ஜனவரி முதல் உயர்ந்துள்ள நிலையற்ற தன்மையை அனுபவித்த போதிலும், எஸ் அண்ட் பி 500 இன்டெக்ஸ் புதிய உச்சங்களை எட்ட முடிந்தது, சந்தை கிட்டத்தட்ட 10 ஆண்டு காளை ஓட்டத்தைத் தொடர்ந்ததால், ஆண்டு முதல் தேதி வரை (YTD) 9.3% அதிகரித்துள்ளது. இதற்கிடையில், ஒரு தொழில் மற்றவற்றை விட மிகவும் பின்தங்கியிருக்கிறது.
எஸ் அண்ட் பி ஹோம் பில்டர்ஸ் செலக்ட் இண்டஸ்ட்ரி இன்டெக்ஸ் 2018 ஆம் ஆண்டில் சுமார் 10% குறைந்துவிட்டது, மேலும் தெருவில் உள்ள கரடிகளின் ஒரு குழு சமீபத்திய சிஎன்பிசி கதையில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளபடி மோசமானவை இன்னும் வரவில்லை என்று கூறுகிறது. குறியீட்டைக் கண்காணிக்கும் 35-பங்கு எஸ்பிடிஆர் எஸ் அண்ட் பி ஹோம் பில்டர்ஸ் ப.ப.வ.நிதி (எக்ஸ்.எச்.பி) இந்த ஆண்டு 11% க்கும் அதிகமாக குறைந்துள்ளது.
அதிக விலைகள், வீட்டு சந்தையை பாதிக்க சரக்கு நிலைகள்
"2019 ஆம் ஆண்டில் வீட்டுவசதி மீட்பு மிகவும் மோசமாக இருக்கும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம்" என்று ஜே.பி. மோர்கன் ஆய்வாளர் மைக்கேல் ரெஹாட் வெள்ளிக்கிழமை வாடிக்கையாளர்களுக்கு எழுதிய குறிப்பில் எழுதினார். ஹோம் பில்டிங் துறையின் இந்த "மிகவும் எச்சரிக்கையான" பார்வையின் காரணமாக, முதலீட்டு நிறுவனம் புல்டெக்ரூப் இன்க் (பிஹெச்எம்) மற்றும் எம்.டி.சி ஹோல்டிங்ஸ் இன்க்.. (சி.சி.எஸ்) மற்றும் மெரிடேஜ் ஹோம்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எம்.டி.எச்) அதிக எடையிலிருந்து நடுநிலை வரை குறைகிறது. ஐந்து பங்குகளும் கீழ்நோக்கி குறிப்பில் குறைவாக மூடப்பட்டன.
ஆகஸ்ட் மாதத்திற்கான வீட்டு விற்பனையின் வளர்ச்சி தட்டையானது மற்றும் தவறவிட்ட மதிப்பீடுகளில் வந்துள்ளது என்பதைக் குறிக்கும் தேசிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் அறிக்கை வந்த ஒரு நாளுக்குப் பிறகு ஜேபிஎம் குறிப்பு வந்தது. அதிக விலைகள் விற்பனையை பாதிக்கும்போது, வீடுகளில் ஒரு உபரி மூன்று ஆண்டுகளில் சந்தையில் அதிக சரக்குகளுக்கு வழிவகுத்தது.
ரீஹாட் சரக்குகளை உருவாக்குவதையும், அடுத்த ஆண்டு சந்தையில் எடைபோடுவதற்கான மலிவு குறைவதையும் முன்னறிவிக்கிறது. 2018 ஆம் ஆண்டில் இதுவரை 207, 000 மாத வேலை வளர்ச்சி சராசரியை விட 2019 ஆம் ஆண்டில் சராசரியாக 150, 000 புதிய வேலைகளுக்கான மதிப்பீடுகளை அவர் மேற்கோள் காட்டினார்.
"அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளில் பில்டர் அடிப்படைகள் மிதமானதாக இருக்கும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம், இதில் 2H18 இல் தொடர்ச்சியான மென்மையான ஒழுங்கு வளர்ச்சி விகிதம் மற்றும் அடுத்த 12 மாதங்களில் மொத்த விளிம்புகள் உச்சத்தை அடைகின்றன" என்று ஜேபிஎம் ஆய்வாளர் கூறினார்.
(மேலும், மேலும் காண்க: 3 ஹோம் பில்டர்களை பரிந்துரைக்கும் 3 விளக்கப்படங்கள் உயர்ந்தவை. )
