சோம்பை முன்கூட்டியே

ஸோம்பி முன்கூட்டியே என்றால் என்ன

ஸோம்பி முன்கூட்டியே ஒரு வீடு காலியாக இருக்கும்போது வீட்டு உரிமையாளர்களால் ஒரு முன்கூட்டியே அறிவிப்பைப் பெற்றபின் உடனடியாக வெளியேற வேண்டும் என்று தவறாக நம்புகிறார்கள், முன்கூட்டியே கடன் கொடுத்தவர் இப்போது சொத்துக்கு பொறுப்பு என்று நினைத்து ஏற்படுகிறது. கடன் வழங்குபவர் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பணத்தை முடித்து வீட்டை விற்கவில்லை என்றால், யாரும் சொத்தை ஆக்கிரமிக்கவில்லை அல்லது கவனித்துக்கொள்வதில்லை, எனவே காலியாக உள்ள சொத்து பெரும்பாலும் பழுதடைந்து, பாதுகாப்பு கவலைகளை உருவாக்கி, அதன் விளைவாக சுற்றியுள்ள சொத்து மதிப்புகளை குறைக்கக்கூடும் சமூக. இந்த காரணத்திற்காக காலியாக உள்ள ஒரு வீடு ஒரு ஜாம்பி முன்கூட்டியே என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

சப் பிரைம் அடமானம்

சோம்பை முன்கூட்டியே உடைத்தல்

வீட்டு உரிமையாளர்களால் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதை தவறாக புரிந்துகொள்வதன் மூலம் சோம்பை முன்கூட்டியே விளைகிறது. ஒரு சாதாரண முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்பாட்டின் போது, ​​வீடு முன்கூட்டியே செலுத்தும் பணியில் வீடு நுழைகிறது என்று இயல்புநிலை அடமானத்தை வைத்திருக்கும் நிறுவனத்திடமிருந்து வீட்டு உரிமையாளர்கள் அறிவிப்பைப் பெறுவார்கள். இந்த அறிவிப்புக்குப் பிறகு, கட்டாயமாக காத்திருக்கும் காலம் உள்ளது, இதன் போது வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு பெரிய தொகையை செலுத்துவதன் மூலம் வீட்டை முன்கூட்டியே வெளியேற்ற முடியும், இது ஒரு சில திருப்பிச் செலுத்துதல்களிலிருந்து அவர்கள் நிலுவைத் தொகையில் உள்ள மொத்தத் தொகை வரை முழு இருப்பு வரை இருக்கலாம் அடமானம். வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த மொத்த தொகையை செலுத்தவில்லை என்றால், செயல்முறை தொடர்கிறது மற்றும் வீடு கடன் வழங்குபவருக்கு சொந்தமானது என்று நீதிமன்றம் விதிக்கிறது. இந்த கட்டத்திற்குப் பிறகுதான், வீடு சட்டபூர்வமாக கடன் வழங்குபவரின் சொத்தாக மாறும்போது, ​​வீட்டு உரிமையாளர்கள் சொத்தை காலி செய்ய வேண்டும். முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தும் வரை, வீட்டு உரிமையாளர் சொத்தின் தலைப்பை தொடர்ந்து வைத்திருக்கிறார்.

ஜாம்பி முன்கூட்டியே ஒரு வீட்டின் தலைப்பு அசல் வீட்டு உரிமையாளரின் பெயரில் இருக்கும்போது, ​​முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முடிக்கப்படவில்லை என்பதை பெரும்பாலும் அறியாதவர், இது ஒரு ஜாம்பி தலைப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது.

ஒரு ஜாம்பி முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே

சோம்பை முன்கூட்டியே ஒரு மோசமான சூழ்நிலையை அதிகரிக்கிறது, அடமானத்தில் இயல்புநிலையாக உள்ளது, மேலும் இது வீட்டு உரிமையாளருக்கு மட்டுமல்லாமல் முழு அண்டை வீட்டிற்கும் ஒரு பிரச்சினையாக அமைகிறது. முன்கூட்டியே அறிவிப்பு கிடைத்தவுடன் ஒரு சொத்தை விட்டு வெளியேறும் வீட்டு உரிமையாளர், சட்ட மற்றும் நிதி ரீதியான மாற்றங்களை புரிந்து கொள்ளாமல் சொத்தை கைவிடுகிறார். ஒரு ஜாம்பி முன்கூட்டியே உரிமையாளர் பராமரிப்பு, பராமரிப்பு, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் (HOA) கட்டணம் மற்றும் சொத்து வரிகளுக்கு இன்னும் பொறுப்பேற்கக்கூடும். இந்த தேவைகள் அவர்கள் வீட்டை கைவிட்டதால் முடிவதில்லை. இறுதியில், உள்ளூர் அதிகாரிகள் செலுத்தப்படாத வரி அல்லது கட்டணங்களை வசூலிக்க முயற்சி செய்யலாம் அல்லது பராமரிப்புக்காக உரிமையாளரின் செலவுகளை வசூலிக்கலாம். ஜாம்பி முன்கூட்டியே விழுந்தால் ஏற்படும் பாதிப்புகளிலிருந்து பாதுகாக்க, காலி செய்ய அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வரும் வரை வீட்டு உரிமையாளர்கள் அந்த இல்லத்தில் தங்க வேண்டும். பின்னர், சொத்தின் தலைப்பு இனி அவர்களின் பெயரில் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த அவர்கள் பின்தொடர வேண்டும்.