எதிர்பார்ப்பு மீறலை வரையறுத்தல்
ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறல் (ஒரு எதிர்பார்ப்பு நிராகரிப்பு என்றும் குறிப்பிடப்படுகிறது) என்பது ஒரு கட்சியின் நோக்கத்தை மற்றொரு தரப்பினருக்கான ஒப்பந்தக் கடமைகளைச் செய்யவோ அல்லது நிறைவேற்றவோ தவறியதைக் காட்டுகிறது. ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அதன் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான எதிர் தரப்பினரின் பொறுப்பை மறுக்கிறது. மீற ஒரு கட்சியின் நோக்கத்தை நிரூபிப்பதன் மூலம், எதிர் கட்சியும் சட்ட நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கலாம்.
BREAKING டவுன் எதிர்பார்ப்பு மீறல்
ஒரு கட்சி ஒரு ஒப்பந்தத்தை மீறுவதற்கான தனது நோக்கத்தை நிரூபிக்கும்போது ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறல் ஏற்படுகிறது. இருப்பினும், குரல் அல்லது எழுத்துப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் தேவையில்லை, சரியான நேரத்தில் ஒரு கடமையைச் செய்யத் தவறினால் மீறல் ஏற்படலாம். ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறலை அறிவிப்பதன் மூலம், ஒரு ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் உண்மையில் மீறும் வரை காத்திருப்பதற்குப் பதிலாக உடனடியாக எதிர் கட்சி சட்ட நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கலாம்.
எடுத்துக்காட்டாக, கம்பெனி ஏ நிறுவனத்திற்கு கணிசமான இடைக்கால கொடுப்பனவுகளை செலுத்த நிறுவனம் மறுத்துவிட்டால், கம்பெனி பி எதிர்பார்ப்பு மீறல் காரணமாக சட்ட நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கலாம். பி நிறுவனம் தனது ஒப்பந்தக் கடமையைச் செய்வதையும், நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்துவதையும் நிறுத்தலாம்.
எதிர்பார்ப்பு மீறலுக்கான அளவுகோல்கள்
ஒப்பந்தத்தை மீறுவதற்கான நோக்கம் ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறலாக தகுதி பெறுவதற்கு விதிமுறைகளை நிறைவேற்ற ஒரு முழுமையான மறுப்பாக இருக்க வேண்டும். கட்சி தங்கள் கடமைகளை பூர்த்தி செய்யாது என்ற அனுமானத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே எதிர்பார்க்கப்படும் மீறல் இருக்க முடியாது.
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவால் ஒரு புதிய கட்டிடத்திற்கான திட்டங்களை உருவாக்க ஒரு கட்டிடக்கலை நிறுவனத்தை ஒப்பந்தம் செய்கிறார் என்று சொல்லலாம். டெவலப்பர் திட்டத்தில் வழக்கமான புதுப்பிப்புகளைக் கோருகிறார் மற்றும் சமீபத்திய முடிவுகளில் மகிழ்ச்சியடையவில்லை என்றால், இது ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறலைக் கோருவதற்கான காரணமல்ல. கட்டடக் கலைஞர்கள் அட்டவணைக்கு பின்னால் இருக்கலாம் அல்லது வடிவமைப்பு விரும்பியபடி இருக்காது, ஆனால் கட்டடக் கலைஞர்கள் தொடர்ந்து பணியாற்றலாம். இதுபோன்ற நடவடிக்கைகள் சரியான நடவடிக்கைகளை எடுத்தால் கட்டடக் கலைஞர்கள் தங்கள் காலக்கெடுவை சந்திக்க வாய்ப்புள்ளது.
கட்டடக்கலை நிபந்தனையின்றி காலக்கெடுவை நிறைவேற்ற முடியாத வகையில் நடவடிக்கை எடுத்தால், இது ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறலாகும். எடுத்துக்காட்டாக, கட்டடக் கலைஞர்கள் முதல் திட்டத்தின் அனைத்து வேலைகளையும் நிறுத்தி, தங்கள் வளங்களை வேறு டெவலப்பருடன் ஒரு புதிய திட்டத்திற்கு அர்ப்பணிக்கக்கூடும். அது அவர்கள் ஒப்புக்கொண்ட ஆரம்ப ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதைத் தடுக்கும்.
ஒரு எதிர்பார்ப்பு மீறல் ஏற்பட்டதாகக் கூறும் கட்சிகள், நீதிமன்றத்தில் இழப்பீடு பெற விரும்பினால், தங்கள் சொந்த சேதங்களைத் தணிக்க எல்லா முயற்சிகளையும் செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். மீறலைச் செய்த கட்சிக்கு கொடுப்பனவுகளை நிறுத்துவதும், மீறலின் விளைவுகளைக் குறைப்பதற்கான வழிகளை உடனடியாகத் தேடுவதும் இதில் அடங்கும். அசல் ஒப்பந்தத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட கடமைகளைச் செய்யக்கூடிய மூன்றாம் தரப்பினரைத் தேடுவது இதில் அடங்கும்.
