கேரியோவர் அடிப்படை வரையறை

கேரியோவர் அடிப்படை என்றால் என்ன?

கேரியோவர் அடிப்படை என்பது ஒரு சொத்தின் வரி அடிப்படையை ஒரு நபரிடமிருந்து இன்னொருவருக்கு மாற்றும்போது தீர்மானிக்க ஒரு முறையாகும். ஒரு தரப்பினர் மற்றொரு நபருக்கு சொத்துக்கள் அல்லது சொத்துக்களை பரிசளிக்கும் போது கேரியோவர் அடிப்படையானது பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது, கொடுப்பவர் சொத்தை வைத்திருந்தபோது, ​​செலுத்தப்பட்ட எந்தவொரு பரிசு வரிகளுக்கும் சரிசெய்யப்பட்டதைப் போலவே அடிப்படையும் பெரும்பாலும் இருக்கும்.

கேரியோவர் அடிப்படை ஒரு படிநிலை அடிப்படையில் வேறுபடுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்க, ஏனெனில் கொடுப்பவரின் வாழ்நாளில் கேரியோவர் அடிப்படை பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதே சமயம் கொடுப்பவர் காலமான பிறகு பரம்பரை பரம்பரையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு படிநிலை அடிப்படையில், மாற்றப்படும் சொத்துகளின் மதிப்பு அதன் தற்போதைய சந்தை மதிப்புடன் சரிசெய்யப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கேரியோவர் அடிப்படையானது மற்றொரு நபரிடமிருந்து பெறப்பட்ட ஒரு சொத்தின் செலவு அடிப்படையைக் குறிக்கிறது. பொதுவாக, கேரியோவர் அடிப்படையானது அசல் செலவு அடிப்படையைப் போன்றது. சொத்து ஒரு பரிசாக மாற்றப்பட்டதா அல்லது பரம்பரை வழியாக மாற்றப்பட்டதா என்பதைப் பொறுத்து அதன் வரிவிதிப்பு நிலையை பாதிக்கும் மற்றும் அடிப்படை கணக்கீடு.

கேரியோவர் அடிப்படைகளைப் புரிந்துகொள்வது

முதலீட்டின் செலவு அடிப்படையானது முதலில் முதலீடு செய்யப்பட்ட மொத்தத் தொகை, மேலும் வாங்குவதில் சம்பந்தப்பட்ட எந்த கமிஷன்கள் அல்லது கட்டணங்கள் ஆகும். இது முதலீட்டின் டாலர் அளவு அல்லது முதலீட்டின் ஒரு பங்கு விலைக்கு பயனுள்ளதாக விவரிக்கப்படலாம்.

வரி அடிப்படையில் குறிப்பிடப்படும் சரியான செலவு அடிப்படையைப் பயன்படுத்துவது முக்கியமானது, குறிப்பாக நீங்கள் முதலீட்டில் இருந்து வருவாயை பணமாக எடுத்துக்கொள்வதற்கு பதிலாக ஈவுத்தொகை மற்றும் மூலதன ஆதாய விநியோகங்களை மறு முதலீடு செய்தால். நீங்கள் விநியோகங்களை மறு முதலீடு செய்யும் போது, ​​உங்கள் முதலீட்டின் வரி அடிப்படை அதிகரிக்கிறது; இந்த அதிகரிப்பு கணக்கிடப்பட வேண்டும், இதனால் நீங்கள் குறைந்த மூலதன ஆதாயங்களைப் புகாரளிக்க முடியும், எனவே குறைந்த வரிகளை செலுத்தலாம். நீங்கள் அதிக வரி அடிப்படையைப் பயன்படுத்தாவிட்டால், நீங்கள் இரண்டு மடங்கு வரி செலுத்துவதை முடிக்கலாம்.

