191 நாடுகளில் 6 மில்லியனுக்கும் அதிகமான பட்டியல்களைக் கொண்டு, ஆகஸ்ட் 10, 2019 நிலவரப்படி, ஏர்பின்ப் 2008 ஆம் ஆண்டு அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து அதன் தொழில்துறையில் ஈடு இணையற்ற வளர்ச்சியை அடைந்துள்ளது. இது சர்ச்சையில் அதன் பங்கைக் கொண்டிருந்தாலும், ஏர்பின்பின் வெற்றி அடிப்படையில் எவரேனும் தங்கள் இணையதளத்தில் கூடுதல் அறையை பட்டியலிடுவதற்கான திறனை அடிப்படையாகக் கொண்டது. Airbnb இல் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட், குடியிருப்பு அல்லது சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொண்டால், வெற்றிகரமான Airbnb வணிகத்தை நடத்துவதற்கான 10 உதவிக்குறிப்புகள் இங்கே.
1. தரமான புகைப்படங்கள் ஒரு வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துகின்றன
உயர்தர புகைப்படங்களை எடுக்க நீங்கள் முதலீடு செய்யும் நேரம் மதிப்புக்குரியது. உங்கள் இல்லத்தின் பத்து புகைப்படங்கள் உகந்தவை. இடத்தின் தன்மை, சுற்றியுள்ள பகுதி மற்றும் எந்த வசதிகளையும் கைப்பற்றும் புகைப்படங்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். ஒரு தொழில்முறை புகைப்படக் கலைஞரை பணியமர்த்துவதையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், ஏனென்றால் புகைப்படங்களின் சராசரி தரம் காலப்போக்கில் ஏர்பின்பின் இணையதளத்தில் குறிப்பிடத்தக்க அளவு அதிகரித்துள்ளது. தொழில்முறை புகைப்படங்கள் உங்கள் பட்டியல் மற்றவற்றிலிருந்து தனித்து நிற்க உதவும். ஒரு புரவலன், கேரி பியர்ஷெல், ஒரு தொழில்முறை புகைப்படக்காரரை அணுகினார், அவர் ஒரு இரவு தங்கியிருந்ததற்கு ஈடாக தனது வாடகை சொத்தை சுட முன்வந்தார். "அவரது புகைப்படங்கள் எங்களுக்கு கொண்டு வந்த புகழ் அவருக்கு ஒரு மாதம் முழுவதும் இலவசமாக வழங்குவது மதிப்புக்குரியதாக இருக்கும்" என்று ஃபாஸ்ட் கம்பெனியில் ஒரு கட்டுரையில் அவர் கூறினார்.
2. நேரம்
நீங்கள் வெற்றிகரமாக இருக்க விரும்பினால் Airbnb இல் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு கணிசமான நேர அர்ப்பணிப்பு தேவைப்படுகிறது. ஒவ்வொரு நாளும் ஒரு பகுதியை பணிக்கு ஒதுக்க தயாராக இருங்கள். பாரம்பரிய ஹோட்டல்கள் வழங்கும் ஒரு நன்மை நேரம், ஏனென்றால் ஒரு ஹோட்டல் அறையை முன்பதிவு செய்வதற்கு ஒரு தொடர்பு மட்டுமே தேவைப்படுகிறது. இதற்கு மாறாக, Airbnb இல் இடம் பெறுவதற்கு ஹோஸ்டுடன் பல தொடர்புகள் தேவை. எனவே விருந்தினர்களுக்கான காத்திருப்பு நேரத்தின் அளவைக் குறைக்க, நீங்கள் அறிவிப்புகளில் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் எந்த நேரத்திலும் பதிலளிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும்.
3. முதல் பதிவுகள்
ஏர்பின்ப் ஹோஸ்ட்களுக்கு நட்பு என்பது ஒரு தனித்துவமான காரணியாகும். வெற்றிகரமான புரவலன்கள் பெரும்பாலும் தங்களை ஒரு விருந்தினராக கற்பனை செய்யக்கூடியவர்கள், மேலும் அனைத்து விருந்தினர் கேள்விகளுக்கும் விரைவாகவும் மகிழ்ச்சியாகவும் பதிலளிப்பது நல்லது, இது ஒரு சிறந்த உறவையும் இணைப்பையும் உருவாக்குகிறது. விருந்தினர்கள் உங்களை வேறொருவரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான வாய்ப்புகளை இது அதிகரிக்கும்.
4. தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அனுபவம்
Airbnb இல் தனித்து நிற்க, வருங்கால விருந்தினர்களுக்காக நீங்கள் உருவாக்கும் அனுபவத்தைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். வலைத்தளத்தின் பல பட்டியல்களுடன், அருகிலுள்ள செயல்பாடுகள் மற்றும் விருந்தினர் அங்கு அனுபவிக்கக்கூடிய அனுபவங்கள் போன்ற அவர்களின் இருப்பிடத்தின் அம்சங்களை முன்னிலைப்படுத்தும் ஹோஸ்ட்கள், சொத்து விவரங்களை வெறுமனே பட்டியலிடுவோரை விட அதிக கவனத்தைப் பெற வாய்ப்புள்ளது.
