Rhs கடன் - வரையறை

RHS கடன் என்றால் என்ன?

ஒரு ஆர்.எச்.எஸ் கடன் என்பது அமெரிக்காவின் வேளாண் கிராமப்புற வீட்டுவசதி சேவைத் துறையால் (ஆர்.எச்.எஸ்) செய்யப்பட்ட அல்லது உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட ஒரு வகை நிதி. ஆர்.எச்.எஸ் நேரடியாக கிராமப்புறங்களில் குறைந்த வருமானம் வாங்குபவர்களுக்கு கடன் அளிக்கிறது மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களால் செய்யப்பட்ட ஆர்.எச்.எஸ் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் கடன்களுக்கும் உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. ஆர்.எச்.எஸ்.

RHS வீட்டு அடமானங்களை விட அதிகமாக உருவாகிறது மற்றும் உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. சுகாதார கிளினிக்குகள், பொலிஸ் மற்றும் தீயணைப்பு நிலையங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் குழந்தை பராமரிப்பு மையங்கள் போன்ற சமூக சேவைகளுக்காகவும், முதல் பதிலளிக்கும் வாகனங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் போன்றவற்றுக்காகவும் RHS கடன் திட்டங்களை இயக்குகிறது.

ஒரு RHS கடன் எவ்வாறு செயல்படுகிறது

யு.எஸ்.டி.ஏவின் ஆர்.எச்.எஸ் மூலம் பல்வேறு வகையான கடன் திட்டங்கள் உள்ளன, ஒவ்வொன்றும் விண்ணப்பதாரர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அதன் சொந்த தேவைகள் உள்ளன.

ஒற்றை குடும்ப வீட்டுவசதி நேரடி வீட்டுக் கடன்கள்

ஒற்றை குடும்ப நேரடி வீட்டுக் கடன்கள் குறைந்த முதல் மிகக் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கானவை, மேலும் இந்த குடும்பங்கள் தாங்களாகவே வாங்க முடியாத பாதுகாப்பான, சுகாதாரமான மற்றும் ஒழுக்கமான வீடுகளைப் பாதுகாக்க உதவும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பும் கடன் வாங்குபவர் மற்றும் குறைந்த வருமானம் அல்லது சிக்கலான கடன் வரலாறு காரணமாக ஒரு பாரம்பரிய அடமானத்திற்கு தகுதி பெறாதவர், RHS ஒற்றை குடும்ப நேரடி வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க மேம்பட்ட வாய்ப்பு இருக்கலாம்.

உற்பத்தி செயல்பாட்டில் முடிக்கப்படாத பொருட்களின் விலை முன்னேற்றம். ஓரளவு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பொருட்களை விவரிக்கப் பயன்படும் சொல், பொதுவாக மூலப்பொருளிலிருந்து முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புக்கு குறுகிய காலத்தில் மாற்றப்படும். முன்னேற்றம் மற்றும் செயல்பாட்டில் உள்ள வேலை ஆகிய இரண்டிற்கான புள்ளிவிவரங்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைப் பட்டியலில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன.

குறைந்த வருமானம் அல்லது மோசமான கடன் காரணமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட கிராமப்புறத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு பாரம்பரிய அடமானத்திற்கான தரம் இல்லாத ஒரு கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு RHS கடன் உதவும்.

கடனுக்கு தகுதி பெற, கடன் வாங்கியவர் வேறு மூலத்திலிருந்து கடன் பெற முடியாது. குடும்பத்தின் வருமானம் அந்தந்த பகுதிக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்புகளை மீறக்கூடாது. கூடுதலாக, குடியிருப்பு பொதுவாக 2, 000 சதுர அடி அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும், அந்த பகுதிக்கான கடன் வரம்பை மீறும் சந்தை மதிப்பு இருக்கக்கூடாது, நிலத்தடி நீச்சல் குளம் இல்லை, வணிக நடவடிக்கைகளுக்காக வடிவமைக்கப்படக்கூடாது. வசிப்பிடமும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பகுதியில் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு ஆர்.எச்.எஸ் கடனுடன், வீட்டின் கீழ் கட்டணம் தேவையில்லை; இருப்பினும், கடன் வாங்குபவர் இன்னும் அடமானக் கொடுப்பனவுகள், வரி மற்றும் காப்பீட்டை செலுத்த முடியும். அடமானம் பயன்படுத்தப்படும் வீடு கடன் வாங்கியவரின் முதன்மை இல்லமாக இருக்க வேண்டும். தேவையான பழுதுபார்க்கும் செலவை அடமானத் தொகையில் சேர்க்கலாம்.

RHS கடன் திட்டங்களின் பிற வகைகள்

ஒற்றை குடும்ப வீட்டுவசதி உத்தரவாத கடன் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வழங்குநர்கள் ஒழுக்கமான வீட்டுவசதிக்கு சொந்தமான வாய்ப்பை வழங்க உதவுகிறது. கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த முதல் மிதமான வருமானம் வரை இருக்க முடியும். அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வாங்கியவர்கள் தகுதியான கிராமப்புறத்தில் ஒரு குடியிருப்பை உருவாக்கலாம், மறுவாழ்வு செய்யலாம், மேம்படுத்தலாம் அல்லது இடமாற்றம் செய்யலாம். பிற தேவைகள் பொருந்தும்.

கிராமப்புறங்களில் பல குடும்ப வாடகை வீடுகளுக்கான கடன் திட்டங்களையும் ஆர்.எச்.எஸ் வழங்குகிறது. இந்த திட்டங்கள் குறைந்த வருமானம், முதியவர்கள் மற்றும் ஊனமுற்ற நபர்கள் மற்றும் குடும்பங்கள் மற்றும் வீட்டு பண்ணை தொழிலாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்கின்றன.

RHS இன் திட்டங்களை விமர்சிப்பவர்கள் அதன் கடன் சேவையை நிறுத்துமாறு அழைப்பு விடுத்துள்ளனர், அதற்கு பதிலாக ஒரு இலவச சந்தை குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு சொந்தமாக ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான வழியைத் தேடும் என்று பரிந்துரைக்கிறது.