படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை வரையறை

பொருளடக்கம்

• படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை என்றால் என்ன?
• படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கையை யார் தாக்கல் செய்யலாம்?
• படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை மற்றும் வரி
• படிவம் 1098 ஐ எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது - அடமான வட்டி அறிக்கை
• படிவம் 1098 இன் பிற வகைகள்

படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை என்றால் என்ன?

படிவம் 1098 என்பது உள்நாட்டு வருவாய் சேவையில் (ஐஆர்எஸ்) தாக்கல் செய்யப்பட்ட ஒரு படிவமாகும், இது வரி ஆண்டில் அடமானத்தில் செலுத்தப்பட்ட வட்டி மற்றும் தொடர்புடைய செலவுகளை விவரிக்கிறது. இந்த செலவுகள் அமெரிக்க வருமான வரி வடிவமான அட்டவணை A இன் விலக்குகளாக பயன்படுத்தப்படலாம், இது வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தையும் ஐஆர்எஸ்-க்கு செலுத்த வேண்டிய ஒட்டுமொத்த தொகையையும் குறைக்கிறது.

வரி நோக்கங்களுக்காக ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரே உரிமையாளரால் செய்யப்பட்ட வட்டி செலுத்துதல்களை அரசாங்கத்திற்கு தெரிவிக்க படிவம் 1098 பயன்படுத்தப்படுகிறது. படிவம் கடன் வழங்குபவர் அல்லது பிற நிறுவனம் கடன் வாங்குபவருக்கு வட்டியைப் பெறுகிறது, அவர் தனது வரிவிதிப்பு வருமானத்திலிருந்து செலுத்தப்பட்ட வட்டியைக் கழிக்க தகவலைப் பயன்படுத்தலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• படிவம் 1098 tax அடமான வட்டி அறிக்கை ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரே உரிமையாளரால் அரசாங்கத்திற்கு வரி நோக்கங்களுக்காக செய்யப்பட்ட வட்டி செலுத்துதல்களைப் புகாரளிக்கப் பயன்படுகிறது. வட்டி செலுத்துதலில் குறைந்தபட்சம் $ 600 செலுத்திய அடமானதாரர்கள் மட்டுமே வரி விலக்குக்கு தகுதி பெறுகிறார்கள். ஃபார்ம் 1098 நான்கு வடிவங்களில் ஒன்றாகும் அதில் 1098 என்ற எண்ணுடன்.

படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கையை யார் தாக்கல் செய்யலாம்?

அடமானம் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை வாங்குவதற்கும் பாதுகாப்பதற்கும் எடுக்கப்பட்ட கடன், பொதுவாக ஒரு வீடு. கடன் வாங்குபவர் வழக்கமாக கடனளிப்பவருக்கு மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்த கட்டாயப்படுத்தப்படுவார்; மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளில் பொதுவாக அசல் மற்றும் கடனுக்கான வட்டி ஆகியவை அடங்கும். அடமானத்தில் செய்யப்படும் வட்டி செலுத்துதல்களின் மொத்த தொகை ஒவ்வொரு ஆண்டும் படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை எனப்படும் படிவத்தில் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

அடமானத்தைப் பாதுகாக்கும் சொத்து உண்மையான சொத்தாகக் கருதப்பட்டால், அதாவது நிலம் மற்றும் கட்டப்பட்ட, வளர்ந்த, அல்லது நிலத்துடன் இணைக்கப்பட்ட எதையும் கருத்தில் கொண்டால், இந்த படிவத்தை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்க அடமானக் கடன் வழங்குபவர் தேவைப்படுகிறார்.. அடமான வட்டி செலுத்தும் வீடு ஐஆர்எஸ் தரத்தால் தகுதிபெற வேண்டும். ஐ.ஆர்.எஸ் ஒரு வீட்டை சமையல் வசதிகள், குளியலறை மற்றும் தூங்கும் பகுதி உள்ளிட்ட அடிப்படை வாழ்க்கை வசதிகளைக் கொண்ட ஒரு இடமாக வரையறுக்கிறது. எடுத்துக்காட்டுகள் ஒரு வீடு, காண்டோமினியம், மொபைல் வீடு, படகு, கூட்டுறவு, பண்ணையில் மற்றும் படகு. மேலும், அடமானமே தகுதி பெற்றிருக்க வேண்டும்; ஐ.ஆர்.எஸ் படி, தகுதிவாய்ந்த அடமானங்கள், முதல் மற்றும் இரண்டாவது அடமானங்கள், வீட்டு பங்கு கடன்கள் மற்றும் மறு நிதியளிக்கப்பட்ட அடமானங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

