தற்போதைய சந்தை மதிப்பு (CMV) என்றால் என்ன?
நிதிக்குள், தற்போதைய சந்தை மதிப்பு (சி.எம்.வி) என்பது ஒரு நிதிக் கருவியின் தோராயமான மறுவிற்பனை மதிப்பு. மதிப்பின் வேறு எந்தப் பொருளையும் போலவே, தற்போதைய சந்தை மதிப்பும் ஆர்வமுள்ள தரப்பினருக்கு ஒரு பரிவர்த்தனையில் நுழையக்கூடிய விலையை வழங்குகிறது. தற்போதைய சந்தை மதிப்பு பொதுவாக பட்டியலிடப்பட்ட பத்திரங்களுக்கான இறுதி விலை அல்லது ஓவர்-தி-கவுண்டர் (OTC) பத்திரங்களுக்கு வழங்கப்படும் ஏல விலையாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது.
தற்போதைய சந்தை மதிப்பைப் புரிந்துகொள்வது (CMV)
தற்போதைய சந்தை மதிப்பு பொதுவாக சந்தை அல்லது நிதி கருவி பணப்புழக்கத்துடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையது. ஒரு சொத்தின் பணப்புழக்கம் என்பது அந்த சொத்தின் உரிமையாளர் அதை முதலீட்டிலிருந்து பணமாக மாற்றக்கூடிய சுலபத்தைக் குறிக்கிறது. ஒரு திரவ சொத்தின் உரிமையாளர் அதை எளிதாக பணமாக மாற்ற முடியும் மற்றும் தற்போதைய சந்தை மதிப்புக்கு சமமான அல்லது மிக நெருக்கமான சொத்துக்கான மதிப்பைப் பெறுவார்.
கோட்பாட்டில், "உயர்" பணப்புழக்கத்தை அனுபவிக்கும் சந்தைகள் அல்லது சொத்துக்கள் நம்பகமான விலை மதிப்பீடுகளை வழங்கும் என்று நம்பப்படுகிறது. அதாவது, ஒரு முதலீட்டாளர் ஒரு பரிவர்த்தனையில் ஒரு நியாயமான தொகையுடன் ஒரு விளம்பரத்திற்குள் நுழைய முடியும், விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட விலை ஒரு பரிவர்த்தனையின் இறுதி அல்லது இறுதி விலைக்கு நெருக்கமாக இருக்கும்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- நடப்பு சந்தை மதிப்பு (சி.எம்.வி) ஒரு பரிவர்த்தனை செய்ய ஆர்வமுள்ள தரப்பினருக்கு ஒரு நிதி கருவி அல்லது சொத்துக்கான தோராயமான தற்போதைய மறுவிற்பனை மதிப்பைக் கொடுக்கிறது. தற்போதைய சந்தை மதிப்பு ஒரு சொத்தின் பணப்புழக்கத்துடன் தொடர்புடையது, இது ஒரு முதலீட்டை ஒரு சொத்தை மாற்றக்கூடிய எளிதானது ஒரு முதலீட்டாளரின் தரகு கணக்கு தேவையான விளிம்புத் தொகையை விடக் குறைந்துவிட்டதா என்பதைத் தீர்மானிக்க தரகு நிறுவனங்கள் ஒரு சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பைப் பயன்படுத்துகின்றன, பின்னர் அது ஒரு விளிம்பு அழைப்பை ஏற்படுத்தக்கூடும். ரியல் எஸ்டேட், தற்போதைய போன்ற திரவமற்ற சொத்துகளுக்கு சந்தை மதிப்பு உண்மையான விலையிலிருந்து விலகலாம், வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் பரிவர்த்தனையை முடிக்க பரிசீலிக்க தயாராக உள்ளனர்.
