தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடு

என்ன ஒரு தகுதி மதிப்பீடு

தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடு என்பது உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) வகுத்துள்ள தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் ஒரு மதிப்பீடாகும், மேலும் இது ஒரு தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளரால் நடத்தப்படுகிறது. ஒரு சொத்தை நன்கொடையாக வழங்குவதற்கு 60 நாட்களுக்கு முன்னர் தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடுகள் செய்யப்படுகின்றன.

BREAKING DOWN தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடு

தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடு என்பது உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) மதிப்பீட்டு தரங்களை பூர்த்தி செய்யும் ஒரு வகை மதிப்பீட்டு ஆவணத்தை குறிக்கிறது. இந்த மதிப்பீடுகளை ஒரு தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர் நடத்த வேண்டும். ஒரு நன்கொடை செய்யும் போது ஒரு சொத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானிப்பது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் முறையற்ற மதிப்பீடு சொத்து கொண்டு வரக்கூடியதை விடக் குறைப்பு அல்லது ஐ.ஆர்.எஸ் ஒரு சிவப்புக் கொடியை மிக அதிகமாகத் தோன்றும்.

ஒரு தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர் அமைப்பிலிருந்து மதிப்பீட்டு பதவியைப் பெற்ற ஒரு நபர். மதிப்பீடு செய்யப்படும் சொத்தின் வகையை மதிப்பிடுவதில் நிரூபிக்கப்பட்ட திறனின் அடிப்படையில் இந்த பதவி வழங்கப்படுகிறது. ஐ.ஆர்.எஸ் நிர்ணயித்த குறைந்தபட்ச கல்வி மற்றும் அனுபவத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்திருந்தால் ஒரு நபர் தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளராகவும் மாறலாம். சொத்து மதிப்பீட்டாளர் இந்த தேவைகளை பூர்த்தி செய்ததை நிரூபிக்க ஒரு வழி, மதிப்பிடப்பட்ட சொத்து அமைந்துள்ள மாநிலத்தில் உரிமம் பெற்ற அல்லது சான்றிதழ் பெற்றதாகும். ஒரு தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர் கல்லூரி மற்றும் தொழில்முறை அளவிலான பாடநெறிகளையும் வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளார், மேலும் இதேபோன்ற சொத்துக்களை வாங்குவது, விற்பது அல்லது மதிப்பிடுவது போன்ற தொழிலில் குறைந்தது இரண்டு வருட அனுபவத்தைப் பெற்றுள்ளார்.

படிவம் 8283

ஒரு சொத்தின் மதிப்பு 5, 000 டாலருக்கும் அதிகமாக இருப்பதை ஐஆர்எஸ்-க்கு தெரிவிக்க தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டு ஆவணம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் இது படிவம் 8283 உடன் இணைக்கப்பட்டு, விலக்கு கோரப்பட்டால் வரிவிதிப்புடன் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது. படிவம் 8283 அல்லாத பண அறக்கட்டளைகளைப் பற்றிய தகவல்களைப் புகாரளிக்கப் பயன்படுகிறது, மேலும் அனைத்து அல்லாத பணப்பரிமாற்றங்களுக்கும் வரி செலுத்துவோர் கழித்தல் $ 500 ஐத் தாண்டினால் தேவைப்படுகிறது. தனிநபர்கள், கூட்டாண்மை மற்றும் நிறுவனங்கள் அனைத்தும் படிவம் 8283 ஐ தாக்கல் செய்யலாம்.

படிவம் 8283 இரண்டு பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது. நன்கொடையளிக்கப்பட்ட சொத்தின் வகை மற்றும் விலக்கு எனக் கூறப்படும் தொகை ஒரு நபர் ஒரு பகுதியை நிரப்புகிறதா அல்லது இரண்டையும் நிரப்புகிறதா என்பதை தீர்மானிக்கிறது.

பிரிவு A என்பது சொத்து நன்கொடைகள் இரண்டையும் புகாரளிக்கப் பயன்படுகிறது, அதற்காக ஒரு நபர் $ 5, 000 அல்லது அதற்கும் குறைவான விலக்கு மற்றும் பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் பத்திரங்களின் நன்கொடைகள் ஆகியவற்றைக் கோருகிறார். பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் பத்திரங்களில் ஒரு பரிமாற்றத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தினசரி வெளியிடப்பட்ட மேற்கோள்களுடன் கூடிய பத்திரங்களும், பரஸ்பர நிதியத்தின் பங்குகளாக இருக்கும் பத்திரங்களும் அடங்கும். பிரிவு B ஆனது ஒரு பொருளுக்கு $ 5, 000 க்கும் அதிகமான விலக்கு உரிமைகோரல்கள் அல்லது ஒத்த பொருட்களின் குழுவுடன் சொத்து நன்கொடைகளைப் புகாரளிக்கப் பயன்படுகிறது.