சாதாரண வருடாந்திர வரையறை

சாதாரண வருடாந்திரம் என்றால் என்ன?

ஒரு சாதாரண வருடாந்திரம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் தொடர்ச்சியான காலகட்டங்களின் முடிவில் செய்யப்படும் சமமான கொடுப்பனவுகளின் தொடர். ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்தில் பணம் ஒவ்வொரு வாரமும் அடிக்கடி செய்யப்படலாம், நடைமுறையில், அவை பொதுவாக மாதாந்திர, காலாண்டு, அரை ஆண்டு அல்லது ஆண்டுதோறும் செய்யப்படுகின்றன. ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்திற்கு நேர்மாறானது ஒரு வருடாந்திர தொகையாகும், இதில் ஒவ்வொரு காலகட்டத்தின் தொடக்கத்திலும் பணம் செலுத்தப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு சாதாரண வருடாந்திரம் என்பது ஒவ்வொரு காலகட்டத்தின் முடிவிலும், மாதாந்திர அல்லது காலாண்டு போன்ற வழக்கமான கொடுப்பனவுகளின் தொடர்ச்சியாகும். ஒரு வருடாந்திரத்தில், இதற்கு மாறாக, ஒவ்வொரு காலகட்டத்தின் தொடக்கத்திலும் பணம் செலுத்தப்படுகிறது. நிலையான காலாண்டு பங்கு ஈவுத்தொகை ஒரு எடுத்துக்காட்டு சாதாரண வருடாந்திரம்; மாத வாடகை என்பது வருடாந்திர செலுத்த வேண்டிய ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

சாதாரண வருடாந்திரம் என்றால் என்ன?

ஒரு சாதாரண வருடாந்திரம் எவ்வாறு இயங்குகிறது

சாதாரண வருடாந்திரங்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் பத்திரங்களிலிருந்து வட்டி செலுத்துதல் ஆகும், அவை பொதுவாக அரை ஆண்டுதோறும் செய்யப்படுகின்றன, மேலும் பல ஆண்டுகளாக நிலையான செலுத்தும் அளவைப் பராமரிக்கும் ஒரு பங்குகளிலிருந்து காலாண்டு ஈவுத்தொகை. ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்தின் தற்போதைய மதிப்பு பெரும்பாலும் நடைமுறையில் உள்ள வட்டி வீதத்தைப் பொறுத்தது.

பணத்தின் நேர மதிப்பு காரணமாக, உயரும் வட்டி விகிதங்கள் ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்தின் தற்போதைய மதிப்பைக் குறைக்கின்றன, அதே நேரத்தில் வட்டி விகிதங்கள் குறைந்து வருவது அதன் தற்போதைய மதிப்பை அதிகரிக்கிறது. ஏனென்றால், வருடாந்திரத்தின் மதிப்பு உங்கள் பணம் வேறு எங்கும் சம்பாதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. வேறு எங்காவது அதிக வட்டி விகிதத்தைப் பெற முடிந்தால், கேள்விக்குரிய வருடாந்திரத்தின் மதிப்பு குறைகிறது.

சாதாரண வருடாந்திர உதாரணத்தின் தற்போதைய மதிப்பு

ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்திற்கான தற்போதைய மதிப்பு சூத்திரம் மூன்று மாறிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. அவை:

• பிஎம்டி = காலம் ரொக்கமாக செலுத்துபவர் = ஒரு காலகட்டத்திற்கு வட்டி விகிதம் = மொத்த காலங்களின் எண்ணிக்கை

இந்த மாறிகள் கொடுக்கப்பட்டால், ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்தின் தற்போதைய மதிப்பு:

தற்போதைய மதிப்பு = PMT x ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு சாதாரண வருடாந்திரம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஆண்டுக்கு $ 50, 000 செலுத்தி, வட்டி விகிதம் 7% ஆக இருந்தால், தற்போதைய மதிப்பு: தற்போதைய மதிப்பு = $ 50, 000 x ((1 - (1 + 0.07) ^ -5) / 0.07) = $ 205.010.

ஒரு சாதாரண வருடாந்திரம் வருடாந்திர செலுத்த வேண்டிய தொகையை விட குறைந்த தற்போதைய மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும், மற்ற அனைத்தும் சமமாக இருக்கும்.

வருடாந்திர காரணமாக எடுத்துக்காட்டின் தற்போதைய மதிப்பு

ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்துடன், முதலீட்டாளர் காலத்தின் முடிவில் பணம் பெறுகிறார் என்பதை நினைவில் கொள்க. இது வருடாந்திர செலுத்த வேண்டிய தொகைக்கு மாறாக உள்ளது, இதில் முதலீட்டாளர் காலத்தின் தொடக்கத்தில் பணம் பெறுகிறார். ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டு வாடகை, வாடகைதாரர் பொதுவாக நில உரிமையாளருக்கு மாதத்திற்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துகிறார். கட்டண நேரத்தின் இந்த வேறுபாடு வருடாந்திரத்தின் மதிப்பை பாதிக்கிறது. செலுத்த வேண்டிய வருடாந்திரத்திற்கான சூத்திரம் பின்வருமாறு:

வருடாந்திர வருவாயின் தற்போதைய மதிப்பு = PMT + PMT x ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)

மேற்கூறிய எடுத்துக்காட்டில் வருடாந்திரம் அதற்கு பதிலாக வருடாந்திரமாக இருந்தால், அதன் தற்போதைய மதிப்பு இவ்வாறு கணக்கிடப்படும்: வருடாந்திர வருவாயின் தற்போதைய மதிப்பு = $ 50, 000 + $ 50, 000 x ((1 - (1 + 0.07) ^ - (5-1) / 0.07) = $ 219, 360.

மற்ற அனைத்தும் சமமாக இருப்பதால், ஒரு வருடாந்திர தொகை எப்போதும் ஒரு சாதாரண வருடாந்திரத்தை விட மதிப்புக்குரியது.