எஸ்டேட் திட்டமிடலுக்கு ஒரு எல்.எல்.சி.

பொருளடக்கம்

• எல்.எல்.சி என்றால் என்ன?
• தோட்டத் திட்டத்திற்கான எல்.எல்.சி.
• ஒரு குடும்ப எல்.எல்.சி எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
• எல்.எல்.சிக்கு நான் என்ன மாற்ற முடியும்?
• அடிக்கோடு

ஒரு நிறுவனத்திற்கும் கூட்டாண்மைக்கும் இடையில் எங்கோ வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம் (எல்.எல்.சி) உள்ளது. இந்த கலப்பின சட்ட நிறுவனம் சிறு வணிக உரிமையாளர்களுக்கு மட்டுமல்ல, எஸ்டேட் திட்டமிடலுக்கான ஒரு சக்திவாய்ந்த கருவியாகும். உங்கள் குழந்தைகள், பேரக்குழந்தைகள் அல்லது பிற குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு நீங்கள் சொத்துக்களை மாற்ற விரும்பினால் - ஆனால் பரிசு வரி அல்லது எஸ்டேட் வரிகளின் சுமை குறித்து நீங்கள் அக்கறை கொண்டுள்ளீர்கள் - நீங்கள் கடந்து செல்லும் போது உங்கள் பயனாளிகள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் - எல்.எல்.சி உங்கள் வாழ்நாளில் சொத்துக்களைக் கட்டுப்படுத்தவும் பாதுகாக்கவும் உதவும், வைத்திருங்கள் குடும்பத்தில் உள்ள சொத்துக்கள், மற்றும் நீங்கள் அல்லது உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களால் செலுத்த வேண்டிய வரிகளை குறைக்கவும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம் (எல்.எல்.சி) ஒரு பயனுள்ள சட்ட கட்டமைப்பாக இருக்கக்கூடும், இது எஸ்டேட் மற்றும் பரிசு வரிகளைத் தவிர்க்கும்போது அல்லது குறைக்கும்போது உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு சொத்துக்களை அனுப்பும். ஒரு குடும்ப எல்.எல்.சி உங்கள் வாரிசுகளை பங்குதாரர்களாக ஆக அனுமதிக்கிறது, பின்னர் அவர்கள் வைத்திருக்கும் சொத்துகளிலிருந்து பயனடையலாம் எல்.எல்.சி, நீங்கள் நிர்வாகக் கட்டுப்பாட்டைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளும் போது. எல்.எல்.சியின் வரி நன்மை என்பது வாரிசுகளுக்கு மாற்றப்படும் பங்குகளின் மதிப்பு மிகவும் செங்குத்தாக தள்ளுபடி செய்யப்படலாம், பெரும்பாலும் அவற்றின் சந்தை மதிப்பில் 40% வரை இருக்கும். எந்தவொரு சொத்தையும் பற்றி மட்டுமே இருக்கலாம் ஒரு எல்.எல்.சி.

எல்.எல்.சி என்றால் என்ன?

எல்.எல்.சி என்பது அனைத்து 50 மாநிலங்களிலும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு சட்டபூர்வமான நிறுவனமாகும், இருப்பினும் ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த விதிமுறைகள் உள்ளன, அவை நிறுவனத்தின் வரிவிதிப்பை நடத்துகின்றன. ஒரு நிறுவனத்தைப் போலவே, எல்.எல்.சி உரிமையாளர்களும் (உறுப்பினர்கள் என அழைக்கப்படுபவர்கள்) கடன், வழக்கு அல்லது பிற உரிமைகோரல்களின் போது தனிப்பட்ட பொறுப்பிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள், இதனால் வீடு, ஆட்டோமொபைல், தனிப்பட்ட வங்கி கணக்கு அல்லது முதலீடு போன்ற தனிப்பட்ட சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கின்றனர். ஒரு நிறுவனத்தைப் போலல்லாமல், எல்.எல்.சி உறுப்பினர்கள் எல்.எல்.சியை அவர்கள் விரும்பும் பாணியில் நிர்வகிக்க முடியும் மற்றும் ஒரு நிறுவனத்தை விட குறைவான மாநில விதிமுறைகள் மற்றும் சம்பிரதாயங்களுக்கு உட்பட்டவர்கள். ஒரு கூட்டாளராக, எல்.எல்.சியின் உறுப்பினர்கள் வணிகத்தின் இலாபங்களையும் இழப்புகளையும் தங்கள் தனிப்பட்ட வரி வருமானத்தில் தெரிவிக்கின்றனர், அதற்கு பதிலாக எல்.எல்.சி ஒரு வணிக நிறுவனமாக வரி விதிக்கப்படுகிறது.

தோட்டத் திட்டமிடலுக்கான எல்.எல்.சியை நான் ஏன் விரும்புகிறேன்?

