடரான தி செலிபிரிட்டி அப்ரண்டிஸின் போது , டிரம்ப் மொத்தம் 4 214 மில்லியன் சம்பாதித்தார்.

தி டிரம்ப் பிராண்ட்: ஒரு பெஸ்ட்செல்லர்

டிரம்ப் பெயரைக் கொண்டிருக்கும் பல சொத்துக்கள் உண்மையில் மொகலுக்கு சொந்தமானவை அல்ல. டிரம்ப் அமைப்பு உரிம ஒப்பந்தங்களில் டெவலப்பர்களுடன் கூட்டாளியாக அறியப்படுகிறது. அத்தகைய ஏற்பாட்டில், ஒரு டெவலப்பர் டிரம்பிற்கு உரிம கட்டணம் செலுத்துகிறார். ஈடாக, டிரம்ப் பெயர் மற்றும் லோகோவுடன் தங்கள் கட்டிடத்தை முத்திரை குத்த அவர்களுக்கு அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளது.

ட்ரம்ப் வழக்கமான ராயல்டிகளைப் பெறுவதன் மூலம் பயனடைகிறார், அதே நேரத்தில் டெவலப்பர் அவர் வசூலிக்கும் கட்டணங்களை அதிகரிக்க முடியும், ஏனெனில் டிரம்ப் பெயர் உயர் தரத்தையும் ஆடம்பரத்தையும் குறிக்கிறது. டிரம்ப்பைப் பொறுத்தவரை, அவரது ரியல் எஸ்டேட் உரிம ஒப்பந்தங்கள், அறிவுசார் சொத்துக்கள், பிராண்டுகள் மற்றும் முத்திரையிடப்பட்ட வளர்ச்சி 3.3 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமாகும். இருப்பினும், ஃபோர்ப்ஸ் இந்த எண்ணிக்கையை சுமார் 3 253 மில்லியனாகக் கொண்டுள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் தவிர, மெத்தை மற்றும் ஆடைகள் முதல் வாசனை திரவியங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வரையிலான பல்வேறு தயாரிப்புகளின் பட்டியலில் டிரம்ப் தனது பெயரைக் கொடுத்துள்ளார். இந்த உரிம ஒப்பந்தங்கள் டிரம்பின் ஆண்டு வருமானத்திற்கு பங்களிக்கின்றன. 2014 ஆம் ஆண்டில் மட்டும் டிரம்ப் நுகர்வோர் தயாரிப்புகள் உரிமம் மூலம் 25 3.25 மில்லியனைக் கொண்டு வந்தார்.

டிரம்ப் தனது வெளிப்படையான தன்மையைப் பணமாக்க மற்றொரு வழியைக் கண்டுபிடித்தார் con மாநாடுகள் மற்றும் பிற செயல்பாடுகளுக்கு பேசும் கட்டணத்தை வசூலிப்பதன் மூலம். மே 2014 முதல் மார்ச் 2015 வரை, அவர் பல ஈடுபாடுகளில் பேசினார் மற்றும் ஒவ்வொரு விளக்கக்காட்சிக்கும் 50, 000 450, 000 வரை வசூலித்தார். ஒட்டுமொத்தமாக பேசும் ஈடுபாடுகள் அந்த காலகட்டத்தில் மட்டும் டிரம்பின் வருமானத்திற்கு 75 1.75 மில்லியன் பங்களித்தன.

டிரம்பின் புத்தகங்கள்

டிரம்ப் தனது வணிக ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வண்ணமயமான தொலைக்காட்சி தோற்றங்கள் மூலம் 80 களில் முக்கியத்துவத்தையும் புகழையும் பெற்றார், அவர் தனது முதல் புத்தகத்தை வெளியிட்டபோது ஒரு புதிய மட்டத்தில் புகழ் பெற்றார். ஆர்ட் ஆஃப் தி டீல் நவம்பர் 1987 இல் வெளியிடப்பட்டது. இது பெஸ்ட்செல்லர் பட்டியலில் 51 வாரங்கள் செலவழித்தது மற்றும் பெரும்பாலான அறிக்கைகளின்படி இதுவரை ஒரு மில்லியன் பிரதிகள் விற்றுள்ளன.

புத்தகத்தின் இணை எழுத்தாளர் டோனி ஸ்வார்ட்ஸுடன் தி நியூயார்க்கரில் ஒரு சர்ச்சைக்குரிய நேர்காணலைத் தொடர்ந்து, 2016 ஆம் ஆண்டில் ஆர்ட் ஆஃப் தி டீல் மீண்டும் தலைப்புச் செய்திகளை வெளியிடுகிறது. பிரபலமான புத்தகத்தின் "ஒவ்வொரு வார்த்தையையும்" தான் எழுதியதாக ஸ்வார்ட்ஸ் கூறுகிறார். "நான் கையெழுத்துப் பிரதியை அவரிடம் ஒப்படைத்தபோது டொனால்ட் டிரம்ப் சில சிவப்பு மதிப்பெண்கள் பெற்றார், ஆனால் அதுதான்" என்று அவர் ஏபிசியின் குட் மார்னிங் அமெரிக்காவுக்கு அளித்த பேட்டியில் கூறினார்.

