மத்திய வங்கி எச்சரிக்கையானது ஹோம் பில்டிங் பங்குகளை ஆதரிக்கக்கூடும்

குறைந்த பட்சம் 2020 வரை வட்டி விகித உயர்வை ஒத்திவைப்பதற்கான பெடரல் ரிசர்வ் முடிவு, அமெரிக்காவின் ஹோம் பில்டர்களை வரும் மாதங்களில் ஆதரிக்கக்கூடும், இது 14 மாத கால விலை நடவடிக்கைக்குப் பிறகு இந்தத் துறையின் திருத்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவருகிறது. ஐஷேர்ஸ் பார்க்லேவின் 20+ ஆண்டு கருவூல பாண்ட் ஃபண்ட் (டி.எல்.டி) இந்த நம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கிறது, இது ஜனவரி 2018 முதல் எதிர்ப்பை உயர்த்தும். ஒரு பிரேக்அவுட் ஒப்பந்தத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது, ஒரே நேரத்தில் குறைந்த அடமான விகிதங்களுடன் விரிவடையும்.

இந்த பொருளாதார சுழற்சி பாரம்பரிய எதிர்பார்ப்புகளை மீறுவதாக ஒப்புக் கொண்ட ஆளுநர்கள் இறுதியாக துண்டில் எறிந்துள்ளனர். வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் குறைந்த வேலையின்மைக்கு எதிர்வினையாக அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்பட்ட பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்த வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு ஆக்கிரமிப்பு 2018 வட்டி வீதக் கொள்கையை மத்திய வங்கி ஆரம்பித்தபின், ஹோம் பில்டர்கள் போராடினர். இருப்பினும், அந்தக் கொள்கைகளின் பணவீக்க தன்மை இருந்தபோதிலும், வர்த்தக பதட்டங்கள் உற்பத்தியாளர் விலையில் ஒரு மூடியை வைத்திருக்கும்போது, ​​ஊதியங்கள் வேலைவாய்ப்புடன் வளரத் தவறிவிட்டன.

இருப்பினும், புதிய தசாப்தத்தின் தொடக்கத்தில் மந்தநிலையை முன்னறிவிக்கும் தரவுகளைப் பற்றி மத்திய வங்கி கவலைப்படக்கூடும் என்பதால், திருப்புமுனை கணிசமான அபாயங்களைக் கொண்டுள்ளது. அப்படியானால், குறைந்த அடமான விகிதங்களுடன் கூட, வீட்டு விற்பனை அவற்றின் கீழ்நோக்கிய பாதையைத் தொடரக்கூடும். இருப்பினும், இது சாத்தியமில்லை என்று தோன்றுகிறது, ஏனென்றால் அதிக விகிதத்தில் கடன்களுக்கு தகுதி பெறத் தவறியதால் ஏராளமான வாங்குபவர்கள் ஓரங்கட்டப்படுகிறார்கள். சரிவு அந்த பல தகுதியற்றவர்களை மாற்றியமைத்து, குடும்ப வருமானத்திற்கு ஏற்ப வாங்கும் செலவைக் கொண்டுவரும்.

TradingView.com

ஐஷேர்ஸ் பார்க்லேவின் 20+ ஆண்டு கருவூல பாண்ட் ஃபண்ட் (டி.எல்.டி) 2008 ஆம் ஆண்டின் மிக உயர்ந்த அளவிற்கு 2011 இல் 123.15 டாலராக உயர்ந்து ஒரு வருடம் கழித்து வெடித்தது, ஆனால் வாங்கும் ஆர்வத்தை உருவாக்கத் தவறியது. இது ஜூலை 2016 க்குள் பெயரளவில் இரண்டு உயர்வை வெளியிட்டது மற்றும் நவம்பர் தேர்தலுக்குப் பிறகு விற்கப்பட்டது, இது ஒரு ஆழமற்ற சரிவுக்குள் நுழைந்தது, இது நவம்பர் 2018 இல் நான்கு ஆண்டு குறைந்த $ 111.90 ஆக உயர்ந்தது. இந்த நிதி 200 வார அதிவேக நகரும் சராசரிக்கு (EMA) மீண்டும் உயர்ந்தது ஆண்டு இறுதி மற்றும் கடந்த மூன்று மாதங்களாக அந்த அளவை சோதித்து வருகிறது.

