நீர் விலக்கு விதி என்ன
நீர் தொடர்பான விதிமுறை என்பது வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களின் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் ஒரு கட்டுப்பாடு ஆகும், இது நீர் தொடர்பான சில உரிமைகோரல்களுக்கு பாதுகாப்பு மறுக்கிறது. நீர் விலக்கு விதிமுறையின் கீழ் வரக்கூடிய நீர் சேத வகைகளில் வெள்ளம், சுனாமி, நிற்கும் நீர், நிலத்தடி நீர் மற்றும் வடிகால் அல்லது கழிவுநீர் காப்புப்பிரதி ஆகியவற்றால் ஏற்படும் சேதம் அடங்கும்.
BREAKING DOWN நீர் விலக்கு விதி
பெரும்பாலான காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் நீர் விலக்கு விதி பொதுவானது. காரணம் என்னவென்றால், வெள்ளம், அலை அலைகள் அல்லது சுனாமி போன்ற நீர் தொடர்பான இயற்கை பேரழிவு நிகழ்வுகளுக்கு குறிப்பிட்ட பகுதிகள் மட்டுமே வாய்ப்புள்ளது. இந்த விதி வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர் கொள்கைகளில் காணப்படும் பல வகையான விலக்கு விதிமுறைகளில் ஒன்றாகும். பூகம்பங்கள், சில அரசாங்க நடவடிக்கைகள், நிலச்சரிவுகள், அணுசக்தி அபாயங்கள் மற்றும் போர்கள் ஆகியவை பிற நிலையான விலக்குகளில் அடங்கும்.
இருப்பினும், பெரும்பாலான கொள்கைகளில் தீ, காற்று, காழ்ப்புணர்ச்சி, திருட்டு மற்றும் வீழ்ச்சி போன்ற பொருட்களால் ஏற்படும் சேதங்களை உள்ளடக்கும் விதிகள் உள்ளன. குறிப்பாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்கள் ஒரு சவாரி வாங்குவதன் மூலம் தரத்தில் விலக்கப்பட்ட சில வகையான நீர் பாதுகாப்புகளை சேர்க்க முடியும். நீர் சேதத்தின் விலையுயர்ந்த தன்மை வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் வாடகைதாரர்களுக்கும் மாற்று பாதுகாப்பு விருப்பங்களை உள்ளடக்கிய ஒரு கொள்கையைக் கண்டறிய காரணங்களை வழங்குகிறது.
நீர் பாதுகாப்பு வகைகள்
வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களின் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளிலும் நீர் சேத விதிமுறைகள் தரமானவை. உறைந்த குழாய்கள் போன்ற குறிப்பிட்ட காரணங்களுக்காக ஏற்படும் நீர் சேதத்திற்கு காப்பீடு செய்யப்பட்டவர் என்று அந்த உட்பிரிவுகள் கூறுகின்றன. எனவே நீர் சேத விதிமுறைகள் பொதுவாக பெரும்பாலான கொள்கைகளில் சேர்க்கப்படுகின்றன.
வெள்ள காப்பீடு பெரும்பாலும் விவாதத்திற்கு உட்பட்டது, குறிப்பாக வெள்ளம் உண்மையில் என்ன என்பதைப் பொறுத்தவரை. வெள்ள காப்பீடு என்பது சொத்து உரிமையாளர்களை அவர்களின் சொத்தின் கட்டமைப்பு மற்றும் உள்ளடக்கங்களுக்கு நீர் சேதத்திலிருந்து பாதுகாக்கும் ஒரு கொள்கையாகும். வெள்ள காப்பீட்டை பல்வேறு காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மூலம் வாங்க முடியும் என்றாலும், அனைத்து பாலிசிகளும் கூட்டாட்சி முறையில் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, எனவே அதே பாலிசி எந்த நிறுவனத்தின் மூலம் வாங்கப்பட்டாலும் அதே தொகையை செலவிடுகிறது.
வழக்கமான ஆபத்து காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் வெள்ளத்தை ஈடுகட்டாததால், வெள்ள சேதத்திலிருந்து பாதுகாப்பதற்காக குடியிருப்பாளர் ஒரு தனி பாலிசியை வாங்க வேண்டும். அதிக ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு, கடன் வழங்குநர்கள் சில சமயங்களில் அடமானம் வைத்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்க வெள்ளக் காப்பீட்டை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். எலக்ட்ரானிக்ஸ், தளபாடங்கள் மற்றும் ஆடை போன்ற சொத்தின் உள்ளடக்கங்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு வாங்கலாமா என்பது வீட்டு உரிமையாளரின் பொறுப்பாகும்.
வீடுகள் மற்றும் வணிக சொத்துக்களுக்கு வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் கிடைக்கின்றன. கூட்டாட்சி ஆதரவு கடன் வழங்குநரால் நிதியளிக்கப்பட்ட வீடுகள் குறிப்பிடத்தக்க சேதத்திற்கு ஆளாகக்கூடிய சிறப்பு வெள்ள அபாய மண்டலத்தில் அமைந்திருந்தால் வெள்ள காப்பீடு தேவைப்படுகிறது. வாடகைதாரர்கள் தங்கள் குடும்ப சொத்துக்களை ஒரு குடும்ப வீடு, அபார்ட்மெண்ட், காண்டோமினியம் அல்லது வணிகச் சொத்தில் உள்ளடக்கிய வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கைகளையும் வாங்கலாம்.
