முதலீட்டாளர்கள் நூற்றாண்டின் தொடக்கத்திலிருந்து அடமான ஆதரவு பத்திரங்களில் (எம்.பி.எஸ்) அதிக ஆர்வம் காட்டி வருகின்றனர், மேலும் பரிவர்த்தனை-வர்த்தக நிதிகள் (ப.ப.வ.நிதிகள்) எம்.பி.எஸ் சந்தையை அணுகுவதற்கான விருப்பமான வழிமுறையாகும்.
திரவ கடன்களின் தொகுப்பை ஒற்றை வர்த்தக பாதுகாப்பாக மறுசீரமைப்பதன் மூலம் ஒரு எம்.பி.எஸ் உருவாக்கப்படுகிறது. கடன்களின் அடிப்படைக் குளத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள கடனின் தரத்தால் பத்திரங்கள் மதிப்பிடப்படுகின்றன. கடன் மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் கூப்பன்கள் ஒதுக்கப்படுகின்றன, முதலீட்டாளர்களை வெற்றிகரமாக ஈர்ப்பதற்காக குறைந்த மதிப்பிடப்பட்ட பத்திரங்கள் அதிக கூப்பன்களைக் கொண்டுள்ளன. பொதுவாக, ஜின்னி மே, ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் உள்ளிட்ட அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனங்களால் MBS க்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. அவை பாஸ்-த் செக்யூரிட்டிகள் என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன, ஏனெனில் ஒரு இடைத்தரகர் வழங்குபவரிடமிருந்து பாதுகாப்பு வைத்திருப்பவர்களுக்கு பணம் செலுத்துவார்.
ரியல் எஸ்டேட் தேவை 2008 நிதி நெருக்கடியிலிருந்து ஒரு உறுதியான திருப்பத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது, பிப்ரவரி 2015 2008 முதல் வீட்டு விற்பனையின் இரண்டாவது மிகவும் இலாபகரமான மாதமாகவும், நவம்பர் 2010 முதல் முதல் ஆண்டுக்கு மேல் ஆண்டு விலை உயர்வைக் காட்டுகிறது. வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருப்பதால், அடமானக் கடன்களுக்கான தேவையில் கணிசமான அதிகரிப்பு இருக்கும், இதன் விளைவாக அதிக சொத்து அடிப்படையிலான பத்திரங்கள் நிறுவப்படும், இந்த முதலீட்டு பிரிவில் உயர்தர சொத்துக்களின் தொகுப்பை அதிகரிக்கும்.
ஐஷேர்ஸ் பார்க்லேஸ் எம்.பி.எஸ் பாண்ட் ப.ப.வ.
ஃபெடரல் தேசிய அடமான சங்கம் (எஃப்.என்.எம்.ஏ), அரசு தேசிய அடமான சங்கம் (ஜி.என்.எம்.ஏ) அல்லது பெடரல் ஹோம் லோன் அடமானக் கூட்டுத்தாபனம் (FHLMC). பார்க்லேஸ் யு.எஸ். எம்.பி.எஸ் குறியீட்டின் செயல்திறனைக் கண்காணிக்கும் முடிவுகளை முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்குவதை இந்த நிதி நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. அடிப்படை குறியீட்டை உள்ளடக்கிய பாஸ்-த் பத்திரங்கள் 30-, 20- மற்றும் 15 ஆண்டு முதிர்வுகளைக் கொண்டுள்ளன. நிலையான வீத அடமானங்களுடன், குறியீட்டில் கலப்பின வகை சரிசெய்யக்கூடிய வீத அடமானங்களும் அடங்கும்.
MBB இன் மொத்த சொத்துக்கள் 7.3 பில்லியன் டாலர்கள். 2015 ஐந்தாண்டு வருமானம் சுமார் 12.7% ஆகும். நிதி நடுத்தர ஆபத்து. இதன் செலவு விகிதம் 0.27%, இது 1.75% ஈவுத்தொகை மகசூலைக் கொண்டுள்ளது. நிதியின் இருப்புக்கள் முதிர்ச்சிக்கு 2.22% சராசரி மகசூல் மற்றும் 4.7 ஆண்டுகள் எடையுள்ள சராசரி முதிர்வு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன.
