சிறந்த அடமான விகிதங்களைக் கண்டறிதல்

ஒரு வீட்டை வாங்குவது உங்கள் வாழ்க்கையின் மிகப்பெரிய மற்றும் மிக முக்கியமான நிதி முடிவாக இருக்கலாம், மேலும் வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க அடமானம் தேவைப்படும். வீடு வாங்கும் தொழில்நுட்பம் முன்னேறியுள்ள நிலையில், சிறந்த அடமான விகிதங்களைக் கண்டறியும் செயல்முறை அனைத்தையும் ஆன்லைனில் செய்ய முடியும் - இன்வெஸ்டோபீடியாவின் அடமான கால்குலேட்டர் கருவி போன்ற உங்களுக்கான சிறந்த விருப்பத்தைக் கண்டறிய உதவும் எளிய கருவிகளுடன். இந்த வகையான கால்குலேட்டர் உங்கள் பகுதியில் உள்ள அடமான சந்தையுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திக்கொள்ள ஒரு சிறந்த வழியாகும் - கிடைக்கும் வகைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் விகிதங்கள்.

ஆ, ஆனால் எண்களை அறிவது படி ஒன்றுதான். அவற்றை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதையும் அவை உங்களுக்காக ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றனவா என்பதையும் நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். எனவே நீங்கள் கணக்கிட்ட பிறகு, அடமானங்களின் பல்வேறு வகைகளைப் புரிந்துகொள்ளவும், தரமான கடனை எவ்வாறு பெறுவது என்பது குறித்த சில ஷாப்பிங் உதவிக்குறிப்புகளைப் படிக்கவும்.

எங்கள் கால்குலேட்டருடன் சிறந்த அடமானங்களைக் கண்டறிதல்

உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான விருப்பங்களை குறைக்க உதவும் பல காரணிகளைப் பற்றி கால்குலேட்டர் கேட்கிறது. குறுகிய மற்றும் நீண்ட ஒப்பந்தங்களுக்கிடையேயான கொடுப்பனவுகளை நீங்கள் ஒப்பிடலாம், சரிசெய்யக்கூடிய வீத அடமானத்தில் (“ARM”) குறைந்த ஆரம்ப வட்டி வீதத்தை மிகவும் பாரம்பரிய நிலையான வீத விருப்பத்திற்கு எதிராக மதிப்பிடலாம் அல்லது வட்டி மட்டும் (“IO”) அடமானம் அதிகம் செய்கிறதா என்பதை தீர்மானிக்கலாம். உங்களுக்கு உணர்வு.

அடமான கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தும்போது நீங்கள் சந்திக்க நேரிடும் சொற்களின் பட்டியல் கீழே:

கிரெடிட் ஸ்கோர்: கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது ஒரு நபரின் கடன் தகுதியின் எண் வெளிப்பாடு ஆகும்.

இருப்பிடம்: அடமானம் எடுக்கப்படும் நிலையை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும், பின்னர் இருப்பிடத்தை நெருங்கிய நகரம் அல்லது ஜிப் குறியீடு மூலம் சுருக்கவும்.

கடன் தொகை: இது வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கு சமமானதாக இருக்கும் (உங்கள் குறைவான கட்டணத்தை கழித்தல்) அல்லது நீங்கள் மறுநிதியளிக்க விரும்பும் உங்கள் அடமானத்தின் மீதமுள்ள நிலுவை.

அடமான புள்ளிகள்: அடமான புள்ளி ஒரு அடமானத்தின் மொத்த தொகையில் ஒரு சதவீதத்திற்கு சமம். இரண்டு வகையான புள்ளிகள் உள்ளன: தள்ளுபடி புள்ளிகள் , இது அடமானத்தில் ப்ரீபெய்ட் வட்டியைக் குறிக்கும்; மற்றும் தொடக்க புள்ளிகள் , அவை அடமானக் கடன் வழங்குபவர் கடன் வாங்குபவரிடம் வசூலிக்கக் கூடிய கட்டணம்.