தி ஆர்ட் ஆஃப் தி டீலை எழுதும் போது ட்ரம்பை கிட்டத்தட்ட 18 மாதங்கள் தினமும் கவனித்த ஷ்வார்ட்ஸ், தி ஆர்ட் ஆஃப் தி டீலில் ட்ரம்பை ஒரு ஆபத்தான சமூகவிரோதியாக விவரிக்கிறார். ஸ்வார்ட்ஸ் இப்போது புத்தகத்தை எழுதுவதற்கு வருத்தப்படுவதாகக் கூறுகிறார்: “ட்ரம்ப்பை முன்வைக்க நான் பங்களித்ததற்கு ஆழ்ந்த வருத்தத்தை உணர்கிறேன், அது அவருக்கு பரந்த கவனத்தை ஈர்த்தது, மேலும் அவரை விட அவரை மிகவும் கவர்ந்தது” என்று ஸ்வார்ட்ஸ் தி நியூயார்க்கரிடம் கூறினார்.

ஸ்வார்ட்ஸின் குட் மார்னிங் அமெரிக்கா நேர்காணல் மற்றும் நியூயார்க்கர் கட்டுரைக்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, டிரம்ப்பின் முகாம் ஸ்வார்ட்ஸுக்கு ஒரு இடைநிறுத்த கடிதத்தை வெளியிட்டுள்ளது, மேலும் தி ஆர்ட் ஆஃப் தி டீலில் இருந்து கிடைக்கும் ராயல்டிகளுக்காகவும், அவரது முன்னேற்றத்துக்காகவும் டிரம்பிற்கு காசோலை அனுப்புமாறு ஸ்வார்ட்ஸிடம் கேட்டுக் கொண்டார்.

ஜனாதிபதியின் வெளிப்பாடு, தி ஆர்ட் ஆஃப் தி டீல் 2015 ஆம் ஆண்டில் 50, 000 முதல் 100, 000 டாலர் வரை ராயல்டியை ஈட்டியது. ஒரு வெளிப்பாடு அவரது நவம்பர் 2015 புத்தகமான க்ரிப்பிள்ட் அமெரிக்கா: ஹவ் டு அமெரிக்காவை மீண்டும் பெரியதாக்குவதற்கு 1 மில்லியன் முதல் 5 மில்லியன் டாலர் வரை வருமானத்தை ஈட்டியுள்ளது . டிரம்பின் 2015 தனிப்பட்ட நிதி வெளிப்பாடு, கோடீஸ்வரர் 2014 இல் 5, 000 85, 000 முதல் 5, 000 215, 000 வரை புத்தக ராயல்டியைப் பெற்றார் என்பது தெரியவந்தது.

டிரம்பின் ரியல் எஸ்டேட் அதிர்ஷ்டம் இன்று

டிரம்ப் பேரரசு பல தொழில்களில் பரவியிருந்தாலும், ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு மற்றும் கையகப்படுத்துதல் எப்போதும் அதன் முக்கிய வணிகமாக இருந்து வருகிறது. டிரம்பின் ரியல் எஸ்டேட் வருமானம் பல வகையான சொத்துக்களிலிருந்து பெறப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, டிரம்ப் அமைப்பு வழக்கமான வாடகை வருமானத்தை உருவாக்கும் நூற்றுக்கணக்கான குடியிருப்பு பிரிவுகளையும் அலுவலக இடங்களையும் கொண்டுள்ளது. ஃபோர்ப்ஸின் கூற்றுப்படி, டிரம்ப் ஹோட்டல் சேகரிப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமம் ஆகியவை 2014 ஆம் ஆண்டில் 128 மில்லியன் டாலர்களைக் கொண்டு வந்தன.

அடிக்கோடு

டொனால்ட் ஜே. டிரம்ப் பெரும்பாலும் அவரது பெயரை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு பேரரசை தொடங்கினார். பெரிய கடன்களை எடுத்துக் கொண்டு, டிரம்ப் பல ஆடம்பர ஹோட்டல்கள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் கேசினோக்களைக் கட்டினார், அவை 1980 களின் அதிகப்படியான மற்றும் மிகைப்படுத்தலுக்கான சின்னமான நினைவுச்சின்னங்களாக மாறியுள்ளன. இருப்பினும், டிரம்பின் வணிகங்கள் பல ஆண்டுகளாக நான்கு திவால்நிலைகளை எதிர்கொண்டன. மிகச் சமீபத்தியது 2009 ஆம் ஆண்டில் டிரம்ப் என்டர்டெயின்மென்ட் ரிசார்ட்ஸ் 2008 மந்தநிலையால் அழிக்கப்பட்டது. அவர் நிதி அழிவு மற்றும் பல வணிக திவால்நிலைகளை எதிர்கொண்ட போதிலும், டிரம்பின் முத்திரையிடப்பட்ட தயாரிப்புகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமங்கள் பிரபலமாக உள்ளன, மேலும் பல தசாப்தங்களாக அவரை ஃபோர்ப்ஸ் 400 இல் தரையிறக்க உதவியது.