உங்கள் செல்வத்தை சம்பாதிக்க நீங்கள் கடுமையாக உழைத்துள்ளீர்கள், நீங்கள் போனவுடன் உங்கள் குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு முடிந்தவரை நீங்கள் விரும்பலாம். உங்கள் பிள்ளைகளுடன் ஒரு குடும்ப எல்.எல்.சியை நிறுவுவது உங்கள் பிள்ளைகளின் பரம்பரைக்கு செலுத்த வேண்டிய எஸ்டேட் வரிகளை மட்டுமல்லாமல் திறம்பட குறைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, ஆனால் அந்த பரம்பரை உங்கள் குழந்தைகளுக்கு, உங்கள் வாழ்நாளில், கடுமையாக பாதிக்கப்படாமல் விநியோகிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. பரிசு வரிகளால். இவை அனைத்தும் உங்கள் சொத்துக்களின் மீது கட்டுப்பாட்டைப் பராமரிக்கும் திறனை வழங்கும் போது. இது உங்களுக்கும் உங்கள் குழந்தைகளுக்கும் கிடைத்த வெற்றி.

மேலும், நினைவில் கொள்ளுங்கள்: ஆண்டுக்கு gift 15, 000 வருடாந்திர பரிசு வரி விலக்கு வரம்பை நீங்கள் தாண்டினால், வாழ்நாள் தொப்பி million 10 மில்லியன். அதன் பிறகு, பரிசு வரி 40% ஆகிறது. நீங்கள் தொப்பியை அடைவதற்கு முன், $ 15, 000 வரம்புக்கு மேல் கொடுக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு தொகையும் உங்கள் வாழ்நாள் தொப்பியில் இருந்து கழிக்கப்பட்டு, உங்களை 40% வரி விகிதத்திற்கு நெருக்கமாக கொண்டு வரும். இதைக் கருத்தில் கொண்டு, எல்.எல்.சி.யைப் பயன்படுத்தி குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே செல்வத்தை மாற்றுவதன் நன்மைகள் மிகவும் ஈர்க்கத் தொடங்குகின்றன.

ஒரு குடும்ப எல்.எல்.சி எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

ஒரு குடும்ப எல்.எல்.சியில், பெற்றோர்கள் எல்.எல்.சியின் நிர்வாகத்தை பராமரிக்கின்றனர், குழந்தைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகள் எல்.எல்.சியின் சொத்துக்களில் பங்குகளை வைத்திருக்கிறார்கள், ஆனால் மேலாண்மை அல்லது வாக்களிக்கும் உரிமை இல்லை. இது எல்.எல்.சியின் சொத்துக்களை வாங்க, விற்க, வர்த்தகம் செய்ய அல்லது விநியோகிக்க பெற்றோரை அனுமதிக்கிறது, அதே நேரத்தில் மற்ற உறுப்பினர்கள் தங்கள் எல்.எல்.சி பங்குகளை விற்கவோ, நிறுவனத்திலிருந்து விலகவோ அல்லது நிறுவனத்தில் தங்கள் உறுப்பினர்களை மாற்றவோ முடியும். இந்த வழியில், பெற்றோர்கள் சொத்துக்களின் மீது கட்டுப்பாட்டைக் காத்து, இளைய உறுப்பினர்களால் எடுக்கப்பட்ட நிதி முடிவுகளிலிருந்து அவர்களைப் பாதுகாக்க முடியும். இளைய உறுப்பினர்களுக்கான பங்குகளின் பரிசுகள் பரிசு வரியின் கீழ் வருகின்றன, ஆனால் குறிப்பிடத்தக்க வரி சலுகைகளுடன் நீங்கள் அதிகமாக கொடுக்க அனுமதிக்கிறீர்கள், மேலும் உங்கள் தோட்டத்தின் மதிப்பைக் குறைக்கவும். இது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பது இங்கே.

உங்கள் மாநில சட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப உங்கள் குடும்ப எல்.எல்.சியை நிறுவிய பிறகு, நீங்கள் சொத்துக்களை மாற்றத் தொடங்கலாம். ஒரு நிறுவனத்தில் பங்குகளைப் போலவே, அந்த சொத்துகளின் சந்தை மதிப்பை எல்.எல்.சி அலகுகளாக எவ்வாறு மொழிபெயர்க்கலாம் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கிறீர்கள். இப்போது நீங்கள் விரும்பியபடி உங்கள் எல்.எல்.சி அலகுகளின் உரிமையை உங்கள் குழந்தைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகளுக்கு மாற்றலாம். வரி சலுகைகள் உண்மையில் செயல்பாட்டுக்கு வருவது இங்கே: நீங்கள் எல்.எல்.சியின் மேலாளராக இருந்தால், உங்கள் குழந்தைகள் நிர்வகிக்காத உறுப்பினர்களாக இருந்தால், அவர்களுக்கு மாற்றப்படும் அலகுகளின் மதிப்பு மிகவும் செங்குத்தாக தள்ளுபடி செய்யப்படலாம், பெரும்பாலும் அவர்களின் சந்தை மதிப்பில் 40% வரை. இந்த தள்ளுபடி மேலாண்மை உரிமைகள் இல்லாமல், எல்.எல்.சி அலகுகள் குறைந்த சந்தைப்படுத்தக்கூடியதாக மாறும் என்பதன் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது. இப்போது உங்கள் சந்ததியினர் தங்கள் பரம்பரைக்கு முன்கூட்டியே பெறலாம், ஆனால் குறைந்த வரிச்சுமையில் அவர்கள் இல்லையெனில் அவர்களின் தனிப்பட்ட வருமான வரிகளை செலுத்த வேண்டியிருக்கும், மேலும் உங்கள் தோட்டத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பு குறைக்கப்படுகிறது, இதன் விளைவாக நீங்கள் இறுதியில் குறைந்த எஸ்டேட் வரி கிடைக்கும் கடந்து செல்லுங்கள்.