டவுன் டவுன்: டவுன் பேமென்ட் அல்லது கிரெடிட்டில் ஏதாவது வாங்கும்போது செய்யப்படும் ஆரம்ப கட்டணம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

தயாரிப்புகள்: பாரம்பரிய நிலையான வீத அடமானம், ARM அல்லது IO அடமானம் போன்ற நீங்கள் விரும்பும் அடமான வகை. ARM விருப்பம் "7/1" போன்ற விகிதத்தைக் காட்டுகிறது, இது அடமானம் ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டிருக்கும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையைக் குறிக்கிறது. முன்பே நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு (இந்த விஷயத்தில், 7), வட்டி விகிதம் ஒரு முறை சரிசெய்கிறது மூன்று காரணிகளின்படி, கடனின் மீதமுள்ள காலத்திற்கான ஆண்டு (1): அடமானம் பிணைக்கப்பட்டுள்ள குறியீட்டின் நிலை, அதாவது LIBOR; கடனின் தொடக்கத்தில் நிறுவப்பட்ட ARM விளிம்பு; மற்றும் அடமான தொப்பி..

கொள்முதல் அல்லது மறுநிதியளிப்பு: வீடு வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க கொள்முதல் அடமானங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. பழைய கடனை மாற்றுவதற்கு மறுநிதியளிப்புகள் ஒரு புதிய கடனுடன் சிறந்த விதிமுறைகளை வழங்குகின்றன.

அடமான வகைகள்: சிறந்த விகிதத்தைப் பெற முடியுமா?

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், வேலைவாய்ப்பு வரலாறு மற்றும் கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து, கால்குலேட்டர் வந்திருக்கலாம் - மேலும் கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு வழங்கலாம் - ஒரு பிரதான வீத அடமானம், ஒரு சப் பிரைம் அடமானம் அல்லது இடையில் ஏதாவது, “ Alt-A ”அடமானம். வெவ்வேறு அடமான வகைகளை விரைவாகப் பார்ப்போம், நீங்கள் தகுதிபெறும் ஒன்றைப் பாதிக்கும் என்பதைப் பார்ப்போம்.

பிரைம் அடமானங்கள்

பிரதம அடமானங்கள் ஃபென்னி மே (ஃபெடரல் நேஷனல் அடமான சங்கம்) மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் (ஃபெடரல் ஹோம் லோன் அடமானக் கூட்டுத்தாபனம்) ஆகியோரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தரமான தரங்களை பூர்த்தி செய்கின்றன, அவை அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் இரண்டு நிறுவனங்களாகும்.. பெடரல் ரிசர்வ் கூற்றுப்படி, ஒரு பிரதான குடியிருப்பு அடமானம் “கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு அடமானம், அதன் கடன் மதிப்பெண்கள் 740 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை, அதன் கடன்-க்கு-வருமான விகிதங்கள் சராசரியை விடக் குறைவாகவும், அடமானம் ஒரு நிலையான விகிதத்திற்கு பொதுவான நிலையான கடன்தொகுப்பு அட்டவணையைக் கொண்டுள்ளது அல்லது சரிசெய்யக்கூடிய வீத அடமானம். ”

பிரதான அடமானங்களுக்கான வேட்பாளர்களும் கணிசமான அளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் - பொதுவாக 10% முதல் 20% வரை - குடியிருப்பில், விளையாட்டில் உங்களுக்கு தோல் கிடைத்தால் நீங்கள் இயல்புநிலைக்கு குறைவாக இருப்பீர்கள் என்ற எண்ணம். சிறந்த கடன் மதிப்பெண்கள் மற்றும் கடன்-க்கு-வருமான விகிதங்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த ஆபத்து இருப்பதால், அவர்கள் வழங்கப்படுகிறார்கள் மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் - தற்போது 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானத்திற்கு சராசரியாக 4.6% - இது கடனின் வாழ்நாளில் பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களை மிச்சப்படுத்தும்.

