மூடிய-இறுதி கடன் என்பது கடன் அல்லது ஒரு வகை கடன் ஆகும், அங்கு கடன் முடிவடையும் போது நிதி முழுமையாக சிதறடிக்கப்படுகிறது மற்றும் வட்டி மற்றும் நிதிக் கட்டணங்கள் உட்பட ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியால் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும். கடனுக்கு வழக்கமான அசல் மற்றும் வட்டி கொடுப்பனவுகள் தேவைப்படலாம், அல்லது முதிர்ச்சியடையும் போது அசல் தொகையை முழுமையாக செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
மூடிய-இறுதி கடன் உடைத்தல்
மூடிய-இறுதி கடன் என்பது கடன் வழங்குபவர் மற்றும் கடன் வாங்கியவர் அல்லது வணிகத்திற்கு இடையிலான ஒப்பந்தமாகும். கடன் வாங்கியவர் மற்றும் கடன் வாங்கியவர் கடன் வாங்கிய தொகை, கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கொடுப்பனவு ஆகியவற்றை ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், இது கடன் வாங்கியவரின் கடன் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தது. மூடிய-இறுதி கடன் பெறுவது ஒரு நல்ல கடன் மதிப்பீட்டை நிறுவுவதற்கான ஒரு சிறந்த வழியாகும், மேலும் கடன் வாங்கியவர் கடன் பெறக்கூடியவர் என்பதை நிரூபிக்கிறது.
பொதுவாக, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாகன கடன்கள் மூடிய-இறுதி கடன், ஆனால் கடன் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளின் வீட்டு-ஈக்விட்டி கோடுகள் கடன் அல்லது திறந்த இறுதியில் சுழலும் கோடுகள். பல நிதி நிறுவனங்கள் மூடிய-இறுதி கடனை ஒரு தவணைக் கடன் அல்லது பாதுகாப்பான கடன் என்று குறிப்பிடுகின்றன. நிதி நிறுவனங்கள், வங்கிகள் மற்றும் கடன் சங்கங்கள் மூடிய-இறுதி கடனை வழங்குகின்றன.
மூடிய-இறுதி கடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு அடமானம், ஆட்டோ, படகு, தளபாடங்கள் அல்லது உபகரணங்கள் போன்ற விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்கவும் எதிர்காலத்தில் பணம் செலுத்தவும் அனுமதிக்கிறது. திறந்த-இறுதி கடன் போலல்லாமல், மூடிய-இறுதி கடன் சுழலும் அல்லது கிடைக்கக்கூடிய கடனை வழங்காது. மேலும், கடன் விதிமுறைகளை மாற்ற முடியாது.
வட்டி விகிதங்கள்
வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள் நிறுவனம் மற்றும் தொழில்துறையால் வேறுபடுகின்றன. வட்டி விகிதங்கள் திறந்தநிலை கடன் வட்டி விகிதங்களை விட குறைவாக உள்ளன. நிலுவைத் தொகையை தினசரி வட்டி பெறுகிறது. பெரும்பாலான மூடிய-இறுதி கடன் கடன்கள் நிலையான வட்டி விகிதங்களை வழங்கினாலும், அடமானக் கடன் ஒரு நிலையான அல்லது மாறக்கூடிய வட்டி வீதத்தை வழங்க முடியும்.
ஒப்புதல்
கடனளிப்பவர்கள் கடனின் நோக்கத்தை கடன் வழங்குபவருக்கு தெரிவிக்க வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குபவருக்கு குறைந்த கட்டணம் தேவைப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கடன் வழங்குபவர் ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு 48 மாதங்களுக்கு ஒரு ஆட்டோ கடனுக்கான 700 மதிப்பெண்களுடன் ஒப்புதல் அளிக்கிறார், மாதந்தோறும் $ 300 செலுத்தி 4% வட்டி விகிதத்தில் பூஜ்ஜியக் கீழே செலுத்துதலுடன்.
கொடுப்பனவு
சில கடன் வழங்குநர்கள் உரிய தேதிக்கு முன்னர் கடன் செலுத்தப்பட்டால் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதத்தை வசூலிக்கலாம். குறிப்பிட்ட தேதியிட்ட தேதி பணம் செலுத்தவில்லை என்றால் கடன் வழங்குபவர் அபராத கட்டணத்தை மதிப்பிடுகிறார். கடன் செலுத்துபவர் கடன் செலுத்துதலில் இயல்புநிலையாக இருந்தால், கடன் வழங்குபவர் சொத்தை மீண்டும் கையகப்படுத்தலாம்.
நீண்ட கடன் காலம் என்பது கடன் வாங்குபவர் காலப்போக்கில் வட்டி கட்டணத்தில் அதிக கட்டணம் செலுத்துகிறார் என்பதாகும். ஆட்டோ, அடமானம் அல்லது படகு கடன்கள் போன்ற சில கடன்களுக்கு, கடன் முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை கடன் வழங்குபவர் தலைப்பைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார். கடன் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, கடன் வழங்குபவர் தலைப்பை உரிமையாளருக்கு மாற்றுகிறார்.
பாதுகாப்பான எதிராக பாதுகாப்பற்றது
மூடிய-இறுதி கடன் பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பற்ற கடன்களை வழங்குகிறது. மூடிய-இறுதி பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்கள் விரைவான ஒப்புதலை வழங்குகின்றன, மேலும் கடனை இயல்புநிலையிலிருந்து பாதுகாக்க அல்லது பாதுகாக்க இணை தேவைப்படுகிறது. பாதுகாப்பற்ற கடன்களுக்கான கடன் விதிமுறைகள் பொதுவாக பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களை விட குறைவாக இருக்கும்.
