ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561: நன்கொடையளிக்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பை தீர்மானித்தல்?
ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561: நன்கொடையளிக்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானித்தல், உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) வெளியிட்டுள்ள ஒரு ஆவணம், இது வரி செலுத்துவோருக்கு ஒரு தகுதிவாய்ந்த நிறுவனத்திற்கு நன்கொடையாக வழங்கப்படும் சொத்துகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது என்பது குறித்த தகவல்களை வழங்குகிறது. வரி செலுத்துவோர் வீட்டுப் பொருட்கள், பயன்படுத்தப்பட்ட ஆடை, நகைகள் மற்றும் கற்கள், கலை, வசூல், வாகனங்கள், படகுகள், விமானங்கள், தனிப்பட்ட வணிகத்திலிருந்து சரக்கு, காப்புரிமை, பங்குகள், பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட், நிதி ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சிலவற்றை உள்ளடக்கிய பல்வேறு வகையான சொத்துக்களை நன்கொடையாக வழங்கலாம். வட்டி உரிமைகள்.
ஐஆர்எஸ் வெளியீட்டைப் புரிந்துகொள்வது 561: நன்கொடையளிக்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானித்தல்
ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561 முதன்மையாக தனிநபர் வரி செலுத்துவோரை குறிவைக்கிறது. வருமானக் குறைப்பின் நோக்கத்திற்காக நன்கொடை செய்யப்பட்ட சொத்தை ஒரு தொண்டு பங்களிப்பாக மதிப்பிடுவதற்கான வழிகாட்டலை இது வழங்குகிறது. 2018 முதல் 2025 வரையிலான வரி ஆண்டுகளில், தனிநபர் வரி செலுத்துவோர், 000 12, 000 ஒரு நிலையான விலக்கைக் கொண்டுள்ளனர், எனவே எந்தவொரு நன்கொடைச் சொத்து உட்பட வகைப்படுத்தப்பட்ட விலக்குகளும் கூட்டாக பயனுள்ள விலக்குகளை மீற வேண்டும். வரி விலக்கு அளிக்கக்கூடிய தொண்டு பங்களிப்புகளை வழங்குவதற்கு முன் வரி செலுத்துவோர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில முக்கியமான கருத்துகளும் உள்ளன. தகுதிவாய்ந்த தொண்டு நிறுவனத்திற்கு பங்களிப்பு செய்யப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, விலக்கு மதிப்புகள் பொதுவாக வரி செலுத்துவோரின் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானத்தில் 50% ஆக வரையறுக்கப்படுகின்றன, ஆனால் 20% மற்றும் 30% வரம்புகள் பொருந்தக்கூடும். ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 526: நன்கொடை செய்யப்பட்ட சொத்தை வரி விலக்கு எனக் கோருவது குறித்த முழு விவரங்களையும் தொண்டு பங்களிப்புகள் வழங்குகிறது.
ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561 நன்கொடை செய்யப்பட்ட சொத்துகளின் நியாயமான மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான வழிகாட்டலை வழங்குகிறது, இது ஒரு வகைப்படுத்தப்பட்ட வரி விலக்கு மதிப்புக்கு மொழிபெயர்க்க முடியும். 561 வெளியீடு நன்கொடையாளர்கள் தாங்கள் நன்கொடையளிக்கும் சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை தீர்மானிப்பதன் மூலம் தொடங்க வேண்டும்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561 ஒரு வரி செலுத்துவோர் தங்கள் வரிவிதிப்பு வருமானத்திலிருந்து கழிக்க விரும்பும் தொண்டு பங்களிப்புகளின் நியாயமான மதிப்பை தீர்மானிக்க வழிகாட்டுதலை வழங்குகிறது. பொதுவாக, ஐஆர்எஸ் நியாயமான சந்தை மதிப்பீடுகள் நிலையான கணக்கியல் நடைமுறைகளுக்கு ஏற்ப உள்ளன, அவை ஒரு மதிப்பீட்டை ஒரு விற்பனையின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும் திறந்த சந்தையில் விலை கிடைக்காதபோது ஐஆர்எஸ் நான்கு அணுகுமுறைகளை அறிவுறுத்துகிறது: செலவு அல்லது விற்பனை விலை, ஒப்பிடக்கூடிய சொத்து, மாற்று செலவு மற்றும் நிபுணர் கருத்து. நன்கொடைகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்றால், வரி செலுத்துவோர் பொதுவாக படிவம் 8283 ஐ தாக்கல் செய்ய வேண்டும். $ 500 க்கும் அதிகமாக. தொண்டு நன்கொடை நியாயமான மதிப்பு $ 5, 000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக நிர்ணயிக்கப்பட்டால், தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பை அடையாளம் காணுதல்
ஐஆர்எஸ் நியாயமான சந்தை மதிப்பீடுகள் நிலையான கணக்கியல் நடைமுறைகளுக்கு ஏற்ப உள்ளன, அவை திறந்த சந்தையில் விற்பனை விலையின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். இந்த மதிப்பீட்டை விருப்பமுள்ள வாங்குபவருக்கும் விருப்பமுள்ள விற்பனையாளருக்கும் இடையில் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும், அவை செயல்படத் தேவையில்லை (கைகளின் நீள நிலைமைகள்) மற்றும் தொடர்புடைய உண்மைகளைப் பற்றிய நியாயமான அறிவைக் கொண்டிருக்கின்றன.