சப் பிரைம் அடமானங்கள்

குறைந்த கடன் மதிப்பீடுகள் மற்றும் FICO கிரெடிட் மதிப்பெண்களை 640 க்குக் குறைவாகக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சப் பிரைம் அடமானங்கள் வழங்கப்படுகின்றன, இருப்பினும் சரியான வெட்டு கடன் வழங்குபவரைப் பொறுத்தது. கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அதிக ஆபத்து இருப்பதால், இந்த கடன்கள் அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன - அதாவது 8% முதல் 10% வரை.

பல வகையான சப் பிரைம் அடமான கட்டமைப்புகள் உள்ளன. மிகவும் பொதுவானது சரிசெய்யக்கூடிய வீத அடமானம் (ARM), இது முதலில் ஒரு நிலையான-வீதமான “டீஸர் வீதத்தை” வசூலிக்கிறது, பின்னர் கடனின் மீதமுள்ள ஒரு மிதக்கும் வீதத்திற்கும், விளிம்பிற்கும் மாறுகிறது. ஒரு ARM இன் எடுத்துக்காட்டு 2/28 கடன் ஆகும், இது 30 ஆண்டு அடமானமாகும், இது சரிசெய்யப்படுவதற்கு முன் முதல் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது. இந்த கடன்கள் பெரும்பாலும் நியாயமான வட்டி விகிதத்துடன் தொடங்கும் போது, ​​அவை அதிக மாறி விகிதத்திற்கு மாறினால் அடமானக் கொடுப்பனவுகள் கணிசமாக அதிகரிக்கும்.

Alt-A அடமானங்கள்

Alt-A அடமானங்கள் பிரதான மற்றும் சப் பிரைம் வகைகளுக்கு இடையில் எங்காவது விழுகின்றன. ஒரு Alt-A அடமானத்தின் வரையறுக்கும் பண்புகளில் ஒன்று, இது பொதுவாக குறைந்த-ஆவணம் அல்லது ஆவணமற்ற கடன் ஆகும், அதாவது கடன் வாங்குபவரின் வருமானம், சொத்துக்கள் அல்லது செலவுகளை நிரூபிக்க கடனளிப்பவருக்கு அதிக (ஏதேனும் இருந்தால்) ஆவணங்கள் தேவையில்லை. மோசடி அடமான நடைமுறைகளுக்கு இது கதவைத் திறக்கிறது, ஏனெனில் கடன் வழங்குபவர் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் இருவரும் ஒரு பெரிய அடமானத்தைப் பெறுவதற்காக எண்களை பெரிதுபடுத்தலாம் (அதாவது கடன் வழங்குபவருக்கு அதிக பணம் மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கு அதிக வீடு). உண்மையில், 2007-08 ஆம் ஆண்டின் சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடிக்குப் பிறகு, அவை "பொய்யர் கடன்கள்" என்று அறியப்பட்டன, ஏனெனில் கடன் வாங்குபவர்களும் கடன் வழங்குநர்களும் வருமானம் மற்றும் / அல்லது சொத்துக்களை மிகைப்படுத்திக் கொள்ள முடிந்தது.