எஸ்பிடிஆர் பார்க்லேஸ் மூலதன அடமான ஆதரவு பாண்ட் ப.ப.வ.
எஸ்பிடிஆர் பார்க்லேஸ் மூலதன அடமான ஆதரவு பாண்ட் ப.ப.வ.நிதி (என்.ஒய்.எஸ்.இ ஆர்கா: எம்பிஜி) சற்றே அதிக (இன்னும் ஒப்பீட்டளவில் மிதமான) அபாயத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு ஈடாக சராசரிக்கு மேல் விளைச்சலை எதிர்பார்க்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல பொருத்தம். இந்த நிதிக்கான ஈவுத்தொகை மகசூல் 3.88% ஆகும், இது MBB இன் மகசூலை விட இரண்டு மடங்கு அதிகம்.
கட்டணங்களைத் தவிர்த்து, பார்க்லேஸ் யு.எஸ். எம்.பி.எஸ் குறியீட்டின் செயல்திறனை பிரதிபலிக்கும் முதலீட்டு முடிவுகளை முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்க எம்.பி.ஜி முயற்சிக்கிறது. குறியீட்டு என்பது முதலீட்டு தர அமெரிக்க ஏஜென்சி அடமான பாஸ்-த் பத்திரங்களின் செயல்திறனுக்கான ஒரு முக்கிய அளவீடாகும். பத்திரங்கள் அடமானக் குளங்களால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனங்களான FHLMC, GNMA மற்றும் FNMA ஆல் வழங்கப்படுகின்றன.
இந்த ஸ்டேட் ஸ்ட்ரீட் நிதி சுமார் million 1.5 மில்லியன் சொத்து அடிப்படையைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் தினசரி சுமார் 29, 000 பங்குகளை வர்த்தகம் செய்கிறது. செலவு விகிதம் 0.2%. நிதியின் ஐந்தாண்டு வருமானம், 2015 நிலவரப்படி, 13.91% ஆகும். நிதி வைத்திருப்பவர்களுக்கு முதிர்வுக்கான சராசரி மகசூல் 2.23% மற்றும் நிதியின் சராசரி முதிர்வு சுமார் 4.7 ஆண்டுகள் ஆகும்.
வான்கார்ட் அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் ப.ப.வ.
வான்கார்ட் அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் குறியீட்டு ப.ப.வ.நிதி (நாஸ்டாக்: வி.எம்.பி.எஸ்) பார்க்லேஸ் மூலதனம் யு.எஸ். எம்.பி.எஸ் மிதவை சரிசெய்யப்பட்ட குறியீட்டின் செயல்திறனைப் பின்பற்ற முற்படுகிறது. இந்த குறியீட்டில் எஃப்.என்.எம்.ஏ போன்ற நிறுவனங்களால் வழங்கப்பட்ட அமெரிக்க ஏஜென்சி அடமான ஆதரவு பாஸ்-த் பத்திரங்கள் அடங்கும். குறியீட்டில் சேர்ப்பதற்கு தகுதி பெற, மொத்தத்தில் குறைந்தபட்சம் 250 மில்லியன் டாலர் நிலுவைத் தொகையும், குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்தின் சராசரி முதிர்ச்சியும் இருக்க வேண்டும்.
இந்த வான்கார்ட் வழங்கிய நிதியில் மொத்தம் 1.5 பில்லியன் டாலர் சொத்து உள்ளது. இது ஒரு மிதமான ஆபத்து நிலை என்று கருதப்படுகிறது. செலவு விகிதம் மிகக் குறைவு, 0.12% மட்டுமே. இந்த நிதி 1.31% ஈவுத்தொகை விளைச்சலை வழங்குகிறது. முதிர்ச்சிக்கான சராசரி மகசூல் 2.15%, மற்றும் சராசரி முதிர்வு 4.5 ஆண்டுகள் ஆகும். அதன் குறைந்த கட்டணங்களைத் தவிர, இந்த நிதியின் வேண்டுகோள் என்னவென்றால், இது AAA- மதிப்பிடப்பட்ட இருப்புக்களைக் கொண்ட ஒரே ஒன்றாகும்.
