பரிவர்த்தனை-வர்த்தக நிதிகளின் அதிகரித்து வரும் புகழ் சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு போன்ற முக்கிய சந்தைப் பிரிவுகளில் எளிதாக முதலீடு செய்வதற்கான திறனைத் திறந்துள்ளது. இன்றைய தொழில்நுட்பத்தை மையமாகக் கொண்ட உலகில், தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்புத் துறையில் ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகளிலிருந்து தங்கள் வருவாயில் பெரும்பகுதியை ஈட்டும் வணிகங்களை நம்பியிருப்பது வலுவானது, மேலும் இது வரும் தசாப்தங்களில் தொடர்ந்து வளர்ச்சியடையும்., இந்தத் துறை முழுவதிலுமிருந்து ஒரு சில விளக்கப்படங்களைப் பார்ப்போம், மேலும் தொடர்ச்சியான முன்னேற்றத்திற்காக சிலர் தங்களை எவ்வாறு நிலைநிறுத்திக் கொள்ளலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்க முயற்சிப்போம்.
பேஸர் பெஞ்ச்மார்க் தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறை ப.ப.வ.நிதி (எஸ்.ஆர்.வி.ஆர்)
தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையின் நகர்வுகளை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கு செயலில் உள்ள வர்த்தகர்களால் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சிறிய மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் பின்பற்றப்படும் ப.ப.வ.நிதி என்பது பேஸர் பெஞ்ச்மார்க் தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறை ப.ப.வ.நிதி (எஸ்.ஆர்.வி.ஆர்) ஆகும். கீழேயுள்ள விளக்கப்படத்தைப் பார்த்தால், காளைகள் உயரும் அளவின் எதிர்ப்பின் முக்கிய மட்டத்திற்கு மேலே விலையை அனுப்பியிருப்பதைக் காணலாம். கடந்த இரண்டு வர்த்தக அமர்வுகளின் விலை நடவடிக்கை (நீல வட்டத்தால் காட்டப்பட்டுள்ளது) காளைகள் வேகத்தை கட்டுப்படுத்துகின்றன என்பதைக் குறிக்கிறது.
இந்த நிதி சந்தைக்கு ஒப்பீட்டளவில் புதியது என்பதால், 200 நாள் நகரும் சராசரியை உருவாக்குவதற்கு இப்போது போதுமான தரவு புள்ளிகள் இருப்பதை நீங்கள் காணலாம். 50 நாள் மற்றும் 200 நாள் நகரும் சராசரிகளுக்கு இடையில் 25.43 டாலர் என்ற நேர்மறையான குறுக்குவழி என்பது நீண்டகால மேம்பாட்டின் தொடக்கத்தின் தொழில்நுட்ப அறிகுறியாகும், மேலும் தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வைப் பின்பற்றுபவர்கள் இந்த நிலையை நிறுத்த-இழப்பு ஆர்டர்களை வைப்பதற்கான வழிகாட்டியாகப் பயன்படுத்தலாம். அதிக ஆபத்து இல்லாத பிற வர்த்தகர்கள் தங்கள் நிறுத்த-இழப்புகளை ஸ்விங் லோவுக்கு அருகில் குறுகிய கால போக்கு காட்டிய $ 26 க்கு அமைக்க விரும்பலாம்.
ஈக்வினிக்ஸ், இன்க். (ஈக்யூக்ஸ்)
தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு தொடர்பான ரியல் எஸ்டேட் துறையில் சந்தைத் தலைவர்களில் ஒருவர் ஈக்வினிக்ஸ், இன்க். (ஈக்யூக்ஸ்). ஏறக்குறைய 37 பில்லியன் டாலர் சந்தை தொப்பியுடன், முக்கிய ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட தரவு மையங்கள் வழியாக வணிகங்களை மேகக்கணி உத்திகளுடன் இணைப்பது தொடர்பான சேவைகளின் அகலத்தை வழங்கும் வேறு சில வீரர்கள் உள்ளனர்.
