விற்பனை குறைந்து வருவதோடு, சில சந்தர்ப்பங்களில், நிதி இழப்புகளும் அதிகரித்து வருவதால், பல கஞ்சா பங்குகள் இந்த ஆண்டு 50% வரை சரிந்துள்ளன. ஆனால் ஒரு பெரிய விதிவிலக்கு உள்ளது. மரிஜுவானா ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள், இன்க்.
புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் கஞ்சா துறையில் தனித்து நிற்கின்றன, ஏனெனில் கடினமான காலங்களில் கூட பயனளிக்கும் தனித்துவமான திறனைக் கொண்டுள்ளன, கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ளபடி பரோனின் சமீபத்திய கதையின் படி. மரிஜுவானாவை வளர்த்து விற்பனை செய்வதற்கு பதிலாக, நிறுவனம் கஞ்சா உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குகிறது, பின்னர் அதை நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களின் கீழ் குத்தகைக்கு விடுகிறது.
முதலீட்டாளர்களுக்கு முக்கியத்துவம்
விரைவாக விரிவாக்க வேண்டிய ஆனால் குறைந்த மூலதனத்தைக் கொண்ட பண-பசி மரிஜுவானா நிறுவனங்களுக்கு இந்த சேவை முக்கியமானது. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையாக (REIT), புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் உரிமம் பெற்ற மருத்துவ மரிஜுவானா நிறுவனங்கள் மற்றும் பிற விவசாயிகளுடன் இணைந்து சாகுபடி, சேமிப்பு மற்றும் பலவற்றிற்கான சொத்துக்களை வழங்குகின்றன. நிறுவனம் ஒரு "விற்பனை-குத்தகை" மாதிரியில் இயங்குகிறது, அதில் அது கஞ்சா நிறுவனங்களிடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குகிறது, பின்னர் அதை நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களின் கீழ் அந்த வணிகங்களுக்கு குத்தகைக்கு விடுகிறது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் லாபகரமானவை மற்றும் ஈவுத்தொகையை செலுத்துகின்றன. இந்த ஆண்டு சந்தையின் மூன்று மடங்கு வேகத்தில் பங்கு உயர்ந்துள்ளது. நிறுவனம் சொத்தை வாங்குகிறது, பின்னர் அதை மீண்டும் கஞ்சா நிறுவனங்களுக்கு குத்தகைக்கு விடுகிறது. கன்னாபிஸ் நிறுவனங்கள் மிகவும் தேவையான மூலதன உட்செலுத்துதல்களைப் பெறுவதன் மூலம் பயனடைகின்றன.
புதுமையான தொழில்துறைக்கு இது மிகவும் லாபகரமானது, அதே நேரத்தில் கஞ்சா விவசாயிகளுக்கு வருமானத்தை வளர்க்கும் வரை மூலதன உட்செலுத்துதலை வழங்குகிறது. BTIG ஆய்வாளர் தாமஸ் கேதர்வுட் ஒரு அறிக்கையின்படி, பரோனின் கருத்துப்படி, பல மரிஜுவானா நிறுவனங்கள் ஆரம்பத்தில் "சந்தைப் பங்கைப் பெறுகின்றன", பின்னர் அவர்கள் ஒரு "முக்கியமான வெகுஜனத்தை" அடைவார்கள் என்ற அனுமானத்திற்கு பெரிய செலவு செய்வதன் மூலம். இப்போது, இந்த வணிகங்களில் சில "மேடை மேம்பாட்டிற்கும் லாபத்திற்கும் இடையிலான ஊடுருவலை அடைய இன்னும் மூலதனம் தேவை." புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் இங்குதான் நுழைகின்றன.
புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் இந்த ஆண்டு சுமார் 360 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள சொத்து சொத்துக்களை வாங்குகின்றன. கஞ்சா தொழிற்துறையை ஆராய ஆர்வமுள்ள நிறுவன முதலீட்டாளர்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் ஒரு பாதுகாப்பான பந்தயம் ஆகும், பிளாக்ராக் நிதி ஆலோசகர்கள் போன்ற நிறுவன வாடிக்கையாளர்கள் வைத்திருக்கும் புதுமையான தொழில்துறை சொத்துக்களின் பங்குகளில் 60% வரை உள்ளது.
அடுத்தது என்ன
நிச்சயமாக, புதுமையான தொழில்துறை பண்புகள் இந்த ஆண்டு வியத்தகு முறையில் சிறப்பாக செயல்பட்டிருந்தாலும், மரிஜுவானா தொழில் போக்குகளிலிருந்து முழுமையாக காப்பிடப்படவில்லை. நிறுவனத்தின் பங்குகள் 2019 ஆம் ஆண்டின் உயர்விலிருந்து 40% வீழ்ச்சியடைந்துள்ளன, இது தொழில்துறையைப் பற்றிய பரந்த கவலைகளையும், இந்த கோடையில் அதிக பங்குகளை வெளியிடும் போது நீர்த்துப்போகும் முதலீட்டாளர்களின் கவலைகளையும் பிரதிபலிக்கிறது. சமீபத்திய பின்னடைவுடன் கூட, புதுமையான தொழில்துறையின் பங்கு கடந்த ஆண்டிலும், 2019 ஆம் ஆண்டிலும் வியத்தகு அளவில் உள்ளது-இது கஞ்சா விவசாயிகள் அனுபவிக்கும் படுகொலைக்கு முற்றிலும் மாறுபட்டது.