உங்கள் குழந்தைகளுக்கு மாற்றப்படும் அலகுகளின் மதிப்பை தள்ளுபடி செய்யும் திறன், தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட எல்.எல்.சி அலகுகளின் பரிசுகளை அவர்களுக்கு வழங்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, இதனால் பரிசு வரி செலுத்தாமல் தற்போதைய $ 15, 000 பரிசு வரம்பை மீறுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, தலா 1, 000 டாலர் மதிப்புள்ள எல்.எல்.சி அலகுகளின் மேலாண்மை அல்லாத பங்குகளை உங்கள் பிள்ளைகளில் ஒருவருக்கு பரிசளிக்க விரும்பினால், நீங்கள் மதிப்புக்கு 40% தள்ளுபடியைப் பயன்படுத்தலாம் (ஒவ்வொரு யூனிட்டின் மதிப்பையும் $ 600 ஆகக் குறைக்கலாம்). இப்போது, ​​பரிசு வரி செலுத்துவதற்கு முன்பு 15 பங்குகளை மாற்றுவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் 25 பங்குகளை மாற்றலாம். இந்த பாணியில், பரிசு வரி இல்லாமல் நீங்கள் குறிப்பிடத்தக்க பரிசுகளை வழங்கலாம், இவை அனைத்தும் உங்கள் தோட்டத்தின் மதிப்பைக் குறைத்து, உங்கள் வாரிசுகள் எதிர்கொள்ளும் எஸ்டேட் வரியைக் குறைக்கும்.

எல்.எல்.சிக்கு நான் என்ன மாற்ற முடியும்?

நீங்கள் எந்தவொரு சொத்தையும் எல்.எல்.சிக்கு மாற்றலாம், பின்னர் அந்த சொத்துக்களை உங்கள் குழந்தைகள் மற்றும் பேரக்குழந்தைகளுக்கு அனுப்பலாம். வழக்கமான சொத்துக்கள் பின்வருமாறு:

• பணம்: உங்கள் தனிப்பட்ட வங்கிக் கணக்குகளிலிருந்து எல்.எல்.சிக்கு பணத்தை மாற்றலாம், பின்னர் எல்.எல்.சி உறுப்பினர்களிடையே விநியோகிக்கலாம். சொத்து: அந்த நிலத்தில் கட்டப்பட்ட நிலம் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு தலைப்பை உங்கள் எல்.எல்.சிக்கு மாற்றலாம். அத்தகைய இடமாற்றத்திற்கு முன்னர் எந்த அடமான வைத்திருப்பவரிடமும் சரிபார்க்கவும், இருப்பினும், அவர்களின் ஒப்புதல் உங்களுக்குத் தேவைப்படலாம். தனிப்பட்ட உடைமைகள்: வாகனங்கள், பங்குகள், விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள், கலைப்படைப்புகள் அல்லது பிற குறிப்பிடத்தக்க பொருட்களின் உரிமையை உங்கள் எல்.எல்.சிக்கு மாற்றலாம்.

அடிக்கோடு

குடும்பத்திற்குச் சொந்தமான எல்.எல்.சி என்பது உங்கள் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதற்கும் அவற்றை உங்கள் குழந்தைகளுக்கு அனுப்புவதற்கும் ஒரு சக்திவாய்ந்த கருவியாகும். உங்களுக்கும் உங்கள் குழந்தைகளுக்கும் குறிப்பிடத்தக்க வரி சலுகைகளை வழங்கும் அதே வேளையில் எல்.எல்.சியின் மேலாளராக உங்களை நியமிப்பதன் மூலம் உங்கள் தோட்டத்தின் மீது கட்டுப்பாட்டைப் பராமரிக்கலாம். எஸ்டேட் திட்டமிடல் மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் எல்.எல்.சிகளை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் மாறுபட்டு காலப்போக்கில் உருவாகி வருவதால், உங்கள் எல்.எல்.சி திட்டத்தை முறைப்படுத்துவதற்கு முன்பு எப்போதும் நிதி ஆலோசகரைச் சரிபார்க்கவும்.