திரட்டு என்றால் என்ன?

ஒரு திரட்டு என்றால் என்ன?

ஒரு ஒருங்கிணைப்பாளர் என்பது நிதி நிறுவனங்களிலிருந்து அடமானங்களை வாங்கி பின்னர் அவற்றை அடமான ஆதரவு பத்திரங்களில் (MBS) பத்திரப்படுத்துகிறது. திரட்டிகள் நிதி நிறுவனங்களுக்குள் வழங்கும் வங்கிகள் அல்லது துணை நிறுவனங்களாக இருக்கலாம் அல்லது புரோக்கர்கள், விநியோகஸ்தர்கள், நிருபர்கள் அல்லது மற்றொரு வகை நிதிக் கழகம். தனிப்பட்ட அடமானங்களை குறைந்த விலையில் வாங்குவதன் மூலமும், பூல் செய்யப்பட்ட எம்.பி.எஸ்ஸை அதிக பிரீமியத்தில் விற்பதன் மூலமும் திரட்டிகள் லாபம் ஈட்டுகின்றன.

திரட்டியைப் புரிந்துகொள்வது

அடமான ஆதரவாளர்கள் பாதுகாப்பை உருவாக்குவதில் சில முயற்சிகளை வழங்குபவர்களை அகற்றும் சேவை வழங்குநர்கள். இறுதி வாடிக்கையாளர் தேடுவதைப் பொறுத்து, திரட்டிகள் பலவிதமான கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் தோற்றுவிப்பாளர்களிடமிருந்து வரையறுக்கப்பட்ட வகை அடமானத்தைத் தேடலாம் மற்றும் வாங்கலாம். பிராந்திய வங்கிகள் மற்றும் சிறப்பு அடமான நிறுவனங்கள் உட்பட பல்வேறு அடமான தோற்றுவிப்பாளர்களிடையே தேடலை விரிவுபடுத்துவதன் மூலம், ஒரு அடமான தோற்றுவிப்பாளரிடமிருந்து எளிதில் பெறமுடியாத வகையில் அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்களை உருவாக்க முடியும்.

இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தையைப் புரிந்துகொள்வது

இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தையில் ஒரு தனித்துவமான நிறுவனத்தை விட, ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் பத்திரமயமாக்கல் செயல்முறையின் ஒரு கட்டமாக நன்கு புரிந்து கொள்ளப்படுகிறார்கள். ஒரு வங்கியைப் போன்ற ஒரு தோற்றுவிப்பாளர் ஒரு அடமானத்தை வெளியிடுகையில், மூலதனத்தை மீண்டும் கடனாக விடுவிப்பதற்காக அதை புத்தகங்களிலிருந்து நகர்த்த விரும்புகிறார்கள். ஒரு அடமானத்தை நேரடியாக முதலீட்டாளருக்கு விற்பது தந்திரமானது, ஏனென்றால் ஒரு அடமானம் ஒரு சொத்தை வாங்கும் தனிநபரின் அடிப்படையில் கடினமான-அளவிடக்கூடிய அபாயங்களை எதிர்கொள்கிறது. அதற்கு பதிலாக, திரட்டியவர் கடன்களின் தொகுப்பை வாங்குகிறார், அங்கு ஒட்டுமொத்த செயல்திறனைக் கணிப்பது எளிதானது, பின்னர் அந்தக் குளத்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கிறது. எனவே எம்.பி.எஸ்ஸை வெட்டவும் விற்கவும் முன் ஒரு பூலிங் / திரட்டல் கட்டம் நடைபெறுகிறது.

திரட்டிகளும் தோற்றுவிப்பாளர்களாக இருக்கும்போது

அடமானம் தோற்றுவிப்பவர்கள் பெரும்பாலும் திரட்டிகளாக மாறுகிறார்கள், ஏனெனில் அடமானங்களின் ஒரு தொகுதியைப் பாதுகாப்பது அவர்களின் வணிகத்தின் இயல்பான நீட்டிப்பாகக் காணப்படுகிறது. தோற்றுவிப்பாளர் ஒரு திரட்டியாக செயல்படும்போது, ​​அவர்கள் வழக்கமாக ஒரு சிறப்பு நோக்கம் கொண்ட வாகனத்தை (SPV) உருவாக்கி, கடன்களைக் குவிப்பதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒரு சுவர்-ஆஃப் துணை நிறுவனமாக உருவாக்குகிறார்கள். இது சில பொறுப்புகளை நீக்குகிறது மற்றும் பிற நிறுவனங்களிடமிருந்தும் பெற்றோர் நிறுவனத்திடமிருந்தும் கடன்களை வாங்குவதற்காக தோற்றுவிப்பாளரின் திரட்டல் கையை விடுவிக்கிறது, இது சில சமயங்களில் வடிவமைக்கப்பட்ட MBS ஐ உருவாக்குவதற்கு அவசியமாகிறது.

கோட்பாட்டில், தோற்றுவிப்பாளருக்குச் சொந்தமான திரட்டிகள் மூன்றாம் தரப்பு திரட்டுபவர்களைப் போலவே இயங்குகின்றன, இருப்பினும் அவர்கள் ஒரு வாடிக்கையாளரிடமிருந்து அடமானங்களில் பெரும்பகுதியைக் கையாளுகிறார்கள், அது உரிமையாளரும் கூட. நடைமுறையில், மூன்றாம் தரப்பினருடன் இல்லாத சூழ்நிலைகள் இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, பெற்றோர் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக்கு உதவுவதற்காக இரண்டாம் நிலை சந்தை அடமானங்களுக்கு கடுமையான தள்ளுபடியைத் தேடக்கூடாது என்று திரட்டியை நுட்பமாக ஊக்குவிக்க முடியும், மேலும் ஒட்டுமொத்த இழப்பையும் திரட்டுபவருக்கு மாற்றும். நிச்சயமாக, அடமானக் கரைப்புக்கு வழிவகுக்கும் எம்.பி.எஸ் சந்தையில் ஒரு திரட்டுபவர் மற்றும் தோற்றுவிப்பவர் இணைந்திருப்பதை விட குறிப்பிடத்தக்க சிக்கல்கள் இருந்தன.