இதேபோன்ற நிதி பண்புகளை வெளிப்படுத்தும் மற்றும் சந்தையில் ஒரே மாதிரியாக நடந்து கொள்ளும் பத்திரங்களின் குழு ஒரு சொத்து வகுப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது. முக்கிய சொத்து வகுப்புகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகளில் பங்கு, பத்திரங்கள், பணச் சந்தைகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவை அடங்கும்.
பங்குகள் ஒரு வணிகத்தில் உரிமைப் பங்கை வழங்குகின்றன. பங்குகளுக்கு பழக்கமான சொல் பங்குகள். பத்திரங்கள் என அழைக்கப்படும் நிலையான வருமான பத்திரங்கள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் ஒரு நிலையான வருமானத்தை செலுத்துகின்றன, அதன் பிறகு முதலீட்டாளரின் அசல் திருப்பித் தரப்படுகிறது. அரசாங்கப் பத்திரங்கள் மற்றும் வைப்புச் சான்றிதழ்கள் (சி.டி.க்கள்) அடங்கிய பணச் சந்தை முதலீடுகள் ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தை செலுத்துகின்றன, மேலும் அவை எளிதில் கலைக்கப்படலாம். கடைசியாக, ரியல் எஸ்டேட் உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் என வகைப்படுத்தப்பட்ட சொத்துகளில் ஒரு நபரின் குடியிருப்பு, வாடகை அல்லது முதலீட்டு சொத்துக்கள் மற்றும் வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் இருப்பு ஆகியவை அடங்கும்.
ஈக்விட்டிகள் ஏன் ஆபத்தான சொத்து வகுப்பு
பங்குகள் பொதுவாக சொத்துக்களின் ஆபத்தான வர்க்கமாக கருதப்படுகின்றன. ஈவுத்தொகை ஒருபுறம் இருக்க, அவை எந்த உத்தரவாதத்தையும் அளிக்காது, மேலும் முதலீட்டாளர்களின் பணம் கடுமையான போட்டி நிறைந்த சந்தையில் தனியார் வணிகங்களின் வெற்றிகள் மற்றும் தோல்விகளுக்கு உட்பட்டது.
பங்கு முதலீடு என்பது ஒரு தனியார் நிறுவனம் அல்லது நிறுவனங்களின் குழுவில் பங்கு வாங்குவதை உள்ளடக்குகிறது. அவ்வாறு செய்வது அந்த நிறுவனங்களில் உரிமையாளர் பங்கை முதலீட்டாளருக்கு நீட்டிக்கிறது. நிறுவனத்தின் மதிப்பு அதிகரிக்கும் போது, நிறுவனத்தில் பங்குதாரர்களின் முதலீடுகளும் மதிப்பில் அதிகரிக்கும். இருப்பினும், நிறுவனம் மதிப்பை இழக்கும்போது, முதலீட்டாளர்களின் இலாகாக்கள் நிறுவனத்தில் அதிக முதலீடு செய்கின்றன. ஈவுத்தொகை தவிர - பங்குதாரர்கள் அனுபவிக்கும் நிலையான வழக்கமான பணம் செலுத்துதல்கள் - பங்குகள் உத்தரவாதமான கொடுப்பனவுகள் அல்லது வருவாய் விகிதங்களை வழங்காது. ஒரு முதலீட்டாளர் ஒரு வருடத்தில் ஒரு பங்கு முதலீட்டில் 100 சதவீதம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதைப் பெற முடியும், ஆனால் அவர்கள் முழு அசலையும் இழக்க நேரிடும். இது முற்றிலும் நிறுவனத்தின் செயல்திறனைப் பொறுத்தது.
பங்குகளில் முதலீடு செய்யும் நபர்கள் சாத்தியமான வருவாய்க்கு எதிரான ஆபத்தை எடைபோட வேண்டும். நிதி, ஆபத்து மற்றும் வருவாய் ஆகியவை நேர்மறையானவை. ஒரு குறிப்பிட்ட முதலீட்டில் முதலீட்டாளர் எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்க முடியுமோ, அதே முதலீட்டாளர் அதிலிருந்தும் இழக்க நேரிடும். முதலீட்டாளர்கள் ஆறு சதவிகிதம் அல்லது 10 சதவிகிதம் போன்ற ஒரு நிலையான வருவாயைக் கட்டுப்படுத்தாததால், பங்குகள் நிறைய பணம் சம்பாதிப்பதற்கான திறனை வழங்குகின்றன.
கம்பெனி XYZ பங்குகளை $ 100 க்கு வாங்கி ஒரு வருடம் கழித்து $ 150 க்கு விற்கும் ஒரு முதலீட்டாளர் 50 சதவீதம் வருமானத்தை ஈட்டுகிறார். முதலீட்டாளர்கள் ஒரு நிலையான வருவாயால் மட்டுப்படுத்தப்படாதது போல, அவர்களும் அதைப் பாதுகாக்க மாட்டார்கள். நிறுவனத்தின் XYZ பங்குகள் ஒவ்வொன்றும் $ 50 ஆகக் குறைந்துவிட்டால், முதலீட்டாளர் தனது பணத்தின் பாதியை இழக்கிறார்.
ரியல் எஸ்டேட் எப்படி மிகவும் ஆபத்தானது
பங்குகளுக்குப் பிறகு, ரியல் எஸ்டேட் அதன் முதலீட்டாளர்களை மிகவும் ஆபத்திற்கு உட்படுத்துகிறது. 2008 ஆம் ஆண்டின் கரைப்பு ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் மதிப்பைப் பாராட்டாது என்பதை நிரூபித்தது. ரியல் எஸ்டேட் மற்ற சொத்து வகுப்புகளில் இல்லாத கூடுதல் அபாயங்களுடன் வருகிறது. ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும் போது சுற்றுச்சூழல் அபாயங்கள் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் சாத்தியமான இலாபங்களுக்கு எதிராக எடைபோட வேண்டும்.
ரியல் எஸ்டேட், பங்குகளை விட நீண்ட காலமாக பாதுகாப்பாக கருதப்படுகிறது, 2000 களின் பிற்பகுதியில், பல அமெரிக்க பிராந்தியங்களில் சொத்து மதிப்புகள் பாதிக்கும் மேலாக சரிந்தபோது அதன் அசிங்கமான பக்கத்தைக் காட்டியது. பங்குகளைப் போலவே, ரியல் எஸ்டேட் எந்த உத்தரவாதத்தையும் அளிக்காது. மேலும், பராமரிப்பு செலவுகள், கட்டணங்கள் மற்றும் சொத்து வரி உள்ளிட்ட ரியல் எஸ்டேட்டுக்குச் சொந்தமான கூடுதல் செலவுகளை முதலீட்டாளர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். பங்கு அல்லது பத்திர முதலீடுகளில் கூரை கசிய முடியாது, ஆனால் அது புளோரிடாவில் ஒரு முதலீட்டு காண்டோவில் கசியக்கூடும்.
அடிக்கோடு
பங்குகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பொதுவாக பத்திரங்கள் மற்றும் பணச் சந்தைகளை விட முதலீட்டாளர்களுக்கு அதிக ஆபத்துகளுக்கு ஆளாகின்றன. சிறந்த வருமானத்திற்கான வாய்ப்பையும் அவை வழங்குகின்றன, முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் பணம் எங்கு சிறப்பாக உள்ளது என்பதை தீர்மானிக்க செலவு-பயன் பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
