பத்திரங்களின் பதிவு என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பத்திரங்கள் அல்லது பிற நில உரிமைகளின் பதிவு ஆகும், இது ஒரு உள்ளூர் அரசாங்க அதிகாரியால் பராமரிக்கப்படுகிறது. பத்திரங்களின் பதிவு ஒரு உரிமையாளர்-மானியதாரர் குறியீட்டுடன் இணைந்து பயன்படுத்தப்படும், இது பதிவின் உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து பரிமாற்றங்களை பட்டியலிடுகிறது.
செயல்களின் பதிவை உடைத்தல்
பத்திரங்களின் பதிவு பொதுமக்கள் பார்வைக்கு கிடைக்கும்போது, குறிப்பிட்ட அடமான பதிவுகள் அல்லது செயல்களை அணுக பொதுவாக சிறிது நேரம் மற்றும் அரசாங்க உதவி தேவைப்படுகிறது. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், செயல்களின் பதிவு பொதுவாக மாவட்டம், நகரம் அல்லது மாநில அளவில் பராமரிக்கப்படும்.
பதிவுகளை அங்கீகரிப்பதற்கான பதிவின் முக்கியத்துவம்
செயல்களின் பதிவு என்பது கேள்விக்குரிய உண்மையான பதிவுகளை மேற்பார்வையிடும் ஒரு அரசாங்கத்திற்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட நிலையை குறிக்கிறது. பல நிகழ்வுகளில், இது நான்கு ஆண்டுகளுக்கு நீடிக்கும் ஒரு காலத்துடன் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிலை. ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சொத்து பதிவுகளுக்கு மேலதிகமாக, திருமண உரிமங்களை வழங்குதல், நோட்டரி கமிஷன்களைக் கையாளுதல் மற்றும் இராணுவ வெளியேற்ற பதிவுகள் ஆகியவற்றிற்கும் பத்திரங்களின் பதிவு காரணமாக இருக்கலாம்.
தனிப்பட்ட சொத்து மீதான சீரான வணிகக் குறியீடு நிதிநிலை அறிக்கைகளை தாக்கல் செய்ய அலுவலகத்தை நியமிக்க முடியும், இது கடனுக்காக கடனாளியால் வழங்கப்படும் பிணையத்தில் பாதுகாக்கப்பட்ட கட்சியின் ஆர்வத்தை பதிவுசெய்து பாதுகாக்கிறது. பத்திரப் பதிவேட்டின் அலுவலகம் பிறப்பு மற்றும் இறப்புச் சான்றிதழ்களை வழங்குவதையும் கையாளக்கூடும். செயல்களின் பதிவு மேற்பார்வையிடும் மற்றும் பொறுப்பான பொது பதிவுகளின் சேகரிப்பு அரசாங்கத்தால் வைக்கப்பட்ட முதல் ஆவணங்களுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம். இது ஒரு சொத்தின் உரிமையின் வரலாற்றை அசல் பத்திரதாரர்களுக்கு நடத்த அனுமதிக்கும். பிறப்பு மற்றும் இறப்புச் சான்றிதழ்கள் போன்ற பதிவுகளை அடையாளம் காண்பது அந்தந்த அரசாங்கத்திடம் உள்ள ஆரம்பகால ஆவணங்களைத் தேடலாம்.
செயல்களின் பதிவின் குறிப்பிட்ட கடமைகள் அதிகார வரம்பிற்கு ஏற்ப மாறுபடும். அவர்களின் பொறுப்புகள் சில மோசடி தடுப்பு பொறுப்புகளுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம். இது அடையாள திருட்டுடன் தொடர்புடையது, இதில் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் போன்ற தனிப்பட்ட பதிவுகளை தவறாகப் பயன்படுத்தலாம். ஒரு அரசாங்க நிறுவனம் என்ற வகையில், கோரப்படாத அஞ்சல் அல்லது பிற வகையான தொடர்புகள் மூலம் அவர்களை அணுகுவதன் மூலம் பத்திரங்கள் போன்ற ஆவணங்களை விற்க முன்வந்த மோசடி செய்பவர்களை நினைவுபடுத்த பதிவு நடவடிக்கை எடுக்கக்கூடும்.
பத்திரங்களின் பதிவேட்டின் அலுவலகம், பதிவுசெய்த வகை அல்லது ஆவணத்தின் வகையைப் பொறுத்து நகல்களுக்கு மாறுபட்ட கட்டணங்களை வசூலிக்கக்கூடும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பத்திரத்தின் நகலுக்கான செலவு $ 30 ஆக இருக்கலாம், மற்ற ஆவணங்கள் ஒரு பக்கத்திற்கு கட்டணம் வசூலிக்கப்படலாம்.
