அந்நிய குத்தகை வரையறை

அந்நிய குத்தகை என்றால் என்ன?

ஒரு அந்நிய குத்தகை என்பது ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தமாகும், இது மூன்றாம் தரப்பு நிதி நிறுவனத்தின் உதவியுடன் குத்தகைதாரர் மூலம் நிதியளிக்கப்படுகிறது. அந்நிய குத்தகையில், கடன் வாங்கிய நிதியுடன் ஒரு சொத்து வாடகைக்கு விடப்படுகிறது.

அந்நிய குத்தகைகளைப் புரிந்துகொள்வது

குறுகிய கால பயன்பாட்டிற்கு திட்டமிடப்பட்ட சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதில் அந்நிய குத்தகைகள் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. கார்கள், லாரிகள், கட்டுமான வாகனங்கள் மற்றும் வணிக உபகரணங்கள் போன்ற சொத்துகள் பொதுவாக அந்நிய குத்தகை விருப்பத்தின் மூலம் கிடைக்கின்றன. பொதுவாக குத்தகை என்பது ஒரு நிறுவனம் அல்லது தனிநபர் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதாகும்.

எந்தவொரு சொத்தையும் குத்தகைக்கு விடுவது ஒரு நிறுவனத்திற்கு குறுகிய காலத்திற்கு சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குகிறது. பொதுவாக, நிறுவனம் சொத்தை மட்டுமே வாடகைக்கு விடுகிறது, இருப்பினும் பல அந்நிய குத்தகைகள் குத்தகை காலத்தின் முடிவில் வாங்குதல் விருப்பத்தை வழங்குகின்றன.

அந்நிய குத்தகையின் அந்நியச் செலாவணி அம்சம், சொத்தின் மதிப்பின் அதிக செலவைச் செலுத்துவதற்கு நிதியைக் கடன் வாங்குவதை உள்ளடக்குகிறது. ஒரு நிறுவனத்திற்கு சொத்தை நேரடியாக வாங்க நிதி இல்லாதபோது அல்லது ஒரு சொத்தை நீண்ட காலத்திற்கு வைத்திருக்க அவர்கள் விரும்பாதபோது ஒரு அந்நிய குத்தகை வழக்கமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. குத்தகை காலத்தின் போது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் மதிப்புக்கு கடனைப் பெறுவதற்கும் குத்தகையின் ஆயுள் முழுவதும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கும் ஒரு குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரை அனுமதிக்கிறது. கடனுக்குத் தேவையான தொகை சொத்தை நேரடியாக வாங்குவதை விடக் குறைவாக இருக்கலாம், ஏனெனில் குத்தகைதாரர் குத்தகையின் நேரத்தின் நீளத்துடன் தொடர்புடைய ஒரு குறிப்பிட்ட மதிப்புக்கு மட்டுமே செலுத்துகிறார்.

குத்தகை என்பது ஒரு குத்தகை என்பது ஒரு இயக்க குத்தகை அல்லது அந்நிய / மூலதன குத்தகை என்பதைப் பொறுத்து குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்களை வேறுபடுத்தி கணக்கிட கணக்கியல் தரநிலைகள் தேவை.

குத்தகை குத்தகை அமைப்பு

அந்நிய குத்தகைகள் ஒரு அடிப்படை இயக்க குத்தகையை விட சிக்கலானதாக இருக்கும், ஏனெனில் அந்நியச் செலாவணி சம்பந்தப்பட்டுள்ளது. அந்நிய குத்தகை விதிமுறைகளின் கட்டமைப்பு குத்தகைதாரர் மற்றும் அவர்களின் நிதி உறவுகளைப் பொறுத்தது. குத்தகைதாரர் கடனை வழங்கும் நிதி நிறுவனமாகவும் இருக்கலாம், அதில் அவர்கள் கடன் வாங்கியவருக்கு கடனை ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்.

குத்தகைதாரர் மூன்றாம் தரப்பு கடன் வழங்குபவரிடமும் வேலை செய்யலாம். இந்த வழக்கில், மூன்றாம் தரப்பு கடன் வழங்குபவர் கடன் வாங்கிய நிதியை உங்கள் சார்பாக குத்தகைதாரருக்கு வழங்குகிறார், கடன் ஒப்புதல் பெற்றவுடன் சொத்தை கையகப்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், குத்தகைதாரர் மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து கடன் வாங்கிய நிதியுடன் இணைந்து சில நிதிகளை வைக்கலாம், இது குத்தகையின் ஒட்டுமொத்த விதிமுறைகளை மேம்படுத்த உதவும்.

ஒரு குத்தகை குத்தகைக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டு ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டவுடன், கடன் வாங்குபவர் சொத்தை கையகப்படுத்துகிறார் மற்றும் கடன் நிலுவைத் தொகையைத் தொடர்ந்து திட்டமிடப்பட்ட கொடுப்பனவுகளுக்கு பொறுப்பேற்கிறார். சொத்தின் தலைப்பு வழக்கமாக குத்தகைதாரர் அல்லது கடன் வழங்குபவர் கட்டமைப்பைப் பொறுத்து வைத்திருக்கும். பொருட்படுத்தாமல், குத்தகை காலத்தில் குத்தகைதாரருக்கு தலைப்பை மாற்றுவதில் ஒரு குத்தகை குத்தகை இல்லை.

