உண்மையான விருப்ப வரையறை

உண்மையான விருப்பம் என்றால் என்ன?

ஒரு உண்மையான விருப்பம் என்பது வணிக முதலீட்டு வாய்ப்புகள் குறித்து ஒரு நிறுவனத்தின் மேலாளர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய ஒரு தேர்வாகும். இது "உண்மையானது" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, ஏனெனில் இது பொதுவாக ஒரு நிதி கருவிக்கு பதிலாக ஒரு உறுதியான சொத்து சம்பந்தப்பட்ட திட்டங்களை குறிக்கிறது. உறுதியான சொத்துக்கள் என்பது இயந்திரங்கள், நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் போன்ற சரக்குக் சொத்துக்கள், அத்துடன் சரக்கு.

உண்மையான விருப்பங்களைப் புரிந்துகொள்வது

மாறிவரும் பொருளாதார, தொழில்நுட்ப அல்லது சந்தை நிலைமைகளின் அடிப்படையில் திட்டங்களை விரிவுபடுத்தவோ, மாற்றவோ அல்லது குறைக்கவோ ஒரு நிறுவனத்தின் நிர்வாகம் செய்யும் தேர்வுகள் உண்மையான விருப்பங்கள். உண்மையான விருப்பங்களில் காரணியாலானது சாத்தியமான முதலீடுகளின் மதிப்பீட்டை பாதிக்கிறது, இருப்பினும் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பீடுகள் உண்மையான விருப்பங்களால் வழங்கப்படும் சாத்தியமான நன்மைகளை கணக்கில் கொள்ளத் தவறிவிடுகின்றன. உண்மையான விருப்பங்கள் மதிப்பு பகுப்பாய்வு (ROV) ஐப் பயன்படுத்தி, ஒரு திட்டத்தை தொடர அல்லது கைவிடுவதற்கான வாய்ப்பு செலவை மேலாளர்கள் மதிப்பிட்டு அதற்கேற்ப முடிவுகளை எடுக்க முடியும்.

உண்மையான விருப்பங்கள் விருப்பங்கள் ஒப்பந்தங்கள் போன்ற ஒரு வழித்தோன்றல் நிதிக் கருவியைக் குறிக்கவில்லை என்பது ஒரு முக்கியமான வேறுபாடு, இது ஒரு அடிப்படை சொத்தை வாங்க அல்லது விற்க உரிமையாளருக்கு உரிமையை அளிக்கிறது. அதற்கு பதிலாக, உண்மையான விருப்பங்கள் தேர்வுகளை குறிக்கின்றன அல்லது ஒரு வணிகத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளவோ ​​அல்லது உணரவோ வாய்ப்பில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு புதிய உற்பத்தி நிலையத்தில் முதலீடு செய்வது ஒரு நிறுவனத்திற்கு புதிய தயாரிப்புகளை அறிமுகப்படுத்துவதற்கும், செயல்பாடுகளை ஒருங்கிணைப்பதற்கும் அல்லது மாறும் சந்தை நிலைமைகளுக்கு பிற மாற்றங்களைச் செய்வதற்கும் உண்மையான விருப்பங்களை வழங்கக்கூடும்.

புதிய வசதியில் முதலீடு செய்யலாமா என்பதை தீர்மானிப்பதில், அந்த வசதி வழங்கும் உண்மையான விருப்ப மதிப்பை நிறுவனம் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உண்மையான விருப்பங்களின் பிற எடுத்துக்காட்டுகள் இணைப்புகள் மற்றும் கையகப்படுத்துதல் (எம் & ஏ) அல்லது கூட்டு முயற்சிகளுக்கான சாத்தியக்கூறுகள் அடங்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு உண்மையான விருப்பம் என்பது வணிக முதலீட்டு வாய்ப்புகளைப் பற்றிய ஒரு நிறுவனத்தின் மேலாளர்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய ஒரு தேர்வாகும். உண்மையான விருப்பங்கள் நிதிக் கருவிகளுக்கு எதிராக உறுதியான சொத்துக்கள் சம்பந்தப்பட்ட திட்டங்களைக் குறிக்கின்றன. உண்மையான விருப்பங்களில் ஒரு திட்டத்தை விரிவுபடுத்துதல், ஒத்திவைத்தல் அல்லது காத்திருத்தல் அல்லது ஒரு திட்டத்தை கைவிடுதல் ஆகியவை அடங்கும். எதிர்கால தேர்வுகளை மேற்கொள்ளும்போது நெகிழ்வுத்தன்மையையும் சாத்தியமான நன்மைகளையும் தரும் முடிவுகள் அல்லது தேர்வுகளை எடுக்கும் நிறுவனங்களை விருப்பங்கள் குறிக்கின்றன.

