இடர்

ஆபத்து அடிப்படையிலான அடமான விலை என்ன

இடர் அடிப்படையிலான அடமான விலை நிர்ணயம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் வாங்குபவருக்கு கடன் வழங்குவதில் கடனளிப்பவரின் அபாய அளவை மதிப்பீடு செய்வதன் அடிப்படையில் கடன் வழங்குநர்கள் தனிப்பட்ட விண்ணப்பதாரர்களுக்கு கடன் விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் வழங்குகிறார்கள்.

அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் ஒவ்வொரு கடனாளியின் கடன் தகுதியின் தரத்தின் அடிப்படையில் வெவ்வேறு கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மாறுபட்ட வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் விதிமுறைகளை வழங்குகிறார்கள். கடனளிப்பவர்களின் கடன் மதிப்பெண், கொடுப்பனவு வரலாறு மற்றும் அடமானத்தின் மதிப்பு விகிதத்திற்கான கடன் உள்ளிட்ட பல அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் கடன் வழங்குநர்கள் தரக் கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வெவ்வேறு விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளை வழங்குகிறார்கள். இடர் அடிப்படையிலான விலை நிர்ணயம் பொதுவாக ஆல்ட்-ஏ மற்றும் சப் பிரைம் கடன் வழங்குநர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

BREAKING டவுன் ஆபத்து அடிப்படையிலான அடமான விலை நிர்ணயம்

ஆபத்து அடிப்படையிலான அடமான விலை நிர்ணயம் என்பது கிரெடிட் கார்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் கார் கடன் நிதி கடன் வழங்குநர்கள் போன்ற பிற வகைகளின் கடனாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் நடைமுறைகளுக்கு ஒத்ததாகும். இந்த கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக சிறந்த நிதி சூழ்நிலைகள் மற்றும் கடன் வரலாறுகளைக் கொண்ட விண்ணப்பதாரர்களுக்கு சிறந்த ஒப்பந்தங்களையும் விதிமுறைகளையும் வழங்குவார்கள். கடன் அல்லது கடன் கோரிக்கைகளின் ஒப்புதல் சம்பந்தப்பட்ட முடிவுகளை எடுக்கும்போது, ​​இந்த கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வாங்குபவர் இயல்புநிலைக்கு வரக்கூடும் அல்லது கடனில் குற்றவாளியாக மாறக்கூடும் என்ற அபாயத்தை அளவிடுகிறார்கள், அதன்படி தங்கள் சலுகைகளை தொகுக்கலாம்.

திவால்நிலை அல்லது முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியவர்கள், சமீபத்தில் வேலையில்லாமல் இருந்தவர்கள் அல்லது சமீபத்திய தாமதமான கொடுப்பனவுகள் அல்லது பிற கடன் சிக்கல்களைக் கொண்டவர்கள், அதிக கடன் வாங்கியவர்களைக் காட்டிலும் குறைந்த கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதத்தை வழங்குவார்கள். இது ஒரு நிலையான நடைமுறை, முற்றிலும் சட்டபூர்வமானது, மற்றும் நிதித்துறையில் பொதுவானது. இருப்பினும், கடன் வழங்குநர்கள் விதிமுறைகளை நிர்ணயிப்பதில் அல்லது அடமானம் அல்லது கடன் பயன்பாடுகளுக்கான ஒப்புதல் முடிவுகளை எடுப்பதில் சட்டப்பூர்வமாக தடைசெய்யப்பட்ட காரணிகளைப் பயன்படுத்த முடியாது. இந்த தடைசெய்யப்பட்ட காரணிகளில் பாலினம், திருமண நிலை, இனம் அல்லது மதம் ஆகியவை அடங்கும்.

கடன் வாங்குபவருக்கு அவர்களின் கடன் அறிக்கையில் காணப்படும் எதையாவது அடிப்படையாகக் கொண்ட குறைந்த கவர்ச்சிகரமான விதிமுறைகள் அல்லது விகிதங்கள் வழங்கப்பட்டால், இந்த முடிவில் ஒரு பங்கைக் கொண்டிருந்த அவர்களின் கடன் அறிக்கையிலிருந்து குறிப்பிட்ட காரணிகளைத் தெரிவிக்கும் அறிவிப்பை அவர்கள் வழக்கமாகப் பெறுவார்கள்.

கடன் அடிப்படையிலான அடமான விலை விரிவாக்க கடன் விருப்பங்கள்

இடர் அடிப்படையிலான அடமான விலை நிர்ணயம் அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் வழங்கும் வகைகளை விரிவுபடுத்தியுள்ளது மற்றும் பொதுவாக அடமானத்திற்கு தகுதி பெறக்கூடிய கடன் வாங்குபவர்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரித்துள்ளது. Alt-A மற்றும் சப் பிரைம் அடமானங்கள், பொதுவாக ஆபத்து அடிப்படையிலான விலைக்கு உட்பட்ட அடமானங்களின் வகைகள், அடமான தோற்றுவிப்பாளரால் இரண்டாம் நிலை அடமானச் சந்தையில் அடிக்கடி விற்கப்படுகின்றன, அங்கு அவை பொதுவாக இணை அடமானக் கடமைகள், சொத்து ஆதரவு பத்திரங்கள் மற்றும் இணை கடன் கடமைகளின் ஒரு பகுதியாக மாறும். CMO, ABS மற்றும் CDO இன் கட்டமைப்பதில் இடர் அடிப்படையிலான விலை நிர்ணயம் ஒரு பெரிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது, அவற்றின் ஒட்டுமொத்த கடன் மதிப்பீட்டை மேம்படுத்துகிறது மற்றும் பரந்த அளவிலான முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்க வைக்கிறது.