மும்மடங்கு வரி என்றால் என்ன
மூன்று வரி இல்லாதது ஒரு முதலீட்டை விவரிக்கும் ஒரு வழியாகும், பொதுவாக நகராட்சி பத்திரமாகும், இது நகராட்சி, மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி மட்டங்களில் வரிகளிலிருந்து விலக்கு வட்டி செலுத்துகிறது. மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்கள் பல காரணங்களுக்காக முதலீட்டாளர்களுக்கு வரி விலக்கு வட்டி செலுத்துகின்றன. இருப்பினும், முதன்மைக் காரணம் அமெரிக்க அரசியலமைப்பு நகராட்சிகள் மற்றும் மாநிலங்களுக்கான கடன்களுக்கு ஈட்டிய வட்டிக்கு வரி விதிக்க மத்திய அரசைத் தடைசெய்கிறது.
மூன்று-வரி இல்லாத முதலீடுகள் சில நேரங்களில் "மூன்று வரி விலக்கு" முதலீடுகள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன.
BREAKING DOWN மூன்று வரி இல்லாத
மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரம் என்பது ஒரு மாநிலம், நகராட்சி அல்லது மாவட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட கடன் பாதுகாப்பு ஆகும். பொதுவாக, பள்ளிகள், பாலங்கள், மருத்துவமனைகள் அல்லது நெடுஞ்சாலைகள் போன்ற பெரிய உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்கு மூலதனத்தை உருவாக்க நகராட்சி பத்திரங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. வரி சலுகைகளை வழங்குவதன் மூலம், உள்ளூர்வாசிகள் சமூகத்திற்கு பயனளிக்கும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளில் முதலீடு செய்ய குடியிருப்பாளர்களை ஊக்குவிக்கின்றனர். மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்கள் பொதுவான கடமை பத்திரங்கள் அல்லது வருவாய் பத்திரங்களாக இருக்கலாம்.
மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்கள் மற்ற பத்திர முதலீடுகளைப் போலவே செயல்படுகின்றன. பத்திரம் முதிர்ச்சியடையும் நேரத்தில் பத்திரத்தின் அசல் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. இடைக்காலத்தில், பத்திரதாரர் வட்டி செலுத்துதல்களைப் பெறுகிறார். மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்கள் பொதுவாக குறைந்த ஆபத்துள்ள முதலீடாகக் கருதப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை அவற்றை வழங்கும் அரசாங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன.
பெரும்பாலானவை, ஆனால் அனைத்துமே அல்ல, மாநிலங்கள் வழங்கிய பத்திரங்களிலிருந்து பெறப்பட்ட வட்டி வருமானம் அல்லது மாநில வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு பெற்ற ஒரு மாநில அரசு நிறுவனம். இறுதியாக, மீதமுள்ள மாநிலம் அல்லது நகராட்சி வழங்குபவருக்கு அதன் குறிப்பிட்ட மட்டத்தில் அரசாங்கத்திற்கு ஒரு மரியாதைக்குரிய வகையில் வரி இல்லாத நிலையை வழங்குகிறது. இந்த வரி சலுகைகள் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் உள்ளூர் சமூகங்களில் மூலதன மேம்பாடுகளில் முதலீடு செய்ய ஊக்குவிக்கின்றன.
மூன்று வரி இல்லாத வரம்புகள்
மூன்று வரி இல்லாத முதலீடுகளை வைத்திருப்பதற்கு திட்டவட்டமான வரி சலுகைகள் இருந்தாலும், வருவாய் மீதான வரி இல்லாத நிலை ஒரு விலையில் வருகிறது. அவை குறைந்த ஆபத்துள்ள முதலீடுகள் என்பதால், வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்கள் பொதுவாக பெருநிறுவன பத்திரங்கள் அல்லது வரி விதிக்கப்பட்ட பிற முதலீடுகளை விட குறைந்த வருமானத்தை வழங்குகின்றன. மூன்று வரி இல்லாத நகராட்சி பத்திரங்களின் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் பத்திரதாரர்களை பணவீக்க அபாயத்திற்கு உட்படுத்தக்கூடும். பணவீக்க விகிதம் முதலீட்டு வாகனத்தின் மீதான வட்டியை விட அதிகமாக இருந்தால் பணவீக்க ஆபத்து நிகழ்கிறது. பத்திரதாரர் இறுதியில் எதிர்மறையான வருவாய் ஈட்டும் முதலீட்டில் முடிவடையும்.
ஒரு நபரின் வரிக் கடமையைப் பொறுத்து, இந்த எதிர்மறையான ஆபத்து மீட்கப்படாமல் போகலாம். குறைந்த வருமானம் ஈட்டுபவர்களை விட அதிக வருமானம் ஈட்டுபவர்கள் வரி இல்லாத முதலீடுகளிலிருந்து அதிகம் பெறுகிறார்கள். மூன்று வரி இல்லாத முதலீடுகள் குறிப்பாக நியூயார்க் போன்ற உயர் மாநில அல்லது நகராட்சி வரி விகிதங்களைக் கொண்ட பகுதிகளில் வசிக்கும் முதலீட்டாளர்களையும் ஈர்க்கின்றன.