உண்மையான விருப்பங்கள் மதிப்பீடு

உண்மையான விருப்பங்களின் துல்லியமான மதிப்பு நிறுவ அல்லது மதிப்பிடுவது கடினம். சமூக மையத்தை உருவாக்குவது போன்ற சமூக பொறுப்புள்ள திட்டங்களை மேற்கொள்ளும் ஒரு நிறுவனத்திடமிருந்து உண்மையான விருப்ப மதிப்பு உணரப்படலாம். அவ்வாறு செய்வதன் மூலம், நிறுவனம் ஒரு நல்லெண்ண நன்மையை உணரக்கூடும், இது தேவையான அனுமதிகள் அல்லது பிற திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் பெறுவதை எளிதாக்குகிறது.

இருப்பினும், அத்தகைய நன்மைகளுக்கு சரியான நிதி மதிப்பைப் பெறுவது கடினம். இத்தகைய உண்மையான விருப்பங்களைக் கையாள்வதில், ஒரு நிறுவனத்தின் நிர்வாக குழு உண்மையான விருப்பத்தேர்வு மதிப்பை முடிவெடுக்கும் செயல்பாட்டில் காரணியாகக் கொண்டுள்ளது, மதிப்பு ஓரளவு தெளிவற்றதாகவும், நிச்சயமற்றதாகவும் இருந்தாலும்.

இருப்பினும், உண்மையான விருப்பங்களுக்கான மதிப்பீட்டு நுட்பங்கள் பெரும்பாலும் நிதி விருப்பங்கள் ஒப்பந்தங்களின் விலைக்கு ஒத்ததாகவே தோன்றும், அங்கு ஸ்பாட் விலை அல்லது தற்போதைய சந்தை விலை ஒரு திட்டத்தின் தற்போதைய நிகர தற்போதைய மதிப்பைக் குறிக்கிறது. நிகர தற்போதைய மதிப்பு என்பது புதிய திட்டத்தின் விளைவாக எதிர்பார்க்கப்படும் பணப்புழக்கம் ஆகும், ஆனால் அந்த ஓட்டங்கள் எதுவும் செய்யாமல் சம்பாதிக்கக்கூடிய விகிதத்தால் தள்ளுபடி செய்யப்படுகின்றன. மாற்று வீதம் அல்லது தள்ளுபடி வீதம் கருவூல பத்திரத்தின் வீதமாக இருக்கலாம். கருவூலம் 3% செலுத்தினால், திட்டம் அல்லது பணப்புழக்கங்கள் 3% க்கும் அதிகமான வருமானத்தை அளிக்க வேண்டும்; இல்லையெனில், அதைத் தொடர மதிப்பில்லை.

சில மதிப்பீட்டு மாதிரிகள் விருப்பத்தேர்வு ஒப்பந்தங்களிலிருந்து (வழித்தோன்றல்கள்) விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றன, இதில் வேலைநிறுத்த விலை திட்டத்துடன் தொடர்புடைய மீட்டெடுக்க முடியாத செலவுகளுக்கு ஒத்திருக்கிறது. பொதுவாக, வேலைநிறுத்தம் என்பது விருப்பங்கள் ஒப்பந்தம் ஒரு பங்கு போன்ற பாதுகாப்பின் அடிப்படை பங்குகளாக மாற்றும் விலையாகும். விருப்பத்தேர்வு ஒப்பந்தத்தின் காலாவதி தேதி அல்லது இறுதி தேதி எப்போது முடிவு எடுக்கப்பட வேண்டும் என்பதற்கான காலக்கெடுவுடன் மாற்றப்படலாம். விருப்பங்கள் வழித்தோன்றல்கள் ஒரு நிலையற்ற கூறுகளைக் கொண்டுள்ளன, இது முதலீட்டில் ஆபத்தின் அளவை அளவிடும். அதிக ஆபத்து, அதிக விலை விருப்பம். உண்மையான விருப்பங்கள் சம்பந்தப்பட்ட ஆபத்தையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், மேலும் இது நிலையற்ற தன்மைக்கு ஒத்த மதிப்பை ஒதுக்கலாம்.

