வசதி செயல்பாடுகள் வரையறை

வசதி செயல்பாடுகள் என்றால் என்ன?

வசதிகளின் செயல்பாடுகளில் அனைத்து செயல்முறைகள், மக்கள், கருவிகள் மற்றும் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பது ஆகியவை அடங்கும். வசதி நடவடிக்கைகளில் பொதுவாக வசதியின் அன்றாட செயல்பாடுகள் அடங்கும், அத்துடன் எதிர்கால பராமரிப்பு மற்றும் மேம்பாட்டுத் தேவைகளுக்குத் தயாராகுதல் மற்றும் செயல்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும்.

ஒவ்வொரு வசதியினதும் செயல்பாட்டு நடைமுறைகள் மற்றும் தேவைகள் கேள்விக்குரிய தொழிலைப் பொறுத்து மாறுபடும். வசதி நடவடிக்கைகள் "வசதி மேலாண்மை" அல்லது "வசதிகள் மேலாண்மை" என்றும் குறிப்பிடப்படலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வசதிகள் செயல்பாடுகள் என்பது அனைத்து நபர்களின் மேலாண்மை, செயல்முறைகள், சேவைகள் மற்றும் கருவிகளை நிர்வகிக்கத் தேவையான மட்டத்தில் செயல்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கிறது. திறன் செயல்பாடுகள் என்பது வணிகத்தின் திறமையான செயல்பாட்டில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு மேலாண்மை வேலை, அல்லது ஒரு பல்வேறு வகையான வணிகங்கள். நிறுவனத்தின் நோக்கங்கள் பின்பற்றப்படுவதையும், சிறந்த நடைமுறைகள் பின்பற்றப்படுவதையும், உற்பத்தித்திறன் மற்றும் செயல்திறன் தரங்களை பூர்த்தி செய்வதையும் வேலை உறுதி செய்கிறது.

வசதி செயல்பாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது

வசதி செயல்பாடுகள் என்பது ஒரு மேலாண்மை வேலை, இது சில்லறை கடைகள், தொழிற்சாலைகள், அலுவலகங்கள், சேமிப்பு வசதிகள், வளாகங்கள், மருத்துவமனைகள், கிடங்குகள் மற்றும் பிற வணிக இடங்கள் மற்றும் வசதிகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு வணிகங்களின் திறமையான செயல்பாடுகளை மையமாகக் கொண்டுள்ளது. வசதி நடவடிக்கைகளில் முக்கிய அக்கறை இயற்கையில் செயல்படுகிறது, அதாவது அன்றாட மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நோக்கங்களை பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை உறுதி செய்தல்.

சிறந்த நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவது, உற்பத்தித்திறன் மற்றும் செயல்திறன் தரங்களை பூர்த்தி செய்வது மற்றும் சட்ட மற்றும் பாதுகாப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது போன்ற கட்டாய அக்கறைகளும் உள்ளன.

வசதி நடவடிக்கைகளுக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு ஒரு உற்பத்தி வசதி. இந்த வசதி செயல்முறை, உற்பத்தி மற்றும் பராமரிப்பு துறைகளாக பிரிக்கப்படலாம், ஒவ்வொரு துறையும் மேற்பார்வையிட வெவ்வேறு குழுக்கள் உள்ளன. வசதி செயல்பாடுகள் என்பது ஒவ்வொரு துறையும் அணிகளும் சுயாதீனமாகவும் ஒன்றாகவும் செயல்படுவதோடு உற்பத்தி வசதி அதன் இலக்குகளை அடைய உதவுகிறது.

வசதி செயல்பாடுகளின் முக்கிய வேலை செயல்பாடு தனிநபர்களை "செயல்பாட்டு மேலாளர்", "பொது மேலாளர்" அல்லது "வசதிகள் மேலாளர்" என்று குறிப்பிடலாம்.

சிறப்பு பரிசீலனைகள்: முக்கிய பொறுப்பு பகுதிகள்

வசதி நடவடிக்கைகளில் பல முக்கிய கடமைகள் மற்றும் துறைகள் உள்ளன, அவை:

• ப assets தீக சொத்துக்களின் பட்டியலை பராமரித்தல் மற்றும் அந்த சொத்துக்களின் மேலாண்மை, தடுப்பு பராமரிப்பு முதல் திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்பு வரை அவசரகால பழுதுபார்ப்பு வரை வசதிகள் மற்றும் உடல் சொத்துக்களின் பராமரிப்பைக் கண்காணித்தல் வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும் நிர்வகிப்பதற்கும் கணினி அமைப்புகளின் அறிவு மற்றும் பயன்பாடு. வசதி-குறிப்பிட்ட கையேடுகளின் உருவாக்கம், பராமரிப்பு மற்றும் பயன்பாடு செயல்முறைகள், முறைகள், உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகள், அத்துடன் ஒரு பராமரிப்பு வசதிகளை நிர்வகிக்க வைக்க வேண்டிய பராமரிப்பு அட்டவணைகள், பராமரிப்பு ஊழியர்களை நிர்வகித்தல், அத்துடன் அவர்கள் எவ்வாறு மிகவும் திறமையாக செயல்பட முடியும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது. வசதி நடவடிக்கைகளின் தேவைகள் பல துறைகளில் உள்ளன, வசதி ஆபரேட்டர்கள் தேவைகளை திறம்பட வரையறுக்கவும் முன்னுரிமை அளிக்கவும், செலவுகள் மற்றும் நடைமுறைகளை நிர்வகிக்கவும், பல்வேறு மேலாண்மை மற்றும் பராமரிப்பு திட்டங்களை ஒரே நேரத்தில் செயல்படுத்தவும் முடியும். நிலையான நடைமுறைகளை பரிசீலித்தல் மற்றும் செயல்படுத்துதல் ஆபத்து மேலாண்மை மதிப்பீடுகளை நடத்துதல் மற்றும் கூட்டுறவு முன்மொழிவு மற்றும் செயல்படுத்துதல் சரியான நடவடிக்கைகள்

வசதி நடவடிக்கைகளின் கீழ் வரக்கூடிய சில கூடுதல் பகுதிகள் தீ பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு, துப்புரவு, வணிக தொடர்ச்சியான திட்டமிடல், இட ஒதுக்கீடு மற்றும் உபகரணங்கள் ஆய்வுகள் ஆகியவை அடங்கும்.