தனிப்பட்ட சொத்து வரையறை

தனிப்பட்ட சொத்து என்றால் என்ன?

தனிப்பட்ட சொத்து என்பது ரியல் எஸ்டேட் தவிர வேறு எந்த சொத்தையும் சேர்க்கக்கூடிய ஒரு வகை சொத்து. தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வேறுபாடு காரணி என்னவென்றால், தனிப்பட்ட சொத்து அசையும்; அதாவது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்திற்கு நிரந்தரமாக சரி செய்யப்படவில்லை. இது பொதுவாக நிலையான சொத்து போல வரி விதிக்கப்படுவதில்லை.

தனிப்பட்ட சொத்தைப் புரிந்துகொள்வது

தனிப்பட்ட சொத்து நகரக்கூடிய சொத்து, அசையும் மற்றும் சாட்டல்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இது ஒரு சொத்தாகக் கருதப்படுவதால், அடமானம் அல்லது பிற கடனுக்காக யாராவது விண்ணப்பிக்கும்போது அதை கடன் வழங்குபவர் கவனத்தில் கொள்ளலாம்.

தனிப்பட்ட சொத்து அதன் தற்போதைய, சாத்தியமான தேய்மானம், மதிப்பு அல்லது இதே போன்ற புதிய உருப்படியை மாற்றுவதற்கு என்ன செலவாகும் என்பதற்கு காப்பீடு செய்யலாம்.

வீட்டு உபகரணங்கள், உடைகள் மற்றும் ஆட்டோமொபைல்கள் போன்ற சில வகையான சொத்துக்கள் காலப்போக்கில் மதிப்பைக் குறைக்கின்றன. கலைப்படைப்புகள் மற்றும் பழம்பொருட்கள் போன்ற பிற வகைகள் சில நேரங்களில் மதிப்பைப் பாராட்டும். கடன் வாங்குபவரின் கடன் தகுதியை மதிப்பிடும்போது, ​​கடன் வழங்குநர்கள் தங்களின் உண்மையான சொத்தில் சேர்க்கப்பட்ட அவர்களின் தனிப்பட்ட சொத்தின் மொத்த தற்போதைய மதிப்பைப் பார்க்கலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• தனிநபர் சொத்து (கலைப்படைப்பு அல்லது ஆட்டோமொபைல்) அல்லது உண்மையான சொத்து (வீடு) மூலம் கடன்களைப் பாதுகாக்க முடியும். மக்கள் ஒரு வீட்டை காப்பீடு செய்யும் போது தனிப்பட்ட சொத்து ஒரு பாத்திரத்தை வகிக்கிறது. ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டு ஒரு கார் கடன், அதற்காக கார் தானே பிணையமாக செயல்படுகிறது.

உண்மையான சொத்து மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து என்றால் என்ன? நிலம் அல்லது பெரும்பாலான வகையான கட்டிடங்கள் போன்ற உண்மையான சொத்துக்கள் நகரக்கூடியவை அல்ல. வாகனங்கள், தளபாடங்கள், படகுகள் மற்றும் சேகரிப்புகள் ஆகியவை உறுதியான தனிப்பட்ட சொத்துக்களின் எடுத்துக்காட்டுகளில் அடங்கும். பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்களைப் போலவே தனிப்பட்ட சொத்துக்களும் அருவருப்பானவை.

சில கடன்கள்-அடமானங்கள், எடுத்துக்காட்டாக-வீடு போன்ற உண்மையான சொத்துகளால் பாதுகாக்கப்படுவது போல, சில கடன்கள் தனிப்பட்ட சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன.

தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் காப்பீட்டின் எடுத்துக்காட்டு

மக்கள் தங்கள் வீடுகளுக்கு காப்பீடு செய்யும்போது தனிப்பட்ட சொத்துக்களும் செயல்பாட்டுக்கு வருகின்றன. ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கை பொதுவாக உடல் வசிப்பிடத்தை மட்டுமல்ல, உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட சொத்தையும் உள்ளடக்கியது, இது பெரும்பாலும் வீட்டின் "உள்ளடக்கங்கள்" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது.

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர் கொள்கைகள் பாலிசிதாரரின் தனிப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பை குடியிருப்பின் மதிப்பின் சதவீதத்தில் அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளன, பொதுவாக 50% முதல் 70% வரை. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீடு தரையில் எரிந்தால் மீண்டும் கட்ட 200, 000 டாலர் செலவாகும் எனில், அந்தக் கொள்கையின் 70% அல்லது 140, 000 டாலர்களை உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கான பாதுகாப்பு வரம்பாக பாலிசி பயன்படுத்தலாம்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் பாலிசிதாரர்கள் பொதுவாக தங்கள் தனிப்பட்ட சொத்தை மறைப்பதற்கு இரண்டு விருப்பங்களுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம்: மாற்று மதிப்பு அல்லது உண்மையான பண மதிப்பு. மாற்று மதிப்புக்கு பாலிசி வழங்கினால், அழிக்கப்பட்ட உருப்படியை ஒத்த புதிய உருப்படியுடன் மாற்ற காப்பீட்டாளர் கடமைப்பட்டிருப்பார். உண்மையான பண மதிப்புடன், தேய்மானத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டபின், காப்பீட்டாளர் பொருளின் மதிப்பு என்ன என்பதை மட்டுமே செலுத்துவார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

எனவே, உதாரணமாக, ஒரு வீட்டின் தீயில் ஒரு குளிர்சாதன பெட்டி அழிக்கப்பட்டால், 10 வயது குளிர்சாதன பெட்டி மற்றும் மாற்று பாதுகாப்புடன் கூடிய வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு புதிய குளிர்சாதன பெட்டியை வாங்குவதற்கு போதுமான பணத்தைப் பெற வேண்டும், அதே நேரத்தில் உண்மையான செலவுக் கவரேஜ் கொண்ட வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டைப் பெறுவார் பயன்படுத்தப்பட்ட 10 வயது குளிர்சாதன பெட்டியை மதிப்புடையதாக நிறுவனம் தீர்மானித்தது.

சிறப்பு பரிசீலனைகள்

அவர்களின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் அழிக்கப்பட்டால், பாலிசிதாரர்கள் தங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்திடம் உரிமை கோர வேண்டும், அவர்கள் இழந்ததை விவரிக்க வேண்டும். அந்த காரணத்திற்காக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களது தனிப்பட்ட சொத்தின் ஒரு பட்டியலை, புகைப்படங்கள் மற்றும் ரசீதுகளுடன் மிகச் சிறப்பாக தயாரிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள், மேலும் அது எப்போதாவது தேவைப்பட்டால் கூட அதை பாதுகாப்பாக வளாகத்தில் சேமித்து வைக்க வேண்டும்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் கொள்கைகள் நகைகள் மற்றும் கணினிகள் போன்ற சில வகையான தனிப்பட்ட சொத்துக்களுக்கான பாதுகாப்பையும் கட்டுப்படுத்துகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கொள்கை அதன் நகைகளை $ 1, 500 ஆகக் கட்டுப்படுத்தலாம். பாலிசிதாரர்கள் அதன் நகைகளை விட மதிப்புள்ளவர்கள் தங்கள் பாலிசியில் வரம்புகளை உயர்த்த கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தலாம் அல்லது கூடுதல் காப்பீட்டை வாங்கலாம், பெரும்பாலும் ஃப்ளோட்டர் என்று அழைக்கப்படும் அதன் முழு மதிப்பை ஈடுகட்டலாம்.