நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்த வரையறை

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

ஒரு நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு வாங்குபவர் ஒரு சொத்தை வைத்திருக்கும் ஒரு நிதி ஏற்பாடாகும், ஆனால் கொள்முதல் விலை முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை அதன் தலைப்பு மற்றும் மீள்செலுத்தல் உரிமை விற்பனையாளரிடம் இருக்கும்.

ஒப்பந்தம் நடைமுறைக்கு வந்தவுடன் வாங்குபவர் சொத்தை கையகப்படுத்தலாம், ஆனால் அது முழுமையாக பணம் செலுத்தும் வரை சொத்துக்கு சொந்தமில்லை, இது வழக்கமாக தவணைகளில் செய்யப்படுகிறது. வணிகமானது அதன் கொடுப்பனவுகளில் இயல்புநிலையாக இருந்தால், விற்பனையாளர் உருப்படியை மீண்டும் வைத்திருப்பார்.

எந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் மற்றும் பல்வேறு வகையான ரியல் எஸ்டேட்டுகளுக்கு நிதியளிக்கும் போது நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலும் வைக்கப்படுகின்றன.

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்களைப் புரிந்துகொள்வது

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தம் என்பது பொருட்களின் விற்பனையை உள்ளடக்கிய ஒரு ஒப்பந்தமாகும். நிபந்தனைக்குட்பட்ட விற்பனை ஒப்பந்தம் என்றும் அழைக்கப்படும் விற்பனையாளர், வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்ட பொருட்களை வழங்குவதற்கும் பின்னர் அவற்றுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கும் அனுமதிக்கிறார். வாங்குபவர் முழு விலையும் செலுத்தும் வரை சொத்தின் சரியான உரிமை விற்பனையாளருக்கு சொந்தமானது.

பல நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்களில் உறுதியான, ப assets தீக சொத்துக்களை விற்பனை செய்வது-சில நேரங்களில் பெரிய அளவில். வாகனங்கள், ரியல் எஸ்டேட், இயந்திரங்கள், அலுவலக உபகரணங்கள், கருவிகள் மற்றும் சாதனங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

வாங்குபவரும் விற்பனையாளரும் ஒன்று கூடி வாய்மொழி ஒப்பந்தத்துடன் ஒப்பந்தத்தைத் தொடங்குவார்கள். அவர்கள் இருவரும் விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொண்டவுடன், வாங்குபவர் முறையான, எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறார், இது வைப்புத்தொகை, விநியோகம், கொடுப்பனவுகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் உள்ளிட்ட விதிமுறைகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. வாங்குபவர் இயல்புநிலையாக இருந்தால் மற்றும் முழுமையாக பணம் எதிர்பார்க்கப்பட்டால் என்ன நடக்கும் என்பதையும் ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க வேண்டும்.

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்கள், வாங்குபவர் பணம் செலுத்துவதில் இயல்புநிலைக்கு வந்தால், விற்பனையாளர் சொத்தை மீண்டும் கையகப்படுத்த அனுமதிக்கிறார்.

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்த ஒப்பந்தங்கள்

வலுவான ஒப்பந்தங்கள் வாங்குபவருக்கும் விற்பனையாளருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தின் தன்மை பற்றிய விவரங்களைத் தருகின்றன, மேலும் இரு தரப்பினரும் வாய்மொழி உடன்படிக்கைக்கு வர முடிந்தவுடன் கையெழுத்திட மதிப்பாய்வு செய்யத் தயாராக உள்ளனர்.

ஒப்பந்தங்கள் முடிந்தவரை குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பின்வரும் அளவுகோல்களை கோடிட்டுக் காட்ட வேண்டும்:

• சொத்து வகை: கேள்விக்குரிய சொத்துகளின் தன்மை, அவற்றின் நிலை, அத்துடன் வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படும் அளவு. கட்டணம்: விற்பனையாளரிடமிருந்து சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கு வாங்குபவர் தேவைப்படும் வைப்புத்தொகை அல்லது குறைவான கட்டணம். இறுதி கட்டணம் செலுத்தப்படும்போது இந்த பிரிவும் சேர்க்கப்பட வேண்டும். வட்டி: தவணைகளில் பணம் செலுத்தப்படுவதால், வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தின் நீளத்தின் போது வசூலிக்க விரும்பும் வட்டி அளவையும் கோடிட்டுக் காட்டுவார். டெலிவரி: எப்படி, எப்போது சொத்து வழங்கப்படும். தலைப்பு பரிமாற்றம்: ஒப்பந்தத்தின் நிபந்தனைகள் முழுமையாக பூர்த்தி செய்யப்படும் வரை தலைப்பு வாங்குபவருக்கு மாற்ற வேண்டிய தேதி. இயல்புநிலை: வாங்குபவர் தங்கள் கடமையின் இயல்புநிலையாக இருக்கும்போது விவரங்கள். மறுவிற்பனை: விற்பனையாளர் எந்தவொரு சொத்தையும் மீட்டெடுப்பதற்கான நடைமுறையையும் ஒப்பந்தம் விவரிக்க வேண்டும். இது பொதுவாக விற்பனையாளருக்கு உபகரணங்கள் மற்றும் பிற தனிப்பட்ட சொத்துக்களை வைத்திருக்க வளாகத்திற்குள் நுழைவதற்கான உரிமையை வழங்கும் ஒரு பிரிவை உள்ளடக்கியது.