நிச்சயமாக, உண்மையான விருப்பங்கள் மற்றும் வழித்தோன்றல் விருப்பங்கள் ஒப்பந்தங்களுக்கிடையேயான முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், ஒரு பரிமாற்றத்தின் பிந்தைய வர்த்தகங்கள் ஒரு எண் மதிப்பைக் கொண்டுள்ளன. உண்மையான விருப்பங்கள், மறுபுறம், மதிப்புகளை ஒதுக்குவது மிகவும் கடினம். இருப்பினும், அனுபவம் மற்றும் நிதி மதிப்பீடுகளின் கலவையைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், திட்டத்தின் மதிப்பின் மதிப்பு மற்றும் ஆபத்துக்கு மதிப்புள்ளதா என்பதை நிர்வாகம் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். உண்மையான விருப்பங்களை மதிப்பிடுவதற்கான பிற முறைகளில் மான்டே கார்லோ உருவகப்படுத்துதல்கள் அடங்கும், அவை சில மாறிகள் மற்றும் அபாயங்கள் கொடுக்கப்பட்ட பல்வேறு விளைவுகளுக்கு நிகழ்தகவுகளை ஒதுக்க கணிதக் கணக்கீடுகளைப் பயன்படுத்துகின்றன.

சிறப்பு பரிசீலனைகள்

உண்மையான விருப்பங்கள் பகுத்தறிவின் அடிப்படையைப் புரிந்துகொள்வது

உண்மையான விருப்பங்கள் பகுப்பாய்வு என்பது பெரும்பாலும் ஒரு ஹூரிஸ்டிக்-கட்டைவிரல் விதி, இது தர்க்கரீதியான நிதித் தேர்வுகளின் அடிப்படையில் ஒரு சிக்கலான, எப்போதும் மாறக்கூடிய சூழலில் நெகிழ்வுத்தன்மையையும் விரைவான முடிவுகளையும் அனுமதிக்கிறது. உண்மையான விருப்பங்கள் ஹியூரிஸ்டிக் என்பது வெறுமனே நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் மாற்றுகளின் மதிப்பை அங்கீகரிப்பதாகும், அவற்றின் மதிப்பை கணித ரீதியாக எந்த உறுதியுடனும் அளவிட முடியாது என்ற போதிலும். ஒரு உண்மையான விருப்பத்தை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு அளவு மாதிரி பயன்படுத்தப்பட்டாலும் கூட, மாதிரியின் தேர்வு அனுபவத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது மற்றும் பெரும்பாலும் சோதனை மற்றும் பிழை அணுகுமுறை என்பதால் தேர்வு நிறுவனங்கள் மற்றும் திட்ட மேலாளர்களிடையே மாறுபடும்.

உண்மையான விருப்பங்கள் பகுத்தறிவு தர்க்கரீதியான நிதி விருப்பங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அந்த நிதி விருப்பங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு மதிப்புமிக்க நெகிழ்வுத்தன்மையை உருவாக்குகின்றன. நிதி விருப்பங்களைக் கொண்டிருப்பது ஒரு குறிப்பிட்ட மூலதனச் செலவை எப்போது, ​​எங்கு செய்வது போன்ற முடிவுகளில் உகந்த தேர்வுகளைச் செய்வதற்கான சுதந்திரத்தை வழங்குகிறது. முதலீடுகளைச் செய்வதற்கான பல்வேறு நிர்வாகத் தேர்வுகள், தற்போதுள்ள சந்தை நிலைமைகளின் அடிப்படையில் எதிர்காலத்தில் கூடுதல் நடவடிக்கைகளை எடுக்க நிறுவனங்களுக்கு உண்மையான விருப்பங்களை வழங்க முடியும்.

சுருக்கமாக, உண்மையான விருப்பங்கள் என்பது முடிவுகள் மற்றும் தேர்வுகளை எடுக்கும் நிறுவனங்கள், அவை எதிர்கால முடிவுகள் அல்லது தேர்வுகள் குறித்து அதிக அளவு நெகிழ்வுத்தன்மையையும் சாத்தியமான நன்மையையும் வழங்கும்.

