முன்கூட்டியே கடன் மற்றும் விற்பனைக்கான ஆணை

முன்கூட்டியே கடன் மற்றும் விற்பனைக்கான ஆணை என்ன

முன்கூட்டியே கடன் மற்றும் விற்பனையின் ஆணை, சில நேரங்களில் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே ஒரு ஆணை என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது நீதிமன்றத்தால் செய்யப்பட்ட ஒரு அறிவிப்பாகும், இது நிலுவையில் உள்ள கடன்களை ஈடுகட்ட ஒரு சொத்து விற்கப்படும் என்பதைக் குறிக்கிறது. கடன் வழங்குபவர் முன்கூட்டியே தொடர இந்த அறிவிப்புகள் சில மாநிலங்களில் சட்டத்தால் தேவைப்படுகின்றன.

கடன் வாங்குபவர் தங்கள் கடனைத் தவறும் போது, ​​நீண்ட காலத்திற்கு பணம் செலுத்தத் தவறும் போது கடன் வழங்குநர்கள் சொத்துக்களை முன்னறிவிப்பார்கள். கடன் வாங்கியவர் வீடு வாங்க அடமானம் பெறும்போது, ​​சொத்து கடனுக்கான பிணையமாக செயல்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் இயல்புநிலைக்கு வந்தால், கடன் வழங்குபவர் வீட்டை வைத்திருப்பதாகக் கருதி, சொத்தை முன்கூட்டியே அறிவிப்பார். முன்கூட்டியே வீடுகள் ஷெரிப்பின் விற்பனையில் ஏலம் விடப்படுகின்றன. வீட்டை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானம் அடமானக் கடன் வழங்குபவருக்கு கடனின் செலவை ஈடுசெய்யும்.

முன்கூட்டியே மற்றும் விற்பனைக்கான ஆணை BREAKING

எந்தவொரு உள்ளூர் சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின்படி மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய அடமான விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே விற்பனை செய்வதற்கான விற்பனை செய்யப்பட வேண்டும். ஆணை வழங்கப்படும் போது, ​​கடன் வாங்குபவர் நிலுவையில் உள்ள கடனைப் பற்றிய எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பைப் பெறுவார், மேலும் சொத்து ஏலம் விடப்பட வேண்டும். ஏலத்தில் இருந்து மீட்கப்பட்ட தொகை செலுத்தப்படாத வட்டி மற்றும் அசல் மற்றும் கடனளிப்பவரின் சட்ட மசோதாக்களை உள்ளடக்கும்.

சில மாநிலங்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மீட்பின் உரிமையை அனுமதிக்கின்றன. இந்த உரிமை முன்கூட்டியே உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீடுகளை வைத்திருப்பதற்காக தங்கள் அடமானங்களை மீட்டெடுக்க ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்த அனுமதிக்கிறது. மீட்பின் சமமான உரிமை வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமானங்களை மீட்டுக்கொள்ள அனுமதிக்கிறது. கடன் வாங்கியவர் புதிய அடமானத்தைப் பெற முடிந்தால் மறுநிதியளிப்பு மூலம் இது செய்யப்படலாம்.

சில மாநிலங்கள் மீட்பின் சட்டரீதியான உரிமையை வழங்குகின்றன, இது வீட்டு உரிமையாளர்கள் முன்கூட்டியே விற்பனையின் பின்னர் தங்கள் அடமானங்களை மீட்டெடுக்க அனுமதிக்கிறது, இது வீட்டின் முன்கூட்டியே விற்பனை விலையை, எந்தவொரு வட்டி மற்றும் கட்டணங்களுடன் சேர்த்து அதன் வாங்குபவருக்கு செலுத்துகிறது. இந்த வழியில், அவர்கள் தங்கள் வீட்டை மீண்டும் வைத்திருக்க முடியும்.

மீட்பதற்கான எந்தவொரு உரிமையுடனும், கடன் வாங்குபவர் உள்ளூர் சட்டத்தால் குறிப்பிடப்பட்ட காலத்திற்குள் தங்கள் அடமானத்தை மீட்டெடுக்க செயல்பட வேண்டும்.

முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே விற்பனை செய்வதற்கான ஆணைக்கு மாற்று

சில மாநிலங்களுக்கு நீதித்துறை முன்கூட்டியே தேவையில்லை. இந்த மாநிலங்களில், கடன் வழங்குநர்கள் நீதிமன்ற முறையின் மூலம் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே கடன் வாங்குவதற்கான தேவையில்லை. அதற்கு பதிலாக, அவர்கள் கடன் வாங்குபவருக்கும் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதற்கும் பொதுமக்களை எச்சரிக்கலாம். இயல்புநிலை அறிவிப்பு, விற்பனை அறிவிப்பு, ஏல தேதியைக் குறிப்பிடும் விற்பனை அறிவிப்பு அல்லது ஒரு செய்தித்தாளில் விற்பனை அறிவிப்பை வெளியிடுவது ஆகியவை இதில் அடங்கும். நீதித்துறை அல்லாத முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே உள்ள மாநிலங்களில், முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே நீதிமன்றம் வழங்கிய ஆணை தேவைப்படும் மாநிலங்களை விட முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்படுகிறது.