படிவம் 1098 - அடமான வட்டி அறிக்கை மற்றும் வரி

படிவம் 1098 இல் அறிக்கையிடப்பட்ட தொகை கடன் வாங்குபவரின் கூட்டாட்சி வருமான வரி வருமானத்தில் வரி விலக்கு எனக் கோரலாம், இது ஆண்டுக்கு வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை குறைக்க உதவுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, கொடுக்கப்பட்ட வரி ஆண்டில், 000 65, 000 சம்பாதித்து, $ 5, 000 வரி விலக்குக்கு தகுதி பெற்ற ஒரு வரி செலுத்துவோர், 000 65, 000 க்கு பதிலாக, 000 60, 000 ($ 65, 000 - $ 5, 000) மீது திறம்பட வரி விதிக்கப்படுவார்.

வட்டிக்கு கூடுதலாக, ஒரு அடமான உரிமையாளர் உண்மையான சொத்தை வாங்கும்போது செலுத்தப்பட்ட புள்ளிகளைக் கழிக்க முடியும். புள்ளிகள் முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்ட வட்டி அல்லது கடன் வழங்கும் நிறுவனம் வழங்கும் அடமானத்தின் வீதத்தை மேம்படுத்த வீட்டுக் கடனில் முன் செலுத்தப்பட்ட வட்டி ஆகியவற்றைக் குறிக்கின்றன.

நிச்சயமாக, படிவம் 1098 மற்றும் உரிமை கோரப்பட்ட வரி விலக்கு ஆகியவற்றின் அளவு முக்கியமானது. தரவிறக்கம் செய்யக்கூடிய படிவம் 1098 க்கான இணைப்பு இங்கே.

படிவம் 1098 ஐ எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது - அடமான வட்டி அறிக்கை

ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அடமானங்களைக் கொண்ட ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரே உரிமையாளர் ஒவ்வொரு உண்மையான சொத்துக்கும் செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டியைக் காட்டும் கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திலிருந்து பல 1098 படிவங்களைப் பெறுவார். கடன் வழங்குபவர் அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் அடமான உரிமையாளர்களுக்கும் படிவம் 1098 ஐ வழங்கினாலும், குறைந்தது 600 டாலர் வட்டி செலுத்தும் அடமானதாரர்கள் மட்டுமே வரி விலக்குக்கு தகுதி பெறுகிறார்கள். இதன் பொருள் என்னவென்றால், வீட்டு உரிமையாளர் சொந்தமான பல அடமானங்களுக்கு மொத்த வட்டிக்கு 600 டாலருக்கும் அதிகமாக சம்பாதித்தாலும், ஒரு அடமானத்தில் செய்யப்பட்ட 600 டாலருக்கும் குறைவான வட்டி செலுத்துதலுக்காக படிவம் 1098 தாக்கல் செய்யப்படாது.

எடுத்துக்காட்டாக, இரண்டு வீடுகளைக் கொண்ட ஒரு நபர் ஒன்றுக்கு 50 550 வட்டி மற்றும் மறுபுறத்தில் 2 1, 250 வட்டி செலுத்துகிறார். இருப்பினும், இரண்டாவது வீட்டில் வட்டி செலுத்தப்படுவதைப் புகாரளிக்க மட்டுமே படிவம் 1098 தாக்கல் செய்யப்படும். முதல் வீட்டில் செய்யப்பட்ட 50 550 வட்டி இன்னும் படிவத்தைப் பயன்படுத்தி தாக்கல் செய்யப்படலாம், ஆனால் இது விருப்பமானது. ஒரு அறக்கட்டளை, எஸ்டேட், கார்ப்பரேஷன் அல்லது கூட்டாண்மை மூலம் வட்டி செலுத்துதல் தாக்கல் செய்ய தேவையில்லை.