கீழேயுள்ள விளக்கப்படத்தைப் பார்த்தால், காளைகள் நீல வட்டத்தால் காட்டப்படும் வாரத்தின் தொடக்கத்தில் ஒரு முக்கிய போக்குக்கு மேலே விலையை அனுப்பியதை நீங்கள் காணலாம். நேர்மறையான விலை நடவடிக்கை காளைகளின் வேகத்தை கட்டுப்படுத்துகிறது என்பதை தெளிவாகக் காட்டுகிறது, மேலும் பல செயலில் உள்ள வர்த்தகர்கள் தங்களது இலக்கு விலையை 2017 ஆம் ஆண்டின் அதிகபட்சமாக 80 480 க்கு அருகில் நிர்ணயிப்பார்கள். ஆபத்து மேலாண்மை கண்ணோட்டத்தில், திடீர் உணர்வு ஏற்பட்டால், நிறுத்த-இழப்பு ஆர்டர்கள் பெரும்பாலும் 4 404.15 க்கு கீழே வைக்கப்படும்.
அமெரிக்கன் டவர் கார்ப்பரேஷன் (AMT)
அமெரிக்கன் டவர் கார்ப்பரேஷன் (ஏஎம்டி) என்பது எஸ்.ஆர்.வி.ஆர் ப.ப.வ.நிதியின் மிகப்பெரிய இருப்பு ஆகும், இதன் எடை கிட்டத்தட்ட 16% ஆகும். 82 பில்லியன் டாலர் சந்தை தொப்பியுடன், இது இந்தத் துறையின் காற்றழுத்தமானியாகவும் கருதப்படுகிறது மற்றும் ஏறக்குறைய 171, 000 தகவல்தொடர்பு தளங்களுக்கு இலக்கு வெளிப்பாட்டை வழங்குகிறது.
கீழேயுள்ள விளக்கப்படத்தைப் பார்த்தால், பொதுச் சந்தைகளில் எங்கும் காணப்படும் வலுவான மேம்பாடுகளில் ஒன்றில் இந்த பங்கு வர்த்தகம் செய்யப்படுவதைக் காணலாம், எந்த நேரத்திலும் மெதுவாகச் செல்வதற்கான சிறிய அறிகுறிகளுடன். சராசரி தலைகீழ் கோட்பாட்டைப் பின்பற்றும் செயலில் உள்ள வர்த்தகர்கள் 50 நாள் நகரும் சராசரியின் ஆதரவை நோக்கி பின்வாங்குவதற்காக காத்திருக்க விரும்பலாம். பலவீனத்தை வாங்குவது கடந்த சில ஆண்டுகளாக அமெரிக்க கோபுரத்தைப் பின்பற்றுபவர்களுக்கு நம்பகமான உத்தி என்று நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் இது முன்னோக்கி நகரும் மூலோபாயமாக இருக்கும்.
அடிக்கோடு
தரவு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு தொடர்பான ரியல் எஸ்டேட் மீதான நம்பகத்தன்மை எந்த வர்த்தகரின் கண்காணிப்பு பட்டியலிலும் சேர்க்க எஸ்.ஆர்.வி.ஆரை ஒரு சுவாரஸ்யமான ப.ப.வ.நிதி ஆக்குகிறது. மேலும், எஸ்.ஆர்.வி.ஆர் நிதி பின்பற்றப்படாத நிலையில், மேலே விவாதிக்கப்பட்ட விளக்கப்பட முறைகள் இந்தத் துறையை ஒரு நெருக்கமான பார்வைக்கு மதிப்புள்ளதாகக் கூறுகின்றன, மேலும் ஈக்வினிக்ஸ் மற்றும் அமெரிக்கன் டவர் போன்ற சில உயர்மட்ட பங்குகள் தொடங்குவதற்கு நல்ல இடமாக இருக்கலாம்.
