சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் வரையறை

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் என்றால் என்ன?

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் என்பது நிலுவையில் உள்ள கடன்களின் செலவு மற்றும் நிர்வாக செலவினங்களைக் கழித்த பின்னர் இறந்த நபரின் தோட்டத்தின் நிகர மதிப்பு.

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த தோட்டத்தைப் புரிந்துகொள்வது

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் என்பது எஸ்டேட் வரி விதிக்கப்படும் மதிப்பு. கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி பொறுப்பை தீர்மானிக்க இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, மொத்த தோட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகக் கருதப்படும் சொத்துகளில் இறந்தவருக்குச் சொந்தமான எந்தவொரு சொத்து, பணம் அல்லது முதலீடுகளும் அடங்கும். இருப்பினும், ஒரு அடமானம் சொத்தின் மீது செலுத்த வேண்டியிருந்தால், அடமானத்தின் மதிப்பு தோட்டத்தின் மதிப்பிலிருந்து கழிக்கப்படும். இறந்த நபருக்கு சொந்தமில்லாத சொத்துக்களில் கணக்கிடப்பட்ட எஸ்டேட் வரி எதுவும் இல்லை.

கூட்டு வங்கி கணக்குகளும் சிறப்பு வரி சிகிச்சையைப் பெறுகின்றன. வங்கிக் கணக்கு தப்பிப்பிழைத்தவரைத் தவிர வேறு ஒருவருடன் கூட்டாக சொந்தமாக இருந்தால், கணக்கின் மதிப்பில் நூறு சதவிகிதம் வரி விதிக்கப்படுகிறது, மற்ற கணக்கு வைத்திருப்பவர் அவர்கள் கணக்கில் பொருள் பங்களிப்புகளையும் நிரூபிக்க முடியாவிட்டால். இருப்பினும், கூட்டுக் கணக்கு வைத்திருப்பவர் தோட்டத்தின் பயனாளியாக இருந்தால், கூட்டுக் கணக்கு ஐம்பது சதவீதத்திற்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது. முதலீட்டு கணக்குகள் போன்ற பிற வகைகளின் கணக்குகளுக்கும் இதே பகுத்தறிவு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் என்பது இறந்த நபரின் எஸ்டேட் நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் மற்றும் நிர்வாக செலவுகளின் நிகர மதிப்பு ஆகும். எஸ்டேட்டில் இருக்கும் எந்த அடமானங்களின் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் கழித்தல் மதிப்பில் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

எஸ்டேட்டில்

ஒரு பெரிய சொத்து அல்லது ஒரு முக்கிய குடும்பத்தின் வரலாற்று இல்லத்தின் நிலம் மற்றும் மேம்பாடுகளைக் குறிக்க எஸ்டேட் என்ற சொல் பயன்படுத்தப்படலாம். இருப்பினும், நிதி அடிப்படையில், இது ஒரு நபர் வைத்திருக்கும் மதிப்பு, அதாவது ரியல் எஸ்டேட், கலை வசூல், பழங்கால பொருட்கள், முதலீடுகள், காப்பீடு மற்றும் வேறு ஏதேனும் சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமைகள் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. ஒரு நபரின் நிகர மதிப்பைக் குறிக்கவும் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. சட்டப்பூர்வமாக, ஒரு எஸ்டேட் என்பது ஒரு நபரின் மொத்த சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது.

ஒரு தனிப்பட்ட தோட்டத்தின் மதிப்பு இரண்டு நிகழ்வுகளில் குறிப்பாக பொருத்தமானது: தனிநபர் திவால்நிலை என்று அறிவித்தால், மற்றும் தனிநபர் இறந்தால். ஒரு தனிநபர் கடனாளி திவால்நிலை என்று அறிவிக்கும்போது, ​​அவர்களின் கடன்களில் எதை அவர்கள் நியாயமான முறையில் செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம் என்பதை தீர்மானிக்க அவர்களின் எஸ்டேட் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. திவால் நடவடிக்கைகள் ஒரு நபரின் மரணத்தின் போது நிகழும் ஒரு தோட்டத்தின் அதே கடுமையான சட்ட மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கியது.

தோட்டத் திட்டமிடல்

ஒரு தனிநபரின் மரணத்தின் பின்னர் தோட்டங்கள் மிகவும் பொருத்தமானவை. தோட்டத் திட்டமிடல் என்பது ஒரு தனிப்பட்ட தோட்டத்தின் பிரிவு மற்றும் பரம்பரை நிர்வகிக்கும் செயல். பொதுவாக, ஒரு நபர் ஒரு விருப்பத்தை உருவாக்குகிறார், அது இறந்தவுடன் தங்கள் தோட்டத்தை விநியோகிப்பதற்கான அவர்களின் நோக்கங்களை விளக்குகிறது. பரம்பரை மூலம் சொத்துக்களைப் பெறுபவர் ஒரு பயனாளி என்று அழைக்கப்படுகிறார்.

எஸ்டேட் விநியோகம்

வழக்கமாக, இறந்தவரின் குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே தோட்டங்கள் பிரிக்கப்படுகின்றன. உலகில் மொத்த செல்வத்தின் பெரும்பகுதியை மரபுரிமை கொண்டுள்ளது, மேலும் இது ஒரு பகுதியாக, தொடர்ச்சியான வருமான சமத்துவமின்மைக்கு காரணமாகும். ஒரு பரம்பரை விளைவாக ஏற்படும் செல்வ இயக்கத்தின் தேக்கநிலைக்கு ஒரு பகுதியாக, பெரும்பாலான அரசாங்கங்கள் ஒரு பரம்பரைக்கு வரிசையில் இருப்பவர்கள் தோட்டத்திற்கு ஒரு பரம்பரை வரி செலுத்த வேண்டும். இந்த வரி பெரியதாக இருக்கக்கூடும், வரி மசோதாவை செலுத்துவதற்காக பயனாளி மரபுரிமை பெற்ற சில சொத்துக்களை விற்க கட்டாயப்படுத்துகிறார். யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், ஒரு தோட்டத்தின் பெரும்பகுதி ஒரு துணை அல்லது ஒரு தொண்டு நிறுவனத்திற்கு விடப்பட்டால், எஸ்டேட் வரி பொதுவாக நீக்கப்படும்.

சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த தோட்டத்தின் எடுத்துக்காட்டு

மேரி 2018 இல் காலமானார். அவருக்கு 10 மில்லியன் டாலர் சொத்து இருந்தது. கிடைக்கக்கூடிய கழிவுகள், நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் (அவரது வீட்டின் அடமானம் போன்றவை) மற்றும் எஸ்டேட் மரணதண்டனைக்கான நிர்வாக செலவுகள் போன்றவற்றில், மொத்த தோட்டத்தை million 9 மில்லியனாகக் குறைக்கின்றன. அந்த எண்ணிக்கை அவளுடைய சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட். அந்த ஆண்டு மொத்த கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி விலக்கு வரம்பு 8 11.8 மில்லியன் ஆகும். மேரியின் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட் அந்த எண்ணிக்கையை விட குறைவாக இருப்பதால், அவரது எஸ்டேட் மத்திய அரசுக்கு எந்த வரியும் செலுத்த வேண்டியதில்லை.