வரி செலுத்துவோர் தங்கள் வரி வருமானத்தின் காகித பதிப்புகளை அஞ்சல் செய்யும் படிவம் 1098 உடன் படிவம் 1098 உடன் செல்ல வேண்டும்.

அடமான வட்டி கொடுப்பனவுகளை கழிக்கும் வரி செலுத்துவோர் தங்கள் விலக்குகளை வகைப்படுத்த வேண்டும். ஒரு வருடத்தில் செலுத்தப்பட்ட மொத்த அடமான வட்டியை அட்டவணை A இல் கழிக்க முடியும். பொருள்களின் விலக்குகள் அவற்றின் மொத்த மதிப்பு நிலையான விலக்குகளை விட அதிகமாக இருந்தால் மட்டுமே பயனளிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, 2018 ஆம் ஆண்டின் வரி ஆண்டில், அடமான வட்டி செலுத்துதல்கள் உட்பட,, 500 10, 500 க்கு சமமான ஒரு விலையுயர்ந்த விலக்குகளின் ஒற்றை வீட்டு உரிமையாளர், அதற்கு பதிலாக, 000 12, 000 என்ற நிலையான விலக்குகளை எடுத்துக்கொள்வது நல்லது. (ஐஆர்எஸ் ஒரு வரி செலுத்துவோர் ஒரு முறையையோ அல்லது பிற முறையையோ தேர்வு செய்ய வேண்டும்).

படிவம் 1098 இன் பிற வகைகள்

படிவம் 1098 என்பது நான்கு வடிவங்களில் ஒன்றாகும், அதில் 1098 எண் உள்ளது. அனைத்தும் விலக்குகளைக் கையாளுகின்றன. படிவம் 1098 இன் மற்ற மூன்று பதிப்புகள் பின்வருமாறு:

1. 1098-சி

வாகனங்கள், படகுகள் மற்றும் விமானங்கள் தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு நன்கொடை அளிப்பதை விவரிக்கிறது, அவை வாகனங்களை தேவைப்படுபவர்களுக்கு வழங்குகின்றன அல்லது சந்தைக்குக் குறைந்த விலையில் விற்கின்றன. படிவம் 1098-சி பெறுநரின் அமைப்பால் தாக்கல் செய்யப்பட்டு அறிக்கை செய்யப்படுகிறது மற்றும் நன்கொடை தேதி, வாகன வகை, வாகன அடையாள எண் (விஐஎன்) மற்றும் வாகனத்தின் மதிப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

2. 1098-இ

வரி ஆண்டில் தகுதிவாய்ந்த மாணவர் கடன்களுக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டியை அறிக்கையிடுகிறது. செலுத்தப்பட்ட வட்டியை வரி செலுத்துவோர் கழிக்க முடியும், அவர் அந்த ஆண்டு எவ்வளவு வட்டி செலுத்தப்பட்டார் என்பதை விவரிக்கும் படிவம் 1098-E ஐப் பெறுவார். குறைந்த பட்சம் $ 600 வட்டிக்கு செலுத்தப்பட்டிருந்தால், படிவம் கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தால் அனுப்பப்படுகிறது, இருப்பினும் வரி செலுத்துவோர் 600 டாலருக்கும் குறைவான தொகைகளுக்கு ஒரு படிவத்தைப் பெறலாம்.

3. 1098-டி

வருடத்தில் பிந்தைய இரண்டாம்நிலை கல்வி மற்றும் தொடர்புடைய கட்டணங்கள் பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது. படிவம் 1098-டி கல்வி நிறுவனத்தால் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது, மேலும் கல்வி தொடர்பான வரி விலக்குகள் மற்றும் அமெரிக்க வாய்ப்பு வரி வரவு (ஏஓடிசி) மற்றும் வாழ்நாள் கற்றல் கடன் (எல்எல்சி) போன்ற வரவுகளை கணக்கிட பயன்படுத்தலாம். வரி செலுத்துவோரின் அனுமதிக்கக்கூடிய விலக்கு அல்லது கடனைக் குறைக்கக் கூடிய பள்ளி உதவித்தொகை மற்றும் மானியங்கள் ஆகியவற்றை இந்த படிவம் தெரிவிக்கிறது.