ஆபத்தான சொத்து

ஆபத்தான சொத்து என்றால் என்ன

ஒரு ஆபத்தான சொத்து என்பது சொத்து அல்லது முதலீட்டின் ஒரு பகுதி, அதன் உரிமையாளருக்கு பொறுப்பு ஏற்படும் அபாயத்தை ஏற்படுத்துகிறது. இந்த சொல் பொதுவாக பாதுகாப்பிற்கு பதிலாக ஒரு உடல் சொத்துக்கு பொருந்தும். அத்தகைய சொத்து ஒரு கட்டிடம், வாகனம் அல்லது உபகரணங்களாக இருக்கலாம்.

BREAKING DOWN ஆபத்தான சொத்து

ஒரு ஆபத்தான சொத்து, தொடர்பில்லாத மற்றொரு நபரின் உடல் பாதுகாப்பிற்கு அச்சுறுத்தலாக அமைகிறது, இதனால் சொத்தின் உரிமையாளருக்கு சாத்தியமான பொறுப்பை உருவாக்குகிறது. உதாரணமாக, ஒரு சைக்கிள் வாடகை நிறுவனம் ஒரு சைக்கிளை ஒரு தள்ளாடிய டயருடன் சொந்தமாக வைத்து வாடிக்கையாளருக்கு வாடகைக்கு விடுகிறது, அந்த குறைபாடுள்ள கருவிகளால் வாடிக்கையாளருக்கு விபத்து ஏற்படும் அபாயத்தை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த காரணத்தை நிரூபிக்க முடியும் என்று கருதி, வாடகை நிறுவனம் வாடகைதாரரின் காயங்களுக்கு பொறுப்பேற்கக்கூடும், மேலும் காயமடைந்த தரப்பினருக்கு சேதம் விளைவிக்கும்.

மேலேயுள்ள எடுத்துக்காட்டில் உள்ள தள்ளாடிய டயர் நிறுவனம் மேம்பட்ட உபகரண காசோலைகளுடன் நிறுவனம் தீர்க்கக்கூடிய ஆபத்தான சொத்தாகத் தோன்றலாம். உண்மையில், ஆபத்தான சொத்து சைக்கிள் தான். ஒரு தவறான சொத்து ஆபத்தை உருவாக்குகிறது, இது அதிகரித்த விடாமுயற்சி மற்றும் வளங்களை பராமரிப்பதன் மூலம் குறைக்க முடியும். அது ஏற்படுத்தும் ஆபத்துக்கு சீரற்ற தன்மையின் ஒரு கூறு உள்ளது. இந்த வாய்ப்பின் உறுப்பு சில நேரங்களில் கடவுளின் செயல் என்று குறிப்பிடப்படுகிறது.

ஒரு ஆபத்தான சொத்து, மறுபுறம், முதலில் நினைத்தபடி வேலை செய்யும் போது கூட இயல்பாகவே ஆபத்தானது. ஒரு வாடகை சைக்கிள், ஒரு நாற்காலி லிப்ட் அல்லது ஒரு கனரக கட்டுமான உபகரணங்கள் இந்த வகைக்குள் வரக்கூடும். குடியிருப்பு அல்லது வணிக ரியல் எஸ்டேட் என்பது பரந்த வகைகளாகும், ஆனால் அந்த விதிமுறைகளின் கீழ் வரும் எதுவும் பொதுவாக ஆபத்தான சொத்தாக கருதப்படுகிறது.

ஆபத்தான சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்பு காப்பீடு

அவை ஏற்படுத்தும் பொறுப்பு அதிகரித்த ஆபத்து காரணமாக, ஆபத்தான சொத்துக்களுக்கு கவனமாக மதிப்பாய்வு மற்றும் சிறப்பு காப்பீட்டுத் தேவை தேவைப்படுகிறது. ஆபத்தான சொத்து அபாயத்திற்கு ஆளாகும் வணிகங்கள், பத்திரங்கள் அல்லது ரொக்கம் போன்ற ஆபத்தான அல்லாத இருப்புக்கள் உத்தரவாதமளிக்காத பிற சொத்துக்களுக்கு பாதுகாப்பை வாங்க வேண்டும். இத்தகைய பாதுகாப்புகளில் வலிமையானது வெளிநாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை. இந்த நம்பிக்கையை காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிறுவனத்தின் அதிகார வரம்பில் அல்லது இல்லத்தில் அலுவலகங்கள் இல்லாத ஒரு சர்வதேச நிறுவனம் வைத்திருக்கிறது. ஒரு வலுவான சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை நிறுவனத்தின் உடைமைகளைப் பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல், இது வழக்குகளை முதலில் ஊக்கப்படுத்துகிறது.

ஆபத்தான சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களைப் பாதுகாக்க எடுக்கப்பட்ட மற்றொரு பொதுவான நடவடிக்கை, அந்த ஆபத்தான பொருட்களை சொந்தமாக வைத்திருக்க வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்புக் கூட்டுத்தாபனம் (எல்.எல்.சி) போன்ற ஒரு தனி நிறுவனத்தை நிறுவுவதாகும். அவ்வாறு செய்வது அசல் வாங்கும் நிறுவனத்தை பொறுப்பிலிருந்து பாதுகாக்கிறது, ஏனெனில் கேள்விக்குரிய சொத்து தொழில்நுட்ப ரீதியாக எல்.எல்.சிக்கு சொந்தமானது.