ஆல்ட்-ஏ கடன் வாங்குபவர்கள் பொதுவாக குறைந்தபட்சம் 700 மதிப்பெண்களைக் கொண்டிருக்கிறார்கள் - சப் பிரைம் கடன்களுக்கான வெட்டுக்கு மேலே - இந்த கடன்கள் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த கொடுப்பனவுகள், அதிக கடன்-மதிப்பு விகிதங்கள் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் கடனுக்கு வரும்போது அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை அனுமதிக்கின்றன. வருமான விகிதம். இந்த சலுகைகள் சில கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நியாயமான முறையில் வாங்குவதை விட அதிகமான வீட்டை வாங்க உதவுகின்றன, இது இயல்புநிலைக்கான வாய்ப்பை அதிகரிக்கும். சொல்லப்பட்டால், குறைந்த டாக் மற்றும் நோ-டாக் கடன்கள் உங்களுக்கு உண்மையிலேயே நல்ல வருமானம் இருந்தால் உதவியாக இருக்கும், ஆனால் அதை உறுதிப்படுத்த முடியாது, ஏனெனில் நீங்கள் அதை அவ்வப்போது சம்பாதிக்கிறீர்கள் (எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் சுயதொழில் செய்கிறீர்கள் என்றால்).

Alt-As சற்றே ஆபத்தானதாகக் கருதப்படுவதால் (பிரதம மற்றும் சப் பிரைமுக்கு இடையில் எங்காவது விழுகிறது), வட்டி விகிதங்கள் பிரதான அடமானங்களை விட அதிகமாக இருக்கும், ஆனால் சப் பிரைமை விட குறைவாக இருக்கும் - கடன் வழங்குபவர் மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் நிலைமையைப் பொறுத்து எங்காவது 5.5% முதல் 8% வரை.

சிறந்த சாத்தியமான அடமான ஒப்பந்தத்தைப் பெறுதல்

வெளிப்படையாக, அதிக வட்டி விகிதம், ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் எவ்வளவு அதிகமாக செலுத்துகிறீர்களோ, அவ்வளவு அதிகமாக உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துகிறீர்கள். ஒப்பிட,, 000 200, 000 க்கு 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானத்தைப் பார்ப்போம்.

பிரதான விகிதத்தில் - இந்த எடுத்துக்காட்டில் 4.6% - உங்கள் மாதாந்திர கட்டணம் 0 1, 025 ஆக இருக்கும். கடனின் வாழ்நாளில், நீங்கள் வட்டிக்கு 9 169, 103 செலுத்துவீர்கள் - எனவே நீங்கள் மொத்தம் 9 369, 103 ஐ திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள்.

இப்போது அதே 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானத்தை, 000 200, 000 க்கு நீங்கள் பெறுவீர்கள் என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள், ஆனால் இந்த நேரத்தில் உங்களுக்கு 6% சப் பிரைம் வீதம் வழங்கப்படுகிறது. உங்கள் மாதாந்திர கட்டணம் 1 1, 199 ஆக இருக்கும், மேலும் நீங்கள் மொத்தம் 1 231, 676 வட்டிக்கு செலுத்த வேண்டும், நீங்கள் செலுத்தும் மொத்த தொகையை 1 431, 676 ஆகக் கொண்டு வருவீர்கள். வட்டிக்கான சிறிய மாற்றம் உங்களுக்கு, 62, 573 செலவாகும்.

உணர வேண்டியது என்னவென்றால்: கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு ஒரு Alt-A அல்லது சப் பிரைம் வீதத்துடன் அடமானத்தை வழங்குவதால், வேறு கடன் வழங்குநருடன் ஒரு பிரதான வீத அடமானத்திற்கு நீங்கள் தகுதி பெற மாட்டீர்கள் என்று அர்த்தமல்ல. கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் அடமான தரகர்கள் போட்டித்தன்மையுடன் இருக்கலாம், ஆனால் அவர்கள் பொதுவாக உங்களுக்கு சிறந்த ஒப்பந்தத்தை வழங்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இல்லை. ஷாப்பிங் செய்வதற்கான முயற்சிக்கு இது மிகவும் மதிப்புள்ளது: சிறந்த வட்டி விகிதத்தைக் கண்டறிய நேரம் ஒதுக்குவது கடனின் போது பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களை மிச்சப்படுத்தும்.