தேர்வுகள் உண்மையான விருப்பங்களின் கீழ் விழுகின்றன

கார்ப்பரேட் மேலாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் தேர்வுகள் பொதுவாக உண்மையான விருப்பங்கள் பகுப்பாய்வின் கீழ் வரும், அவை திட்ட நிர்வாகத்தின் மூன்று வகைகளின் கீழ் உள்ளன. முதல் குழு ஒரு திட்டத்தின் அளவு தொடர்பான விருப்பங்கள். ROV பகுப்பாய்வைப் பொறுத்து, பல்வேறு தற்செயல்களைக் கொண்டு, காலப்போக்கில் திட்டத்தை விரிவாக்க, ஒப்பந்தம் செய்ய, அல்லது விரிவாக்க மற்றும் ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான விருப்பங்கள் இருக்கலாம்.

இரண்டாவது குழு ஒரு திட்டத்தின் வாழ்நாளுடன் தொடர்புடையது one ஒன்றைத் தொடங்குவது, ஒன்றைத் தொடங்க தாமதப்படுத்துதல், ஏற்கனவே உள்ள ஒன்றைக் கைவிடுவது அல்லது திட்டத்தின் படிகளின் வரிசையைத் திட்டமிடுவது. உண்மையான விருப்பங்களின் மூன்றாவது குழு திட்டத்தின் செயல்பாடுகளை உள்ளடக்கியது: செயல்முறை நெகிழ்வுத்தன்மை, தயாரிப்பு கலவை மற்றும் இயக்க அளவு போன்றவை.

ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டம் தொடர்பான சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சந்தை நிலைமைகள் மிகவும் கொந்தளிப்பானதாகவும் நெகிழ்வானதாகவும் இருக்கும்போது உண்மையான விருப்பங்கள் மிகவும் பொருத்தமானவை. நிலையான அல்லது கடினமான சூழல்கள் ROV இலிருந்து அதிகம் பயனடையாது, அதற்கு பதிலாக அதிக பாரம்பரிய நிறுவன நிதி நுட்பங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். இதேபோல், ஒரு நிறுவனத்தின் கார்ப்பரேட் மூலோபாயம் தன்னை நெகிழ்வுத்தன்மைக்குக் கொடுக்கும்போது, ​​போதுமான தகவல் ஓட்டத்தைக் கொண்டிருக்கும்போது, ​​உண்மையான விருப்பங்களுடன் தொடர்புடைய தீங்கு விளைவிக்கும் அபாயங்களை ஈடுகட்ட போதுமான நிதி இருக்கும்போது மட்டுமே ROV பொருந்தும்.

உண்மையான விருப்பங்களின் உண்மையான உலக எடுத்துக்காட்டுகள்

மெக்டொனால்டு கார்ப்பரேஷன் (எம்.சி.டி) 100 க்கும் மேற்பட்ட நாடுகளில் உணவகங்களைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் நிறுவனத்தின் நிர்வாகிகள் ரஷ்யாவில் கூடுதல் உணவகங்களைத் திறக்கும் முடிவைத் தூண்டிவிடுகிறார்கள் என்று சொல்லலாம். விரிவாக்கம் ஒரு பிரிவின் கீழ் வரும் விரிவாக்க உண்மையான விருப்பம். முதலீடு அல்லது மூலதன செலவினம் கணக்கிடப்பட வேண்டும், இதில் ப buildings தீக கட்டிடங்கள், நிலம், ஊழியர்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

எவ்வாறாயினும், புதிய உணவகங்களிலிருந்து கிடைக்கும் வருவாய் எந்தவொரு சாத்தியமான நாட்டையும் அரசியல் அபாயத்தையும் எதிர்கொள்ள போதுமானதாக இருக்குமா என்பதை மெக்டொனால்டின் நிர்வாகிகள் தீர்மானிக்க வேண்டும், இது மதிப்பிடுவது கடினம்.

அதே சூழ்நிலையில் காத்திருக்க ஒரு உண்மையான விருப்பத்தையும் உருவாக்க முடியும் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட அரசியல் நிலைமை தன்னைத் தீர்க்கும் வரை எந்த உணவகங்களையும் திறப்பதைத் தள்ளி வைக்கவும். ஒருவேளை வரவிருக்கும் தேர்தல் இருக்கலாம், இதன் விளைவாக நாட்டின் ஸ்திரத்தன்மை அல்லது ஒழுங்குமுறைச் சூழலை பாதிக்கலாம்.