முழுமையான ஏல வரையறை

முழுமையான ஏலம் என்றால் என்ன?

ஒரு முழுமையான ஏலம் என்பது ஒரு வகை ஏலமாகும், அங்கு அதிக விலைக்கு விற்பனையாளருக்கு விற்பனை வழங்கப்படுகிறது. முழுமையான ஏலங்களில் இருப்பு விலை இல்லை, இது பொருளை விற்க குறைந்தபட்ச தேவையான முயற்சியை அமைக்கிறது.

முன்கூட்டியே சொத்துக்கள் பெரும்பாலும் ஒரு முழுமையான ஏலம் வழியாக விற்கப்படுகின்றன; ஒரு முழுமையான ஏலத்தில் அல்லது கடன் வழங்குபவர் உறுதிப்படுத்தும் ஏலத்தில் சொத்து விற்கப்படுமா என்று அடமானதாரரிடமிருந்து (பெரும்பாலும் ஒரு வங்கி) சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• முழுமையான ஏலம் என்பது ஒரு பிரபலமான வகை ஏலமாகும், குறிப்பாக விரைவாகவும் சிக்கல்களுமின்றி பண விற்பனையைச் செய்ய விரும்புவோருக்கு. நன்கு விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட முழுமையான ஏலம் வழக்கமாக அதிக எண்ணிக்கையிலான ஏலதாரர்களைக் கொண்டுவரும்.பார்ம் உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள் ஒரு பொருட்களின் எடுத்துக்காட்டு பெரும்பாலும் ஒரு முழுமையான ஏலத்தில் விற்கப்படுகிறது.

ஒரு முழுமையான ஏலம் எவ்வாறு இயங்குகிறது

முன்கூட்டியே சந்தை, ஆன்லைன் சந்தை (ஈபே.காம் போன்றவை) அல்லது நேரடி ஏல நிகழ்வுகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு இடங்களில் ஒரு முழுமையான ஏலம் நிகழலாம். எடுத்துக்காட்டாக, பள்ளி அடித்தளங்களும் தொண்டு நிறுவனங்களும் பெரும்பாலும் பணத்தை திரட்ட முழுமையான ஏலங்களை நடத்துகின்றன.

இந்த வகை ஏலத்தில், ரியல் எஸ்டேட் சொத்து அல்லது வேறு எந்த வகை தயாரிப்பு இருந்தாலும், அதிக விலைக்கு ஏலம் எடுப்பவர் "வெற்றி" பெறுகிறார். ஒரு பொருளை விற்க உடனடி கோரிக்கை இருக்கும் இடத்தில் முழுமையான ஏலம் பெரும்பாலும் செயல்படுத்தப்படுகிறது.

முழுமையான ஏலம் எதிராக கடன் வழங்கல் உறுதிப்படுத்தல் ஏலம்

பல்வேறு வகையான ஏலங்கள் உள்ளன. ஒரு முழுமையான ஏலம் என்பது "கிளாசிக்" வகை ஏலமாகும், அங்கு பொருளைப் பொருட்படுத்தாமல் அதிக விலைக்கு விற்பனையாளருக்கு விற்கப்படுகிறது. இருப்பு விலை அல்லது குறைந்தபட்ச தளம் இல்லாததால், ஏலம் தொடங்க வேண்டும்; ஏலம் ஒரு முழுமையான ஏலத்தில் $ 0 இல் தொடங்குகிறது.

ஒரு வகை முழுமையான ஏலம் முன்கூட்டிய பண்புகளுடன் தொடர்புடையது, அங்கு வென்ற ஏலம் முன்கூட்டியே சொத்தை பெறுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் மட்டுமே (மிகவும் சாத்தியமில்லை) ஒரு முழுமையான ஏலத்தைக் காண்பித்தால், ஏலம் எடுக்கப்பட்ட பணத்தின் அளவு எவ்வளவு குறைவாக இருந்தாலும், அவரது ஏலம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

ஒரு முழுமையான ஏலம் கடன் வழங்குபவர் உறுதிப்படுத்தும் ஏலத்திலிருந்து வேறுபட்டது, இதில் பரிவர்த்தனையை முடிக்க கடன் வழங்குபவர் ஏலத்திற்கு ஒப்புதல் அளிக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட்டில், கடன் உறுதிப்படுத்தல் ஏலத்தில் முன்கூட்டியே விற்கப்பட்டால், அதிக விலைக்கு ஏலம் எடுப்பவர் வெல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. வென்ற முயற்சியைக் கொண்ட தனிநபருக்கு செலவழிக்க பணம் மட்டுமல்லாமல், அடமானத்தை வைத்திருப்பவர் யாரால் பரிசோதிக்கப்பட வேண்டும், ஏற்றுக்கொள்ளப்பட வேண்டும், அது ஒரு வங்கி அல்லது அரசாங்க சொத்தாக இருந்தாலும் சரி.

ஒரு முழுமையான ஏலத்தின் எடுத்துக்காட்டு

உதாரணமாக, பெர்ட் மற்றும் எர்னி ஆகியோர் தங்கள் பண்ணை உபகரணங்கள் வணிகத்தை மூட முடிவு செய்துள்ளனர். வியாபாரத்தில் உள்ள அனைத்து பொருட்களையும் உடனடியாக கலைக்க அவர்கள் விரும்புகிறார்கள், மேலும் எந்தவொரு பொருளுக்கும் அவர்கள் பெற முயற்சிக்கும் குறைந்தபட்ச விலை இல்லை. அவர்கள் ஒரு நேரடி ஏலத்தை நடத்துகிறார்கள், அதில் ஏலம் $ 0 க்கு தொடங்குகிறது மற்றும் அதிக ஏலதாரர் உருப்படியை வெல்வார். இது ஒரு முழுமையான ஏலத்திற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

இது சீல் வைக்கப்பட்ட ஏல ஏலத்திலிருந்து வேறுபட்டது, இதில் மக்கள் ரகசிய ஏலங்களை அல்லது டச்சு ஏலத்தை சமர்ப்பிப்பார்கள், ஏலதாரர் அதிக விலையில் தொடங்கி யாரோ ஒருவர் அந்த விலைக்கு பொருளை வாங்க ஒப்புக் கொள்ளும் வரை அதைக் குறைப்பார்.