2000 களின் நடுப்பகுதியில் வீட்டுக் குமிழிக்கு வழிவகுத்ததிலிருந்து, அடமானத் தொழிலில் நேரடி-நுகர்வோர் அடமானத் தோற்றுவிப்பாளர்கள் குறைந்த விகிதங்களையும், நெறிப்படுத்தப்பட்ட எழுத்துறுதி செயல்முறையையும் ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றனர். வீட்டுச் சந்தை வெப்பமடைந்து வருவதால், வீட்டுபயன்பாட்டாளர்கள் தங்கள் கட்டணங்களை விரைவாகப் பூட்டுவதற்கும் அவர்களின் விண்ணப்பங்களை விரைவாக மாற்றுவதற்கும் அழுத்தம் கொடுக்கப்பட்டனர், இதுதான் இந்த புதிய அடமான நிறுவனங்கள் விளம்பரம் செய்தன. பல ஹோம் பியூயர்களுக்கு, முக்கியமான விஷயம் மிகக் குறைந்த விகிதத்தைப் பெறுவதுதான். தெற்கு கலிபோர்னியா போன்ற சந்தைகளில் இது குறிப்பாக உண்மை, அங்கு வீட்டு உரிமையின் செலவு நாட்டில் மிக அதிகமாக உள்ளது. வாய்ப்புகள் என்னவென்றால், நீங்கள் தெற்கு கலிபோர்னியாவில் வசிக்கிறீர்கள் அல்லது இரவில் வானொலியைக் கேட்டால், கேஷ்கால் அடமானத்தால் காஷ்கால் அடமானத்தால் "இறுதி செலவு அடமானம் இல்லை" என்று வானொலி விளம்பரங்களை நீங்கள் கேள்விப்பட்டிருப்பீர்கள். 2003 இல் நிறுவப்பட்டது, காஷ்கால் அடமானம் நாட்டின் முதல் 30 அடமானத்தை உருவாக்கியவர்களில்.
காஷ்கால் அடமானம் பற்றி
கலிஃபோர்னியாவைச் சேர்ந்த ஆரஞ்சு, கேஷ்கால் அடமானம், மையப்படுத்தப்பட்ட கால் சென்டராக செயல்படுகிறது, கடன் விண்ணப்பங்களை நுகர்வோரிடமிருந்து அல்லது இணையம் வழியாக நேரடியாக எடுத்துக்கொள்கிறது. ஒரு நேரடி-நுகர்வோர் கடன் தோற்றுவிப்பாளராக, நிறுவனம் ஒரு நெறிப்படுத்தப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் கடன் வழங்கும் செயல்முறையை வழங்குகிறது, இது அதன் செலவுகளைக் குறைக்கிறது. சேமிப்பு அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதங்களின் வடிவத்தில் வழங்கப்படுகிறது. 2015 ஆம் ஆண்டில், கேஷ்கால் அடமானம் 1995 இல் நிறுவப்பட்ட கலிபோர்னியாவைச் சேர்ந்த அடமானத் தோற்றுவிப்பாளரான இர்வின், இம்பாக் அடமான ஹோல்டிங்ஸ் இன்க். கேஷ்கால் அடமானம் அதன் அசல் பெயரில் ஒரு தனி பிரிவாக தொடர்ந்து செயல்படுகிறது.
அடமான தயாரிப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன
கேஷ்கால் அடமானம் 10-, 15-, மற்றும் 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானங்கள் உட்பட முழு அளவிலான கடன் தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது. அதன் ஒவ்வொரு நிலையான வீத கடன் தயாரிப்புகளுக்கும், நிறுவனம் மறுநிதியளிப்புகளில் பூஜ்ஜிய நிறைவு செலவு பதிப்பை வழங்குகிறது. பூஜ்ஜிய நிறைவு செலவுக் கடன்களுக்கான விகிதங்கள் நிலையான பதிப்பை விட சற்றே அதிகம், ஆனால் செலுத்த வேண்டிய வெளிப்படையான இறுதி செலவுகள் எதுவும் இல்லை. அதில் ஒரு மதிப்பீட்டின் விலை அடங்கும், இது காஷ்கால் அடமானத்தால் செலுத்தப்படுகிறது.
