உடைமை உரிமையை வரையறுத்தல்
கடனாளர் தனது கடனை திருப்திப்படுத்தும் வரை உரிமையாளரின் கீழ் ஒரு சொத்தை வைத்திருப்பதற்கான உரிமையை ஒரு உரிமையாளர் உரிமையாளர் வழங்குகிறார். ஒரு கடனை செலுத்துவதற்கான பாதுகாப்பாக ஒரு நபரின் சொத்துக்கு மேல் ஒருவர் வைத்திருப்பதாகக் கூறுவது ஒரு உரிமை. சொத்து உரிமையாளருக்கு வழங்கிய நபரின் கைகளில் உள்ளது, அல்லது வைத்திருக்கிறது.
BREAKING DOWN Possessory Lien
எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் கடனில் எதையாவது வாங்கினால், கடனாளருக்கு கடன் செலுத்தப்படும் வரை அந்த உருப்படி அவரிடம் இருக்காது. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் உள்ள பெரும்பாலான உரிமையாளர்களிடமிருந்து இது வேறுபட்டது, அங்கு கடன் திருப்தி அடைவதற்கு முன்னர் உரிமையாளருக்கு சொத்து வைத்திருப்பது வழங்கப்படுகிறது, இது ஒரு வீட்டு அடமானத்தில் உள்ளது.
ஒரு உரிமையாளர் உரிமையை உருவாக்கவில்லை; மாறாக, இது ஒரு வகை சூழ்நிலை. லீன்ஸ் ஒரு நபருடன் அல்ல, சொத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
வர்த்தகம் மற்றும் வர்த்தகத்திற்கு உடைமை உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறார்கள்
முந்தைய காலங்களிலிருந்து வணிகத்தில் அதன் வேர்களைக் கொண்டுள்ளது. உதாரணமாக, கடந்த காலங்களில் விருந்தினர்களின் விடுதியில் தூங்குவதற்கும், சாப்பிடுவதற்கும், அங்குள்ள பிற வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும் ஒரு விடுதியின் உரிமையாளருக்கு ஒரு உரிமை வழங்கப்படலாம். பராமரிப்பு விடுதிக்காரர்களின் உயர் கடமை காரணமாக உடைமை பொருத்தமானது என்று கருதப்பட்டது. ஆரம்ப நீதிமன்றங்கள் உடைமை உரிமக் கட்டமைப்பைக் கொடுத்தன என்று நம்பப்படுகிறது. வர்த்தகத்தில் உள்ள கட்டணங்களுக்கு எதிராக நிவாரணம் வழங்குவதற்கான ஒரு வழிமுறையாக இது இருந்தது, குறிப்பாக மற்றவர்களுக்கு சேவைகளை வழங்குபவர்களுக்கு அந்த சேவைகளின் நியாயமான மதிப்பு மற்றும் மதிப்புக்காக வழக்குத் தொடர முடியவில்லை.
ஒரு உடைமை உரிமையாளரின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பு, வைத்திருக்கும் பொருட்களிலிருந்து பெறப்படுகிறது. அத்தகைய உரிமையுடன் கூட, கடனளிப்பவருக்கு விற்பனை அதிகாரம் இருக்கலாம் அல்லது இல்லாமலும் இருக்கலாம், இது கடனாளி செலுத்தத் தவறினால் அவர்களின் செலவுகளை ஈடுசெய்ய சொத்துக்களை விற்க அனுமதிக்கும்.
விடுதிக்காரர்களுக்கு கூடுதலாக, பிற வகையான வர்த்தகம் மற்றும் வர்த்தகம் உடைமை உரிமையாளர்களைப் பயன்படுத்தலாம். விற்பனையாளரின் உரிமையாளர்கள், சாட்டல்களின் உறுதிமொழிகள் மற்றும் கேரேஜ்மேனின் உரிமையாளர்கள் இதில் அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு காரின் உரிமையாளர் ஒரு வாகனத்தை இழுப்பது, பழுதுபார்ப்பது மற்றும் சேமிப்பதற்காக கட்டணம் செலுத்தவில்லை என்றால், அந்த செலவுகளைச் செலுத்தும் வரை கார் இருக்கும் கேரேஜ் வாகனத்தை வைத்திருக்கக்கூடும். கேரேஜ் விற்பனைக்கு சக்தி இருந்தால் வாகனம் இறுதியில் பறிமுதல் செய்யப்பட்டு விற்கப்படலாம்.
குறிப்பாக, உடைமை உரிமையாளர்களில் விவசாய உரிமையாளர்கள் அல்லது பாதுகாப்பு நலன்கள் இல்லை.