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் நன்மைகள்

நிபந்தனைக்குட்பட்ட விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் மூலம் சொத்துக்களைப் பெறுவது ஒரு வணிகத்தை வட்டி செலவைக் கழிக்க அனுமதிக்கும் மற்றும் வணிகத்தின் வரி வருமானத்தில் பொருளைக் குறைக்கலாம். ஒரு நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தத்திற்கு குறைந்த கட்டணம் தேவையில்லை, மேலும் நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணையும் இருக்கலாம்.

வாங்குபவருக்கு பிற நன்மைகள், முழு கட்டணத்திற்கு முன்பாக வாங்குபவருக்கு ஒரு சொத்துக்கான அணுகலை வழங்குதல், இது ஒரு வணிகத்திற்கான நிதித் திறனை உருவாக்கும். பலவீனமான கடன் வரலாறுகளைக் கொண்ட வாங்குபவர்கள் விற்பனையாளர் வழங்கிய நிதியுதவியைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் கிடைக்காத கடனைத் தட்டலாம், இது புதிய வணிக நிறுவனங்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

வாங்குபவர் தேவையான கொடுப்பனவுகளைத் தவறினால், நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தம் விற்பனையாளரைப் பாதுகாக்கிறது. நிபந்தனைகள் நிறைவடையும் வரை தலைப்பு வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படாது என்பதால், விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தின் காலம் முழுவதும் சட்ட உரிமையாளராக இருக்கிறார். இது ஒரு தலைப்பு முன்கூட்டியே மாற்றப்பட்ட பின்னர், வாங்குபவருக்கு எதிராக விலையுயர்ந்த முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே நடவடிக்கைகளை பயன்படுத்த வேண்டியதில்லை என்பதால், விற்பனையாளருக்கு சட்டப்பூர்வமாக மறுவிற்பனை செய்வது அல்லது மீளக் கைப்பற்றுவது இது எளிதாக்குகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தத்தில், ஒரு வாங்குபவர் ஒரு சொத்தை வைத்திருக்கிறார், ஆனால் கொள்முதல் விலை முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை அதன் தலைப்பு மற்றும் மீள்செலுத்தல் உரிமை விற்பனையாளரிடம் இருக்கும். வாங்குபவர் இயல்புநிலையாக இருந்தால், விற்பனையாளர் சொத்தை மீண்டும் கையகப்படுத்த முடியும். நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக வைக்கப்படுகின்றன ஒரு வாகனம், தளபாடங்கள் மற்றும் இயந்திர கொள்முதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கான இடத்தில். இந்த ஒப்பந்தங்கள் விற்பனையாளருக்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தாமல் சொத்துக்கான அணுகல் உள்ளிட்ட பல நன்மைகளை வழங்குகின்றன.

நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் எடுத்துக்காட்டுகள்

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, நிபந்தனைகள் விற்பனை ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக வணிகங்கள் இயந்திரங்கள், அலுவலக பொருட்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வாங்குவதற்கு நிதியளிக்கப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

அடமான நிதியுதவியில் ஈடுபடும் கட்டங்கள் காரணமாக முன்-ஒப்புதல், மதிப்பீடு, இறுதிக் கடன் வரை நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் பொதுவானவை. இந்த ஒப்பந்தங்களில், இரு தரப்பினரும் கையெழுத்திட்டு இறுதி தேதியில் ஒப்புக் கொண்டபின், வாங்குபவர் பொதுவாக சொத்தை வைத்திருக்கலாம் மற்றும் பயன்படுத்தலாம். எவ்வாறாயினும், விற்பனையாளர் பொதுவாக நிதியுதவி வந்து முழு கொள்முதல் விலையும் செலுத்தப்படும் வரை பத்திரத்தை தனது பெயரில் வைத்திருக்கிறார்.

ஆட்டோமொபைல் கொள்முதல் ஒப்பந்தங்களுக்கும் இது பொருந்தும். சில மாநிலங்களில், வாங்குவோர் நிபந்தனைக்குட்பட்ட விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதன் மூலம் காரை நிறைய ஓட்ட முடியும். நிதியுதவி இறுதி செய்யப்படாதபோது இந்த ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக கையெழுத்திடப்படுகின்றன. இருப்பினும், வாகனத்தின் தலைப்பு மற்றும் பதிவு, வியாபாரி பெயரில் உள்ளது, நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால் வாகனத்தை திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு. இதன் பொருள், விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தின் நிதி விதிமுறைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க இன்னும் செயல்படுகிறார் அல்லது வாங்கியதை முடிக்க விற்பனையாளர் தனது சொந்தத்துடன் வர வேண்டும்.

எலக்ட்ரானிக்ஸ், தளபாடங்கள் போன்ற பொருட்களை சொந்தமாக வாடகைக்கு எடுக்கும் பலர் நிபந்தனை விற்பனை ஒப்பந்தங்களில் ஈடுபட்டுள்ளனர். நுகர்வோர் உருப்படிக்கு சில்லறை விற்பனையாளருக்கு ஒரு டெபாசிட் செலுத்தலாம் a ஒரு தொலைக்காட்சி தொகுப்பு என்று கூறுங்கள் - மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான கொடுப்பனவுகளை ஒப்புக் கொள்ளலாம். செட் முழுவதுமாக செலுத்தப்படும் வரை, வாடிக்கையாளர் பணம் செலுத்துவதில் இயல்புநிலை இருந்தால் அதை திரும்பப் பெறும் திறன் சில்லறை விற்பனையாளருக்கு உண்டு.