மலிவான அடமானத்தைப் பெறுவது எப்படி

சிறந்த அடமான விகிதங்களைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

உங்களுக்காக ஷாப்பிங் செய்ய வேறு யாராவது அனுமதிக்க வேண்டிய நேரம் இதுவல்ல. நாங்கள் இப்போது பார்த்தது போல, நீங்கள் பெறும் விதிமுறைகள் அதே அளவு கடன் வாங்க நீங்கள் செலுத்தும் தொகையில் கணிசமான வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும்.

உங்கள் அடமானத்திற்கு தேவையானதை விட அதிகமாக செலுத்துவதை எவ்வாறு தவிர்ப்பது? நிச்சயமாக, உங்கள் பணம் மற்றும் வட்டி என்னவாக இருக்கும் என்பதைக் காண உங்கள் ஆன்லைன் அடமான கால்குலேட்டர் மூலம் அவற்றை இயக்குவதன் மூலம் உங்களுக்கு கிடைக்கும் சலுகைகளை ஒப்பிடுங்கள். நீங்கள் செய்வது போல - அல்லது நீங்கள் செய்வதற்கு முன்பே - கீழே உள்ள படிகளைப் பின்பற்றவும்.

1. ஆரம்பத்தில் தயார் செய்யத் தொடங்குங்கள்

நீங்கள் இப்போது ஒரு வீட்டைத் தேடுகிறீர்களானால், உங்கள் நிதிகளை சிறந்த வடிவத்தில் பெறுவது கடினமாக இருக்கலாம். எனவே முன்னால் சிந்திக்க முயற்சி செய்யுங்கள்; உங்கள் நிதி வீட்டை சுத்தம் செய்யும் வரை வீடு வேட்டையை கூட ஒத்திவைக்கலாம்.

பொதுவாக, உங்களுக்கு நிலுவையில் உள்ள கடன் தேவை. நீங்கள் ஒரு அடமானத்திற்காக பரிசீலிக்கப்படுவதற்கு முன்பு, வழக்கமான கடன் வழங்குநர்கள் குறைந்தது 700 கடன் மதிப்பெண்ணைத் தேடுவார்கள், நாங்கள் மேலே கூறியது போல், ஒரு பிரதான வீத அடமானத்திற்கான 740 இல் ஒன்று. FHA கடன்கள் மிகவும் தளர்வான தரங்களுடன் வருகின்றன, ஆனால் மிகவும் கடுமையான நிபந்தனைகள். ஆகவே, அந்த கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகளையும் பிற தனிப்பட்ட கடன்களையும் உங்களால் முடிந்த அளவு செலுத்துவதன் மூலம் அந்த மதிப்பெண்ணைப் பெற உங்களால் முடிந்ததைச் செய்யுங்கள்.

உங்கள் மதிப்பெண்ணில் 20-புள்ளி வேறுபாடு கூட உங்கள் வீதத்தை 0.25% க்கும் அதிகமாகவோ அல்லது கீழாகவோ நகர்த்தக்கூடும். ஒரு, 000 250, 000 வீட்டில், ஒரு புள்ளியின் கால் பகுதி கூடுதல் $ 12, 000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடனின் வாழ்நாளில் வட்டிக்கு செலுத்தப்படும்.

இரண்டாவது, சேமிக்கவும்! நீங்கள் எவ்வளவு அதிகமாக கீழே வைக்க முடியுமோ அவ்வளவுக்கு உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவு மற்றும் காலப்போக்கில் நீங்கள் செலுத்தும் குறைந்த வட்டி. அதிக கட்டணம் செலுத்துவது குறைந்த வட்டி வீதத்தைக் குறிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, 30% குறைவான கட்டணத்துடன் (வழக்கமான 20% எதிராக) வருவது, உங்கள் வீதத்தை 0.5% க்கும் அதிகமாக கைவிடக்கூடும்.