5. விலை
தனிநபர்கள் ஒரு ஏர்பின்ப் சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான ஒரு முக்கிய காரணம், இது ஒரு ஹோட்டலில் தங்குவதை விட செலவு குறைந்ததாகும். பட்டியலை நியாயமான முறையில் விலை நிர்ணயம் செய்வது விருந்தினர்கள் ஒரு நல்ல மதிப்பாய்வை இடுகையிடுவதற்கான வாய்ப்பையும் அதிகரிக்கும், இது ஒரு வெற்றிகரமான சொத்தை இயக்குவதற்கு முக்கியமான ஒரு பெருக்க விளைவை உருவாக்குகிறது. கூடுதலாக, புரவலன்கள் பகுப்பாய்வுகளைப் பயன்படுத்தி எவ்வாறு அதிக பணம் சம்பாதிக்க முடியும் என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு ஹோஸ்ட்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட வலைத்தளமான ஏர்ட்னாவைப் பயன்படுத்தலாம்.
6. மறுமொழி நேரம்
உங்கள் விருந்தினர்களுக்கு சிறந்த அனுபவத்தை உருவாக்குவதற்கு விரைவாக பதிலளிப்பது அவசியம், மேலும் விருந்தினர்கள் வேறு எங்காவது முன்பதிவு செய்வதற்கான வாய்ப்புகளையும் குறைக்கலாம். தயாரிக்கப்பட்ட பதில்களை உருவாக்குவது வருங்கால விருந்தினர்களின் விசாரணைகளுக்கு பதிலளிக்கும்போது நேரத்தை மிச்சப்படுத்த உதவும்.
7. ஒரு பூட்டுப்பெட்டியை நிறுவுதல்
விருந்தினர்கள் தாமதமாக இயங்கினால் அல்லது பயண தாமதங்கள் இருந்தால், நேரத்தை மிச்சப்படுத்துவதற்கான ஒரு வழி ஸ்மார்ட் பூட்டு அல்லது பூட்டுப்பெட்டியை நிறுவுவதைக் கருத்தில் கொள்வது. இந்த வழியில், விருந்தினர்களுக்கு அவர்களின் சாவியைக் கொடுக்க ஹோஸ்ட்கள் மாலை தாமதமாகத் தொங்க வேண்டிய அவசியமில்லை - விருந்தினர்கள் தங்களது ஏர்பின்ப் இல்லத்தில் தங்களைத் தாங்களே சரிபார்க்க முடியும்.
8. சட்டபூர்வமானவை
Airbnb இல் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சட்டங்கள் நகரத்திற்கு நகரத்திற்கு வேறுபடுகின்றன. உதாரணமாக, சான் பிரான்சிஸ்கோ, போர்ட்லேண்ட் மற்றும் பாரிஸ் சமீபத்தில் ஏர்பின்ப் ஹோஸ்ட்களுக்கு ஆக்கிரமிப்பு வரி செலுத்த ஒரு சட்டத்தை அமல்படுத்தியுள்ளன. நியூயார்க்கில், முதன்மை குடியிருப்பாளர் இல்லாவிட்டால், பல குடியிருப்புச் சட்டத்தின் கீழ் 30 நாட்களுக்குள் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது சட்டவிரோதமானது. உங்கள் நகரத்தில் உள்ள குறிப்பிட்ட சட்டங்களைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
9. துப்புரவு சேவை
துப்புரவு சேவைக்கு பணம் செலுத்துவதை விட, சொத்தை நீங்களே சுத்தம் செய்வது செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான ஒரு வழியாகும். இருப்பினும், மாண்ட்ரீலில் ஒரு முன்னாள் புரவலன் கூறுவது போல், “நான் அதை மீண்டும் செய்தால், நான் ஒரு துப்புரவு சேவையை வாடகைக்கு எடுத்து குறுகிய காலத்திற்கு துப்புரவு கட்டணம் வசூலிப்பேன்.”
10. விரிவாக
வெற்றிகரமான ஹோஸ்ட்கள் அனைத்தும் விவரங்களைப் பற்றியது. தேவைகளுடன் இடத்தை சேமிப்பதைத் தவிர, உங்கள் விருந்தினர்களுக்கான பலகை விளையாட்டுகள், புத்தகங்கள், திரைப்படங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு விருப்பங்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். கூடுதலாக, சமையலறையில் காண்டிமென்ட், காபி மற்றும் தேநீர் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். சில புரவலன்கள் விருந்தினர்கள் முதலில் வரும்போது அவர்களுக்கு ஒரு மது பாட்டிலையும் வைத்திருப்பார்கள், மற்றவர்கள் வரவேற்பு பரிசுகளை வழங்குகிறார்கள்.
முடிவுரை
ஏர்பின்ப் குறுகிய கால சொத்து வாடகை சந்தையின் தன்மையை கணிசமாக மாற்றியுள்ளது. ஏர்பின்ப் சொத்தை இயக்குவது ஹோஸ்ட்களுக்கு கூடுதல் வருமானத்தை அளிக்கும், மேலும் இது பல பட்டியல்களைக் கொண்டவர்களுக்கு ஆண்டு வருமானத்தில் ஐந்து அல்லது ஆறு புள்ளிவிவரங்களை கூட உருவாக்கக்கூடும். இது அனைவருக்கும் பொருந்தாது என்றாலும், ஏர்பின்ப் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது வாடகைதாரர்களுக்கு அதன் விரிவான தளத்திலிருந்து பயனடைய பல வழிகளை வழங்குகிறது.