இந்த விலை நடவடிக்கை இப்போது ஒரு தலைகீழ் தலை மற்றும் தோள்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட முறையை நிறைவு செய்துள்ளது, இது ஒரு மூர்க்கத்தனத்தைத் தொடர்ந்து 2017 உயர்வை $ 130 க்கு அருகில் குறிவைக்கும். 30 ஆண்டு நிலையான அடமான வீதம் நவம்பர் 2018 இல் 4.94% ஆக உயர்ந்ததிலிருந்து வீழ்ச்சியடைந்து வருகிறது, மேலும் நேர்மறையான முன்னேற்றங்களுக்கு எதிர்வினையாக ஒரு காலை 4.00% ஆகக் குறைக்கலாம். இதையொட்டி, இது ஜனவரி 2018 முதல் நுகர்வோருக்கு கிடைக்கக்கூடிய மிகக் குறைந்த அடமான வீதத்தைக் குறிக்கும்.

TradingView.com

ஐஷேர்ஸ் டவ் ஜோன்ஸ் யு.எஸ். ஹோம் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் இன்டெக்ஸ் ஃபண்ட் ப.ப.வ.நிதி (ஐ.டி.பி) மே 2006 இல். 48.62 க்கு பொதுவில் வந்து 2007 ஆம் ஆண்டின் முற்பகுதியில் செங்குத்தான சரிவுக்குள் நுழைந்தது, மார்ச் 2009 இன் அனைத்து நேரத்திலும் குறைந்த $ 6.33 ஆக குறைந்தது. அடுத்தடுத்த மீட்பு அலை 2013 ஆம் ஆண்டில் $ 20 களின் நடுப்பகுதியில் நின்று ஒரு ஆழமற்ற பாதையில் தளர்ந்து, ஆகஸ்ட் 2015 இன் அதிகபட்சமாக. 29.86 ஆக ஐந்து புள்ளிகளைச் சேர்த்தது. இது மார்ச் 2017 இல் அந்த எதிர்ப்பு மட்டத்திற்கு மேலே வெடித்தது மற்றும் ஜனவரி 2018 இல் ஈர்க்கக்கூடிய லாபங்களை பதிவு செய்தது, இந்த நிதி 2006 உயர்வின் கீழ் மூன்று புள்ளிகளை மாற்றியது.

அடுத்தடுத்த சரிவு டிசம்பரில் 200 வார ஈ.எம்.ஏவைத் துளைத்த பின்னர் ஆதரவைக் கண்டறிந்தது, அதே நேரத்தில் ஜனவரி மாதத்திற்கான பவுன்ஸ் 2013 முதல் நகரும் சராசரியின் நான்காவது வெற்றிகரமான பாதுகாப்பைக் குறித்தது. முதல் காலாண்டில் பிப்ரவரி தொடக்கத்தில் 200 நாள் ஈ.எம்.ஏ எதிர்ப்பில் ஸ்தம்பித்தது, ஒரு சோதனையைத் தொடங்கியது இது கிட்டத்தட்ட இரண்டு மாதங்களாக தொடர்கிறது. மத்திய வங்கியின் முடிவிற்குப் பிறகு இந்த நிதி சராசரியை விட அதிகமாக இருந்தது, ஆனால் நகரும் சராசரி எதிர்ப்பை அழிக்க.1 26.13 க்கு மேல் திரட்ட வேண்டும்.

ஓஹியோவின் எம் / ஐ ஹோம்ஸ், இன்க். (எம்.எச்.ஓ) மற்றும் அரிசோனாவின் மெரிட்டேஜ் ஹோம்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எம்.டி.எச்) ஆகியவை இந்த துறையில் மிகவும் நேர்மறையான விலை வடிவங்களை செதுக்கியுள்ளன, இரு பங்குகளும் பல மாதங்களில் முதல் முறையாக 200 நாள் இ.எம்.ஏ.க்களுக்கு மேல் அமர்ந்துள்ளன. இருப்பினும், MHO MTH ஐ விட மிகவும் வலுவான கொள்முதல் ஆர்வத்தை ஈர்த்துள்ளது, குவிப்பு அளவீடுகள் பல ஆண்டு வரம்பின் நடுப்பகுதிக்கு அருகில் உள்ளன. இது அதிக விலைக்கு ஏற்றது, ஆனால் சந்தேகம் கொண்ட முதலீட்டாளர்கள் இப்போதைக்கு தங்கள் கைகளில் அமர விரும்பலாம், மூலதனத்தைச் செய்வதற்கு முன் புதிய வீட்டு விற்பனையை அதிகரிக்கும் வரை காத்திருக்கிறார்கள்.

அடிக்கோடு

வட்டி விகித உயர்வை நிறுத்தி வைக்கும் பெடரல் ரிசர்வ் முடிவானது, வீட்டு கட்டுமானத் துறையில் மீண்டும் எழுச்சி பெறக்கூடும், மில்லினியல்களில் அதிக பங்கு பாரம்பரிய அடமானங்களுக்கு தகுதி பெறுகிறது.