மொத்த எஸ்டேட்

மொத்த எஸ்டேட் என்றால் என்ன

"மொத்த எஸ்டேட்" என்ற சொல் ஒரு நபரின் இறப்பு நேரத்தில் அவரது சொத்து மற்றும் சொத்துக்களின் மொத்த டாலர் மதிப்பைக் குறிக்கிறது. ஒருவரின் மரணத்தால் தூண்டப்பட்ட கடன்கள் மற்றும் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய நிகழ்வுகள் போன்ற எந்தவொரு பொறுப்பிற்கும் இந்த எண்ணிக்கை காரணமல்ல. அந்த கட்டணங்கள் கழிக்கப்படும் போது, ​​தொகை எண்ணிக்கை ஒரு நபரின் தோட்டத்தின் நிகர மதிப்பைக் குறிக்கிறது.

மொத்த தோட்டத்தை உடைத்தல்

மொத்த எஸ்டேட் மதிப்புகள் பொதுவாக ஒரு நிர்வாகியால் கணக்கிடப்படுகின்றன, இது இறந்தவரின் கட்டளைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு முதன்மையாக பொறுப்பான ஒரு நபரை வரையறுக்கிறது. சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடைசி விருப்பம் மற்றும் சாட்சியத்தில் குறிப்பாக பெயரிடப்பட்டால் மட்டுமே நிறைவேற்றுபவர்கள் நியமிக்கப்படுவார்கள். ஒரு நிறைவேற்றுபவர் நியமிக்கப்படாத நிலையில், இறந்த நபரின் தோட்டத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான பொறுப்பை நீதிமன்றத்தால் நியமிக்கப்பட்ட நிர்வாகி ஏற்றுக்கொள்வார். இருப்பினும், ஒரு நிர்வாகியை இடத்தில் வைத்திருப்பது மிகவும் சாதகமான அணுகுமுறையாகும், ஏனென்றால் மக்கள் தங்கள் வாழ்நாளில் தங்கள் தோட்டங்களை மேற்பார்வையிட முழு மனதுடன் நம்பும் ஒரு நபரை செர்ரி-தேர்வு செய்ய இது அனுமதிக்கிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• "மொத்த எஸ்டேட்" என்பது ஒரு நபரின் இறப்பு நேரத்தில் அவர்களின் சொத்துக்களின் மொத்த டாலர் மதிப்பை விவரிக்கப் பயன்படும் சொல். மொத்த எஸ்டேட் மதிப்பு அவரது எண்ணிக்கை கடன்கள் மற்றும் வரிக் கடன்களைக் கருத்தில் கொள்ளாது. மொத்த எஸ்டேட் மதிப்பிலிருந்து கடன்கள் கழிக்கப்பட்டவுடன், மீதமுள்ள தொகை தோட்டத்தின் நிகர மதிப்பைக் குறிக்கிறது.

ஒரு எஸ்டேட் நிர்வாகியின் முதல் பணி இறந்தவருக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் அளவை மதிப்பிடுவதும் கணக்கிடுவதும் அடங்கும். இந்த சொத்துகளில் பங்குகள், பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட், ஆட்டோமொபைல்கள், நகைகள், பழம்பொருட்கள், கலைப்படைப்புகள் மற்றும் பிற சேகரிப்புகள் இருக்கலாம். இதன் விளைவாக மொத்த எஸ்டேட் எண்ணிக்கை பொதுவாக கூட்டாட்சி வருமான வரி நோக்கங்களுக்காக நிறுவப்பட்டுள்ளது.

ஒரு நிறைவேற்றுபவர்களின் இரண்டாவது பொறுப்பு, எந்தவொரு பொறுப்புகளையும் தீர்மானிப்பதும், பின்னர் நிகர எஸ்டேட் மதிப்பைக் கணக்கிடுவதற்காக, முன்பே நிர்ணயிக்கப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் நபரிடமிருந்து அவற்றின் மதிப்பைக் கழிப்பதும் அடங்கும். ஒருவரின் மரணத்தின் பின்னர் நிலுவையில் உள்ள கடன், இறுதிச் செலவுகள், வரி மற்றும் செலுத்த வேண்டிய வேறு எந்த நிர்வாகச் செலவுகளும் பொறுப்புகளில் அடங்கும்.

ஒரு நிறைவேற்றுபவரின் மூன்றாவது மற்றும் இறுதி பணி, எந்தவொரு பயனாளிகளிடமும் நிகர தோட்டத்தை விநியோகிப்பதை உள்ளடக்கியது, விருப்பப்படி கூறப்பட்ட கட்டளைகளின்படி.

தோட்டத் திட்டத்தின் நன்மைகள்

அன்புக்குரியவரின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து உணர்ச்சிகரமான காலத்தில் தனிநபர்கள், தம்பதிகள், குடும்பங்கள் மற்றும் பயனாளிகள் சிக்கலான மற்றும் எதிர்பாராத வரி சூழ்நிலைகளைத் தவிர்க்க தோட்டத் திட்டமிடல் உதவும். பயனாளிகளுக்கு பெயரிடுவது மற்றும் இறந்தவரின் சொத்துக்களை யார் பெறுவார்கள் என்பதை தீர்மானிப்பதைத் தவிர, தோட்டத் திட்டமிடல் சடங்கு பயனாளிகள் சண்டையிட வேண்டிய எந்த முள் நிதி விஷயங்களையும் பெரிதும் எளிதாக்குகிறது. அறக்கட்டளைகள், தொண்டு வழங்கல், தனியார் அடித்தளங்கள் மற்றும் பிற கட்டுமானங்கள் போன்ற மேம்பட்ட எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவிகளும் இதேபோல் ஒரு தோட்டத்தின் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்க உதவும், அதே நேரத்தில் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிகளை குறைக்க அல்லது நீக்குகின்றன.

எஸ்டேட் நிர்வாகிகள் எங்கு உதவியைக் காணலாம்?

எஸ்டேட் தீர்வு ஆலோசனையைப் பொறுத்தவரை, தனிநபர்கள் உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) வெளியீடு 559 ஐ அணுகலாம், இது பயனுள்ள வழிகாட்டுதலை வழங்குகிறது, மேலும் தனிநபர்கள் ஒரு தோட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய வரிகளை கணக்கிட உதவுகிறது. ஒரு எஸ்டேட் பயனாளிகளின் எந்தப் பகுதியைக் கழிக்கலாம் என்பதை தெளிவுபடுத்தவும் இந்த ஆதாரம் உதவக்கூடும், அதே நேரத்தில் தனிநபர்கள் எவ்வாறு விலக்குகளையும் வரவுகளையும் கோரலாம் என்பதையும் அறிவுறுத்துகிறது.