ஒரு தீவிரமான குற்றம் என்ன
ஒரு ஒற்றை குடும்ப அடமானம் 90 நாட்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட காலக்கட்டத்தில் இருக்கும்போது, அடமானத்தை இயல்புநிலை ஆபத்தில் இருப்பதாக வங்கி கருதுகிறது. அடமானம் இயல்புநிலையாகிவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் பொதுவாக முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவார். கடந்த கால அடமானம் கடனளிப்பவருக்கு அடமானம் இயல்புநிலைக்கு அதிக ஆபத்தில் உள்ளது என்பதற்கான அடையாளமாக கருதப்படுகிறது.
BREAKING DOWN கடுமையான குற்றம்
சில சந்தர்ப்பங்களில், கடுமையான குற்றத்தில் இருப்பவர்கள் தங்கள் கடன் வழங்குநருடன் இணைந்து ஒரு இணக்கத் திட்டத்தை உருவாக்க முடியும். அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்வதில் குற்றமற்றவர்கள் கடன் வாங்கியவர்கள் முன்கூட்டியே கடன் வழங்குவதைத் தவிர வேறு என்ன வழிகள் உள்ளன என்பதைக் காண கடன் வழங்குநரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். முன்கூட்டியே கடன் கொடுப்பவருக்கு நேரத்தை எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் விலை உயர்ந்தது, மேலும் சில சூழ்நிலைகளில் கடன் வழங்குபவர் தங்களைத் தாங்களே நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்த முன்கூட்டியே தவிர வேறு விருப்பங்களை வழங்கக்கூடும். இந்த விருப்பங்களில் சில சகிப்புத்தன்மை, முன்கூட்டியே கடன் பத்திரம், கடன் மாற்றம் அல்லது குறுகிய மறுநிதியளிப்பு ஆகியவை அடங்கும்.
தாமதமான கிரெடிட் கார்டு அல்லது தாமதமாக கடன் செலுத்துதல் போன்ற எந்தவொரு குற்றமற்ற கட்டணத்தையும் ஒரு தீவிரமான குற்றச்சாட்டு குறிப்பிடலாம். ஒவ்வொரு கடனாளிக்கும் அல்லது கடன் வழங்குபவருக்கும் ஒரு கடுமையான குற்றத்தை உருவாக்குவது குறித்து அவற்றின் சொந்த வரையறை இருக்கும், இருப்பினும் 30, 60 அல்லது 90 நாட்கள் கடந்த காலங்கள் பொதுவாக ஒரு தீவிரமான குற்றமாகக் கருதப்படுகின்றன.
கோர்லோஜிக்கிலிருந்து கடன் செயல்திறன் நுண்ணறிவு அறிக்கை போன்ற பகுப்பாய்வு நிறுவனங்களால் எத்தனை வீட்டு அடமானங்கள் கடுமையான குற்றச்செயல்களில் உள்ளன என்பதற்கான புள்ளிவிவரங்கள் கண்காணிக்கப்படுகின்றன. குற்றங்கள் பெரும்பாலும் ஆரம்ப கட்டம் அல்லது பிற்பட்ட நிலை குற்றங்களாக கண்காணிக்கப்படுகின்றன.
கடுமையான குற்றத்தின் எடுத்துக்காட்டு
ஒரு கடுமையான குற்றம் எவ்வாறு நிகழக்கூடும் என்பதற்கு எடுத்துக்காட்டு, ஸ்மித் குடும்பம், 400, 00 மதிப்புள்ள ஒரு வீட்டை வாங்குகிறது., 000 80, 000 செலுத்திய பின்னர், ஸ்மித் குடும்பம் மீதமுள்ள 320, 000 டாலருக்கு ஃபென்னி மேவுடன் வீட்டு அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்கிறது. இருப்பினும், அடமானத்தின் முதல் இரண்டு மாதங்களை செலுத்திய பிறகு, திரு மற்றும் திருமதி ஸ்மித் இருவரும் வேலையை இழக்கிறார்கள் மற்றும் அடமானக் கொடுப்பனவுகளை முடிக்க முடியவில்லை. அவர்கள் அடமானக் கொடுப்பனவின் ஒரு மாதத்தை அவர்கள் இழக்கிறார்கள், இது ஒரு அழைப்பு மற்றும் கடனளிப்பவரிடமிருந்து அனுப்பப்பட்ட அதிகாரப்பூர்வ கடிதத்தை உத்தரவாதம் செய்கிறது. இரண்டாவது மாதத்தைக் காணாமல் போன பிறகு, ஸ்மித்ஸுக்கு மற்றொரு அழைப்பு மற்றும் கடிதம் அனுப்பப்படுகின்றன, அவை கடுமையான குற்றச்செயல் நிலைக்கு வரப்போகின்றன என்று எச்சரிக்கின்றன, இதன் கீழ் அவர்கள் பணம் செலுத்துவதையும், தாமதமாக செலுத்தும் கட்டணங்களையும் தொடர்ந்து புறக்கணித்தால் அவர்கள் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே நகர்த்தப்படுவார்கள். கடந்த 90 நாட்களை எட்டிய பின்னர், ஸ்மித் குடும்பம் அதிகாரப்பூர்வமாக கடுமையான குற்றத்திற்குள் நுழைகிறது மற்றும் அவர்களின் அடமானம் முன்கூட்டியே செலுத்தப்படுகிறது. குடும்பம் தொலைபேசி, மின்னஞ்சல் மற்றும் அவர்களின் கடுமையான குற்றத்தின் அதிகாரப்பூர்வ கடிதம் மூலம் அறிவிக்கப்படுகிறது.
