ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் என்பது ஒரு தனிநபர் பங்கு அல்லது நிதியால் எவ்வளவு அடிக்கடி ஈவுத்தொகை செலுத்தப்படுகிறது. ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் மாதந்தோறும் ஆண்டுதோறும் மாறுபடும். ஒரு முதலீட்டின் மேலாளர்கள் அதன் ஈவுத்தொகை அதிர்வெண்ணை தீர்மானிப்பார்கள், இது வட்டி விகிதங்கள் உட்பட பல காரணிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
ஈவுத்தொகை என்றால் என்ன?
ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் உடைத்தல்
ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் முதலீடுகளில் வேறுபடுகிறது மற்றும் முதலீட்டின் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. பொதுவாக பணப்பரிமாற்றங்கள் அல்லது பங்கு பங்குகளாக வழங்கப்படும் ஈவுத்தொகை பெரும்பாலும் மாதாந்திர, காலாண்டு, இருமடங்கு அல்லது ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படுகின்றன. மேலாளர்கள் ஒரு சிறப்பு ஈவுத்தொகையை செலுத்தவும் தேர்வு செய்யலாம், இது வழக்கமான ஈவுத்தொகை அதிர்வெண்ணிற்கு வெளியே நிகழ்கிறது.
தனிப்பட்ட பத்திரங்கள்
பங்குதாரர்கள் ஈவுத்தொகையை முதலீட்டாளர்கள் எதிர்பார்க்கும் தனிப்பட்ட பாதுகாப்பின் பொதுவான வகை. கார்ப்பரேட் மேலாளர்கள் பெரும்பாலும் ஈவுத்தொகை செலுத்தும் விகிதங்களை குறிவைத்து, ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் நிறுவப்பட்டவுடன் நிலைத்தன்மையை அடைய முயற்சி செய்கிறார்கள். பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் பங்குகள் பெரும்பாலும் வருவாய் அறிவிப்புகள், பணப்புழக்க அறிக்கைகள் மற்றும் முன்னோக்கி கணிப்புகளுடன் இணைந்து காலாண்டுக்கு ஈவுத்தொகையை செலுத்தத் தேர்வு செய்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REIT கள்) மற்றும் முதன்மை வரையறுக்கப்பட்ட கூட்டாண்மைகள் (MLP கள்) இரண்டு வகையான பொது வர்த்தக நிறுவனங்களாகும், அவை ஈவுத்தொகையை செலுத்த வேண்டும், இது பெரும்பாலும் ஈவுத்தொகை செலுத்துதலுக்கு வழிவகுக்கிறது.
நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதிகள்
நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதிகளுடன், நிதியின் மேலாளர்கள் ஈவுத்தொகை அதிர்வெண்ணைத் தேர்வு செய்கிறார்கள். நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதிகள் பொதுவாக ஒரு நிலையான ஈவுத்தொகை அட்டவணையை பராமரிக்கின்றன, இது ஒரு நிதியின் வாய்ப்பில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதிகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு நிதியில் உள்ள அனைத்து முதலீடுகளாலும் பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து ஈவுத்தொகையை செலுத்துவதன் நன்மையைக் கொண்டுள்ளன. நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதி பணப்புழக்க மேலாண்மை பெரும்பாலும் அடிக்கடி ஈவுத்தொகையை வழங்க முடியும்.
ஈவுத்தொகை மகசூல்
ஈவுத்தொகை மகசூல் என்பது வருமான முதலீடுகளை மதிப்பிடும்போது பயன்படுத்தப்படும் ஒரு மெட்ரிக் ஆகும். இது ஒரு முதலீட்டில் இருந்து கிடைக்கும் வருமானத்தின் அளவீடு ஆகும். ஒரு முன்னோக்கி ஈவுத்தொகை மகசூல் கணக்கீடு அதன் கணக்கீட்டில் எதிர்பார்க்கப்படும் ஈவுத்தொகை அதிர்வெண்ணைப் பயன்படுத்துகிறது, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு வருடாந்திர ஈவுத்தொகைக்கான மதிப்பீட்டை வழங்குகிறது. முன்னோக்கி ஈவுத்தொகை மகசூல் முதலீட்டின் மிக சமீபத்திய ஈவுத்தொகையை அதன் எதிர்பார்க்கப்படும் வருடாந்திர ஈவுத்தொகை அதிர்வெண் மூலம் பெருக்கி பின்னர் முதலீட்டின் விலையால் வகுக்கிறது. இதன் விளைவாக முதலீட்டின் மதிப்பின் சதவீதமாக மதிப்பிடப்பட்ட ஈவுத்தொகை மகசூல் ஆகும்.
பங்குகள் மற்றும் நிர்வகிக்கப்பட்ட நிதிகள் இரண்டும் நிலையான ஈவுத்தொகை அட்டவணைக்கு வெளியே வழங்கப்படும் சிறப்பு ஈவுத்தொகையை செலுத்தக்கூடும். ஒரு முதலீட்டின் 12 மாத ஈவுத்தொகை விளைச்சலில் ஒரு சிறப்பு ஈவுத்தொகை சேர்க்கப்படும். இருப்பினும், இது முன்னோக்கி ஈவுத்தொகை மகசூல் கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படாது.
ஈவுத்தொகை முதலீடு
வீலர் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை அமெரிக்க சந்தையில் அதிக பாரம்பரிய வருமானம் செலுத்தும் முதலீடுகளில் ஒன்றாகும். நிறுவனம் தற்போது காலாண்டு லாபத்தை 34 0.34 செலுத்துகிறது. REIT ஏறக்குறைய 65 7.65 க்கு வர்த்தகம் செய்கிறது, இது 17.69% முன்னோக்கி ஈவுத்தொகை மகசூல்.