பங்குகள் உங்களுக்கு பரிசாக வழங்கப்பட்டால், உங்கள் செலவு அடிப்படையானது உங்களுக்கு பரிசை வழங்கிய சொத்தின் அசல் வைத்திருப்பவரின் செலவு அடிப்படையாகும். பங்குகள் பரிசாக வழங்கப்பட்டதை விட பங்குகள் குறைந்த விலையில் வர்த்தகம் செய்கின்றன என்றால், குறைந்த விகிதம் செலவு அடிப்படையாகும். பங்குகள் ஒரு பரம்பரை பரம்பரையின் ஒரு பகுதியாக உங்களுக்கு வழங்கப்பட்டிருந்தால், மரபுரிமையாளருக்கான பங்குகளின் விலை அடிப்படையானது அசல் உரிமையாளர் இறந்த தேதியில் பங்குகளின் சந்தை விலையாகும்.

எஸ்டேட் திட்டமிடல் அடிப்படையில், ஆரம்பத்தில் ஒருவரின் எதிர்கால வாரிசுகளுக்கு சொத்துக்கள் அல்லது பிற சொத்துக்களை ஒதுக்கும்போது கேரியோவர் அடிப்படை கணக்கிடப்படுகிறது. கேரியோவர் அடிப்படை ஒருவரின் தோட்டத்தின் ஆரம்ப மதிப்பைத் தீர்மானிக்க உதவுகிறது, எனவே அந்த எஸ்டேட்டுடன் தொடர்புடைய எந்தவொரு சொத்தையும் விற்கும்போது பயனாளிகள் அல்லது அவர்களின் வாரிசுகள் மூலதன ஆதாயங்களுக்கு செலுத்த வேண்டிய வரி விகிதத்தை தீர்மானிக்க உதவுகிறது.

கேரியோவர் அடிப்படை மற்றும் பரிசு வரி

பரிசு வரி என்பது கேரியோவர் அடிப்படையில் ஒரு முக்கியமான அங்கமாகும். இது ஒரு கூட்டாட்சி வரி, இது பெறும் கட்சி பரிசுக்கு முழு மதிப்பையும் கொடுப்பதில்லை (அவர்கள் குறைந்த தொகையை செலுத்தக்கூடும் என்றாலும்). பரிசு வழங்குபவர் பரிசு வரியின் சுமைகளைத் தாங்குகிறார். பொதுவாக, ஒருவரின் துணைவியார் அல்லது ஒரு அரசியல் அமைப்புக்கு வழங்கப்படும் பரிசுகள், அல்லது மருத்துவ மற்றும் கல்விச் செலவுகளுடன் வருடாந்திர பரிசு வரி விலக்கிற்கும் குறைவான மதிப்புள்ள பரிசுகள் பரிசு வரியிலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன. (எடுத்துக்காட்டாக, பரிசு வரியால் அபராதம் விதிக்காமல் தாத்தா பாட்டி தங்கள் பேரக்குழந்தைகளின் பயிற்சிக்கு பணம் செலுத்தலாம்.)

2020 ஆம் ஆண்டில், பரிசு வரி அதிகபட்சம் $ 15, 000 ஆகும். இதன் பொருள், ஒரு நபர் பரிசு வரி செலுத்தாமல், மற்றொரு நபருக்கு வருடத்திற்கு $ 15, 000 அல்லது அதற்கும் குறைவாக வழங்கலாம்.

பரிசு வரி எஸ்டேட் வரியிலிருந்து வேறுபடுகிறது, இது ஒரு தோட்டத்தின் வாரிசின் பரம்பரை பகுதியிலிருந்து விதிக்கப்படுகிறது. 2020 ஆம் ஆண்டில், எஸ்டேட் மதிப்பிற்கான விலக்கு வரம்பு மொத்த சொத்துக்கள் மற்றும் முன் வரி விதிக்கக்கூடிய பரிசுகள் 11.58 மில்லியன் டாலர்களைத் தாண்டியது. உடைந்தால், இதன் பொருள் வரி வருமானத்தை தாக்கல் செய்ய 11 மில்லியன் டாலர் எஸ்டேட் தேவையில்லை, மேலும் எஸ்டேட் வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும். எஸ்டேட் வரி பெரும்பாலும் வாரிசுகளுக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு விதிக்கப்படுகிறது என்றாலும், எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கு இது பொருந்தாது. எந்தவொரு தொகையையும் ஒருவருக்கொருவர் விட்டுச்செல்லும் மனைவியின் உரிமை வரம்பற்ற திருமண விலக்கு என்று அழைக்கப்படுகிறது.