2. வட்டி விகிதத்தை மட்டும் பார்க்க வேண்டாம்

வட்டி விகிதம் முக்கியமானது, ஆனால் ஒப்பிட இன்னும் நிறைய இருக்கிறது. ஒரு கட்டத்தில் மறுநிதியளிக்க முடிவு செய்தால் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் உள்ளதா? மொத்த நிறைவு செலவுகள் என்ன? நிறைவு செலவுகள் பொதுவாக வீட்டின் விலையில் 2% முதல் 5% வரை இருக்கும். உங்கள் வீட்டிற்கு, 000 150, 000 செலவாகும் என்றால், $ 3, 000 முதல், 500 7, 500 வரை செலவை எதிர்பார்க்கலாம். இது ஒரு பெரிய வரம்பாகும், எனவே கடன் வழங்குபவர் பொதுவாக என்ன வசூலிக்கிறார் என்பதைப் பார்க்க இது உங்களுக்கு உதவுகிறது.

3. பி.எம்.ஐ.

உங்கள் அடமானத்தின் ஒட்டுமொத்த செலவை அவை கணக்கிட்டாலும், இறுதி செலவுகள் ஒரு முறை வெற்றி. ஆனால் கடிக்கும் மற்றொரு கடி உள்ளது. உங்கள் குறைவான கட்டணம் 20% க்கும் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் அதிக ஆபத்து என்று கருதப்படுகிறீர்கள், மேலும் PMI அல்லது தனியார் அடமானக் காப்பீட்டை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். இது கடன் வழங்குபவருக்கு பாதுகாப்பான பந்தயமாக அமைகிறது. சிக்கல் என்னவென்றால், அதற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்கள் - ஒவ்வொரு ஆண்டும் மொத்த கடனில் 0.5% முதல் 1% வரை. இது கடனைச் சுமக்க ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களைச் சேர்க்கலாம். நீங்கள் பி.எம்.ஐ.க்கு பணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தால், உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகள் மூலம் உங்கள் வீட்டில் போதுமான பங்குகளை நீங்கள் பெற்றவுடன் அது நிறுத்தப்படும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

4. பூட்டு மற்றும் ஏற்ற

நீங்கள் மிகவும் அற்புதமான அடமான ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவீர்கள் என்று சொல்லலாம். வாழ்த்துக்கள், ஆனால் வேகமாக செல்லுங்கள். வட்டி விகிதம் - மற்றும் பிற நிபந்தனைகள் - ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்கு பூட்டப்பட்டுள்ளன. பூட்டு காலத்திற்குள் நீங்கள் மூட வேண்டும் அல்லது ஒப்பந்தத்தை இழக்கும் அபாயம் உள்ளது. ஒத்திவைக்காதீர்கள்.

அடிக்கோடு

குறைந்த அடமான வீதத்தைப் பெறுவதில் ஈடுபட்டுள்ள பெரும்பாலான பணிகள் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கத் தயாராக இருப்பதற்கு நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே நடக்கும். உங்கள் விகிதத்தைக் குறைப்பதற்கான சிறந்த வழிகள் ஒரு நட்சத்திர கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கணிசமான டவுன் கட்டணம்.

ஆனால் உங்களுக்கு சிறந்த விதிமுறைகளைப் பெற உங்கள் வங்கி, ரியல் எஸ்டேட் அல்லது அடமான தரகரை கண்மூடித்தனமாக நம்ப வேண்டாம். உங்களை ஒரு குறிப்பிட்ட திசையில் கொண்டு செல்ல அவர்களுக்கு நிதி ஊக்கத்தொகை இருக்கலாம். உங்கள் சொந்த ஷாப்பிங், அடமானம் கணக்கிடுதல் மற்றும் ஒப்பிடுதல். மேலும், நீங்கள் அடமானத்தின் எக்ஸ் தொகைக்கு தகுதி பெற்றிருப்பதால், நீங்கள் இவ்வளவு கடன் வாங்க வேண்டும் என்று எதுவும் இல்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.