CashCall அடமானம் 7 417, 000 க்கு மேல் இறுதி செலவு ஜம்போ கடன்களையும், கடந்த 18 மாதங்களில் வேறு எங்கும் கடனுக்கு நிதியளித்த உரிமையாளர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு டூ ஓவர் மறுநிதியளிப்பையும் வழங்காது. டூ ஓவர் மறுநிதியளிப்பிற்கு, கடன் வாங்கியவர்கள் தங்களின் அடமான அறிக்கையின் நகலை தற்போதைய நிலையான கடன் வீதம் மற்றும் அடமான காலத்துடன் வழங்க வேண்டும். காஷ்கால் பின்னர் குறைந்த நிலையான விகிதத்தை இறுதி செலவுகள் இல்லாமல் வழங்கும், இருப்பினும் இது ஒரு குறுகிய அடமான காலத்துடன் வரக்கூடும். விண்ணப்பம் செய்யப்பட்ட 30 நாட்களுக்குள் கடன் நிதியளிக்க வேண்டும்.
அடமான விகிதங்கள்
காஷ்கால் அடமானம் அதன் ஒவ்வொரு நிலையான வீதக் கடன்களுக்கும் பல விருப்பங்களை வழங்குகிறது, இதில் பூஜ்ஜிய விலை ரோல் டவுன் விருப்பம், ஒரு பிளாட் $ 995 கடன் கட்டணம் மற்றும் இரண்டு-புள்ளி விருப்பங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
மே 7, 2016 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் 30 ஆண்டு நிலையான கடனுக்கான விகிதங்கள் ரோல் டவுனுக்கு 3.50%, பிளாட் கடன் கட்டணத்திற்கு 3.50%, 0.50 புள்ளிகளுக்கு 3.375%, 1.25 புள்ளிகளுக்கு 3.25%.
15 ஆண்டு நிலையான கடன்களுக்கு, விகிதங்கள் ஒரு ரோல் டவுனுக்கு 2.875%, ஒரு பிளாட் கட்டணத்திற்கு 2.875%, 0.25 புள்ளிகளுக்கு 2.750% மற்றும் 0.50 புள்ளிகளுக்கு 2.625%.
10 ஆண்டு நிலையான கடன்களுக்கு, விகிதங்கள் ஒரு ரோல் டவுனுக்கு 2.875%, ஒரு பிளாட் கட்டணத்திற்கு 2.75%, 0.25 புள்ளிகளுக்கு 2.625% மற்றும் 1.0 புள்ளிகளுக்கு 2.50%.
நுகர்வோர் என்ன சொல்கிறார்கள்
காஷ்கால் இன்க். சிறந்த வணிக பணியகத்தில் (பிபிபி) 204 புகார்களை பதிவு செய்துள்ளது, ஆனால் அவற்றில் பெரும்பாலானவை நிறுவனத்தின் நுகர்வோர் கடன் பிரிவை உள்ளடக்கியது, இது சட்டவிரோத விளம்பரம் மற்றும் கடன் நடைமுறைகளுக்காக பல மாநிலங்களில் இருந்து தீக்குளித்துள்ளது. யெல்ப் போன்ற மறுஆய்வு தளங்களில் காணப்படும் அதன் அடமானக் கடன்களுக்கான மதிப்புரைகள் கலக்கப்படுகின்றன, சுமார் மூன்றில் இரண்டு பங்கு ஐந்து நட்சத்திரங்களையும் மூன்றில் ஒரு பங்கு ஒரு நட்சத்திரத்தையும் தருகிறது. நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறையான மதிப்பாய்வுகளில் பெரும்பாலானவை நிறுவனத்தின் எழுத்துறுதி செயல்முறை மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவையை மையமாகக் கொண்டவை.
ஒரு சாதகமான அனுபவத்தைக் கொண்டவர்கள் எளிதான பயன்பாட்டு செயல்முறை மற்றும் விரைவான திருப்புமுனையைப் பற்றி பேசினர், அதே நேரத்தில் சாதகமற்ற அனுபவம் உள்ளவர்கள் இந்த செயல்முறை சுருண்டதாகவும் மெதுவாகவும் இருப்பதாக புகார் கூறினர். அனுபவங்களில் உள்ள வேறுபாடு அவர்கள் பணியாற்றிய குறிப்பிட்ட முகவருக்கு வந்ததாகத் தெரிகிறது. நிறுவனம் திறன் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவைக்கு அதிக பாராட்டுக்களைப் பெற்றது அல்லது மோசமான சேவை மற்றும் அலட்சியத்திற்காக விமர்சித்தது.