அந்நிய குத்தகை பொதுவாக பாதுகாப்பான கடனால் ஆதரிக்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இதன் பொருள் என்னவென்றால், ஒரு குத்தகைதாரர் பணம் செலுத்துவதை நிறுத்தினால், குத்தகைதாரர் சொத்தை மீண்டும் வசூலிக்க முடியும்.

குத்தகை எதிராக நிதி

எந்தவொரு நபருக்கோ அல்லது நிறுவனத்துக்கோ ஒரு கார் அல்லது பிற உயர் மதிப்புடைய சொத்தை வாங்குவதற்கான இரண்டு முக்கிய விருப்பங்கள் அந்நிய குத்தகை மற்றும் அந்நிய நிதி. ஒரு குத்தகை குத்தகை என்பது குத்தகை காலக்கெடுவுக்கு மேல் ஒரு காரின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை உள்ளடக்கிய கடனை வழங்குகிறது. கடன் குத்தகை கொடுப்பனவுகள் குறைவாக இருக்கக்கூடும், ஏனெனில் கடன் காரின் முழு மதிப்பையும் ஈடுகட்டாது.

ஒரு நிறுவனம் ஒரு காருக்கு நிதியளிப்பதற்கான விருப்பத்தையும் கொண்டிருக்கலாம், இந்த சூழ்நிலையில் கார் கடன் வீட்டுக் கடனைப் போன்றது. காரை வாங்குபவர் காரின் முழு மதிப்புக்காக கடனைப் பெறுகிறார், மேலும் கார் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நீண்ட காலக்கெடுவில் பணம் செலுத்தப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கடன் வாங்கிய நிதியைப் பயன்படுத்தி ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்க அந்நிய குத்தகைகள் அனுமதிக்கின்றன. ஒரு நிறுவனத்திற்கு சொத்தை நேர்மையாக வாங்க நிதி இல்லாதபோது ஒரு குத்தகை குத்தகை வழக்கமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது அல்லது அவர்கள் நீண்ட காலமாக சொத்தை வைத்திருக்க விரும்பவில்லை வணிக கணக்கியலில், ஒரு குத்தகை குத்தகை மூலதன குத்தகை என குறிப்பிடப்படுகிறது மற்றும் குறிப்பிட்ட கணக்கியல் தரநிலைகள் தேவைப்படுகின்றன.

சிறப்புக் கருத்தாய்வு: அந்நிய குத்தகைகளுக்கான கணக்கியல்

ஒரு சொத்தை அந்நியச் செலாவணியுடன் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கான கணக்கியல் தரங்களைப் பற்றி தனிநபர்கள் பொதுவாக கவலைப்படத் தேவையில்லை, ஆனால் இது ஒரு வணிகத்திற்கு ஒரு காரணியாக இருக்கும். வணிக கணக்கியலில், அந்நிய குத்தகைகள் மூலதன குத்தகைகள் என குறிப்பிடப்படுகின்றன.

வேறுபாட்டை தீர்மானிக்க, நான்கு அளவுகோல்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:

• குத்தகையின் ஆயுள் சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் 75% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டது. குத்தகை ஒரு பேரம் வாங்கும் விருப்பத்தை உள்ளடக்கியது, இதன் மூலம் குத்தகைதாரர் அதன் நியாயமான மதிப்பை விட எதிர்காலத்தில் சொத்தை குறைந்த விலையில் வாங்க முடியும். குத்தகைதாரர் இறுதியில் உரிமையைப் பெறுகிறார் குத்தகை காலம். குத்தகை கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய மதிப்பு சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 90% க்கும் அதிகமாக உள்ளது.

இந்த அளவுகோல்களில் ஏதேனும் ஒன்று பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், குத்தகை ஒரு மூலதன குத்தகையாக கருதப்படுகிறது, இல்லையென்றால் குத்தகை ஒரு இயக்க குத்தகையாக கருதப்படுகிறது. மூலதன குத்தகைகள் பொதுவாக குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்கான கணக்கை ஒரு சொத்து வாங்குதலுக்கு ஒத்ததாக இருக்கும். இயக்க குத்தகை கணக்கியல் பொதுவாக குத்தகைக் கொடுப்பனவுகளுக்கான இயக்க செலவாக உள்ளீடுகள் தேவைப்படும்.

இயக்க குத்தகை எதிராக அந்நிய / மூலதன குத்தகை

தனிநபர்கள் அல்லது வணிக நிறுவனங்கள் ஒரு இயக்க குத்தகைக்கு எதிராக ஒரு அந்நிய / மூலதன குத்தகைக்கு உள்ள வேறுபாடுகளை சந்திக்கக்கூடும். பொதுவாக, ஒரு இயக்க குத்தகை வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட சொத்தை வாங்குவதற்கான எந்த விருப்பங்களையும் கொண்டிருக்கவில்லை. பொதுவான குத்தகை ஒப்பந்தங்களில் அபார்ட்மென்ட் குத்தகை மற்றும் கட்டிட குத்தகைகள் அடங்கும்.

வணிகக் கணக்கியலில் இயக்க குத்தகைகளிலிருந்து வேறுபடுவதற்கு அந்நிய / மூலதன குத்தகைகள் முக்கியம், ஏனெனில் கணக்கியல் கொள்கைகள் இரண்டிற்கும் வெவ்வேறு தரங்களைக் கொண்டுள்ளன.