உங்களுக்கு வாடகை ரசீது தேவையா?

எல்லாவற்றிற்கும் ஒரு ரசீது உங்களிடம் இருக்க வேண்டும், ஆனால் உங்கள் மிகப்பெரிய மாதச் செலவு எது என்பதற்கான ரசீதுகள் உங்களிடம் உள்ளதா? நீங்கள் வாடகைக்கு இருந்தால், நீங்கள் எதையும் செலுத்தினீர்கள் என்பதற்கான உண்மையான ஆதாரம் இல்லாமல் ஆண்டுதோறும் 10, 000 டாலருக்கும் அதிகமாக செலுத்தலாம்.

ஒவ்வொரு வாடகைக் கட்டணத்திற்கும் ரசீது கோர நீங்கள் ஏராளமான காரணங்கள் உள்ளன.

எதிர்கால தலைவலியைத் தவிர்க்கவும்

சில நிதி ஆலோசனைகள் உலகளாவியது. இது வாடகைக் கட்டணம், அதிக டாலர் வாங்குதல் அல்லது நண்பரிடமிருந்து ஏதாவது வாங்கினாலும், நீங்கள் எப்போதும் ரசீதைக் கேட்க வேண்டும். பின்னர் சிக்கல்கள் ஏற்பட்டால், நீங்கள் வாங்கியதற்கான ஆதாரம் உங்கள் நிதி உயிர்நாடியாக இருக்கலாம். இந்த விவகாரம் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றால், நீதிபதி ஒருவித ரசீதைக் கேட்பார்.

நூற்றுக்கணக்கான அல்லது ஆயிரக்கணக்கான மைல்கள் தொலைவில் உள்ள தலைமையகத்துடன் ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரு பெரிய சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து நீங்கள் வாடகைக்கு விடலாம். உங்கள் வாடகை ரசீது அனைத்து வகையான நில உரிமையாளர்களுடனும் மோதல்களைத் தீர்க்க உதவும்.

உங்கள் வரிகளுக்கு

நீங்கள் வாடகைதாரர்களுக்கு வரிக் கடன் வழங்கும் மாநிலத்தில் வசிக்காவிட்டால், உங்கள் வாடகை கொடுப்பனவுகள் உங்கள் தனிப்பட்ட வரிகளில் விலக்கு அளிக்கப்படாது. ஆனால் நீங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்தை வைத்திருந்தால், வாடகை ரசீது அவசியம். பெரும்பாலும், நீங்கள் வணிகத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்தும் உங்கள் வீட்டின் பகுதி உங்கள் வாடகைக்கு ஆதாரம் தேவைப்படும் பல விலக்குகளுக்கு தகுதி பெறுகிறது. உங்கள் வீட்டின் 10% வணிக நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வருடாந்திர வாடகைக் கொடுப்பனவுகளில் 10% விலக்குக்கு தகுதி பெறலாம்.

ஜாக்கிரதை, இருப்பினும்: வாடகைக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைப்பது நீங்கள் நினைப்பது போல் நேரடியானதல்ல. உங்கள் வரிகளைத் தாக்கல் செய்வதற்கு முன்கூட்டியே உங்கள் கணக்காளரிடம் பேசுங்கள் மற்றும் ஐஆர்எஸ் வீட்டு அலுவலக விலக்கு தேவைகளை சரிபார்க்கவும்.

இது உங்களுக்கு சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தியது என்பதை நிரூபிக்கிறது

சில நில உரிமையாளர்கள் 10% தாமதக் கட்டணத்தையும், உங்கள் வாடகைக் கட்டணம் தாமதமாகிவிட்டால் தினசரி வீதத்தையும் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்டணத்தையும் வசூலிக்கிறார்கள். உங்கள் வாடகை செலுத்த வேண்டிய தேதியில் அல்லது சலுகைக் காலத்தின் கடைசி நாளில் நீங்கள் செலுத்த முனைகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தியுள்ளீர்கள் என்பதை நிரூபிக்க வாடகை ரசீது பெறுவது அவசியம்.

உங்களால் தனிப்பட்ட முறையில் கட்டணத்தை வழங்க முடியவில்லை என்றால், உரிய தேதியை விட முன்பே செலுத்துங்கள்.

ஏனெனில் இது சட்டம்

சில மாநிலங்களுக்கு நில உரிமையாளர்கள் வாடகை ரசீதுகளை வழங்க வேண்டும். உங்கள் மாநிலத்திற்கு இதுபோன்ற சட்டம் இருக்கிறதா என்று பார்க்க உங்கள் மாநில வீட்டுவசதி பணியகத்தை தொடர்பு கொள்ளுங்கள். அவ்வாறு செய்தால், சட்டத்தின் நகலைக் கேட்டு, உங்கள் உரிமையாளர் ரசீதை உருவாக்க மறுத்தால் அவர்களுக்கு அனுப்பவும். உங்கள் அரசு வாடகை ரசீதுகளை கட்டாயப்படுத்தவில்லை எனில், ஒரு ரசீதை நீங்களே உருவாக்கி, நீங்கள் பணம் சமர்ப்பிக்கும் போது கையெழுத்திட உங்கள் நில உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள்.

அடிக்கோடு

பணத்தைப் பயன்படுத்தி வாடகைக் கொடுப்பதைத் தவிர்க்கவும். உங்கள் ரசீதுடன் செல்ல ஒரு காகித பாதை இருக்க காசோலை மூலம் பணம் செலுத்துங்கள். தேவைப்பட்டால் பண ஆர்டருக்கு சில கூடுதல் டாலர்களை செலுத்துங்கள், ஆனால் பணத்துடன் செலுத்த வேண்டாம். உங்களுக்கு பணம் செலுத்துவதைத் தவிர வேறு வழியில்லை என்றால், ஒவ்வொரு முறையும் வாடகை ரசீதைக் கோருங்கள். உங்களிடம் பணம் செலுத்துவதற்கான ஒரே சான்று இது.