தற்போதைய சந்தை மதிப்பு (சி.எம்.வி) மற்றும் விளிம்பு முதலீடு
தற்போதைய சந்தை மதிப்பு அளவைப் பயன்படுத்துவதற்கு விளிம்பு முதலீடு என்பது ஒரு தனித்துவமான வழக்கு. ஒரு விளிம்பு கணக்கில், ஒரு முதலீட்டாளர் அடிப்படையில் தங்கள் கணக்கில் உள்ள பணத்தை விட மொத்த விலைக்கு வாங்கிய பத்திரங்களை வைத்திருப்பதில் ஈடுபடுவார். முதலீட்டாளர் தங்கள் தரகு நிறுவனத்திடமிருந்து தேவையான அதிகப்படியான பணத்தை வாங்குவதற்கு மீதமுள்ள நிதிக்கு கடன் வாங்குகிறார்.
இந்த அந்நிய கொள்முதல் நிலைமை காரணமாக, தரகு நிறுவனம் முதலீட்டாளரின் தரகு கணக்கில் உள்ள சொத்துக்களை அவ்வப்போது மதிப்பிடுகிறது. முதலீட்டாளரின் சொத்துக்களின் மதிப்பில் ஏற்படும் மாற்றத்தைக் கண்டறிய நிறுவனம் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை தரப்படுத்தப்பட்ட விலையாகப் பயன்படுத்துகிறது. மொத்த கணக்கு மதிப்பு தேவையான விளிம்புத் தொகையை விடக் குறைவாக இருந்தால், தரகர் முதலீட்டாளருக்கு கணக்கில் பணத்தைச் சேர்க்க வேண்டும் அல்லது சில அல்லது அனைத்து பத்திரங்களையும் பணமாக மாற்ற வேண்டும். இது ஒரு விளிம்பு அழைப்பு என அழைக்கப்படுகிறது மற்றும் விளிம்பில் வர்த்தகம் செய்வதற்கான அபாயங்களில் ஒன்றைக் குறிக்கிறது.
ரியல் எஸ்டேட்டில் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு (சி.எம்.வி)
திரவமான சந்தைகளின் சொத்துக்கள் நம்பகமான மற்றும் யதார்த்தமான தற்போதைய சந்தை மதிப்புகளைக் கொண்டிருக்கும், இது வர்த்தகம் மற்றும் நிதி நடவடிக்கைகளை ஊக்குவிக்கிறது. இருப்பினும், பணமற்ற சந்தைகளில், தற்போதைய சந்தை மதிப்புகள் உண்மையான விலையிலிருந்து கட்சிகள் பரிவர்த்தனை செய்ய தயாராக உள்ளன.
எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டை விற்கும் ஒருவர் தங்கள் வீட்டிற்கான தற்போதைய சந்தை மதிப்பு அண்டை ஒப்பீடுகள் அல்லது "காம்ப்ஸ்" மதிப்பீட்டிற்கு அருகில் இருப்பதாக நினைக்கலாம். ஒரு வீட்டிற்கான மதிப்பை அடைவதற்காக, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள் சமீபத்தில் விற்கப்பட்ட வீடுகளின் விற்பனை தரவை மதிப்பாய்வு செய்வதை ஒப்பிடலாம். அவர்கள் மதிப்பிடும் சொத்தின் அதே தோராயமான அளவு மற்றும் பண்புகளுடன் ஒரே அருகிலுள்ள வீடுகளின் விற்பனையைப் பார்க்கிறார்கள்.
விற்பனையாளர் இந்த காம்ப்ஸின் அடிப்படையில் தங்கள் சொத்துக்களுக்கு ஒரு விலையை வைக்கலாம். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் என்பது திரவமற்ற சொத்து, அதாவது இது எளிதில் பணமாக மாற்றப்படாது. விற்பனையாளரின் வீடு இப்போதே விற்கப்படலாம் அல்லது விற்க பல ஆண்டுகள் ஆகலாம் அல்லது அது விற்கக்கூடாது. சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் பற்றாக்குறை, வட்டி விகிதங்களின் அதிகரிப்பு, வீட்டுவசதி குறைந்த மலிவு அல்லது பொருளாதாரத்தில் சரிவு போன்ற பல்வேறு காரணிகளால் வீட்டை பணமாக மாற்றும் விற்பனையாளரின் திறனை பாதிக்கலாம். இவை அனைத்தும் வீட்டின் பட்டியலிடப்பட்ட தற்போதைய சந்தை மதிப்பை கேள்விக்குள்ளாக்கக்கூடும்.