நியாயமான சந்தை மதிப்பைத் தீர்மானிப்பது எப்போதுமே ஒரு எளிய செயல்முறையல்ல, குறிப்பாக திறந்த சந்தையில் விலைகள் உடனடியாக கிடைக்காமல் போகும்போது அல்லது நன்கொடை செய்யப்பட்ட சொத்துகளுக்கு சில கட்டுப்பாடுகள் இருக்கும்போது. தெளிவற்ற இந்த சந்தர்ப்பங்களில், நன்கொடையாளர் கொடுத்த நிறுவனத்தால் விற்கப்படும் விலையில் சொத்தை மதிப்பிட ஐஆர்எஸ் அறிவுறுத்துகிறது. மற்றொரு சாத்தியமான முறை, பொருளின் விலையை ஒத்த பொருளின் விற்பனை விலையுடன் ஒப்பிடுவது. சில கட்டுப்பாடுகளுடன் கொடுக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் அந்த இடத்தில் உள்ள கட்டுப்பாடுகளுடன் அவை மதிப்புள்ள மதிப்புக்கு விலை நிர்ணயம் செய்யப்பட வேண்டும்.
சில வகையான சொத்துக்கள் வருடாந்திரங்கள், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் நிதி ஒப்பந்தங்கள் போன்ற உறுதியான மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். இவற்றில் பல சொத்துக்கள் அவற்றின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் நிதி பரிமாற்றங்களில் உடனடியாக பரிவர்த்தனை செய்யலாம். தனிநபர்கள் தங்களது தனிப்பட்ட ஓய்வூதியக் கணக்குகள் (ஐஆர்ஏக்கள்) மற்றும் மரபுரிமையாக ஐஆர்ஏக்களைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கலாம். எவ்வாறாயினும், 2019 ஆம் ஆண்டின் ஓய்வூதிய மேம்பாட்டிற்கான ஒவ்வொரு சமூகத்தையும் அமைத்தல் (SECURE) சட்டத்தின் கீழ், ஒரு நபர் 72 வயதாகும் ஆண்டில் தொடங்கி, ஒரு ஐ.ஆர்.ஏ மூலம் தகுதிவாய்ந்த தொண்டு நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்படும் எந்தவொரு தொகையும் தேவையான குறைந்தபட்ச விநியோகத்தையும் (ஆர்.எம்.டி) குறைக்கும்.
பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கோட்பாடுகளால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட நிலையான நியாயமான சந்தை மதிப்பு கணக்கியல் நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவது பல வகையான சொத்துக்களுக்கு பொருத்தமான அணுகுமுறையாகும். சில சொத்துக்களுக்கு அவற்றின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை தீர்மானிக்க மதிப்பீட்டாளரின் சேவைகள் தேவைப்படலாம். ரியல் எஸ்டேட் சொத்து அல்லது பிற உயர் மதிப்பு சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதில் மதிப்பீட்டாளர்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்.
பொதுவாக, நியாயமான சந்தை மதிப்பை அடையாளம் காண நான்கு அணுகுமுறைகளை ஐஆர்எஸ் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது:
- விலை அல்லது விற்பனை விலை ஒப்பிடத்தக்க சொத்துகளின் விற்பனை மாற்று செலவு நிபுணர்களின் கருத்துக்கள்
வெளியீடு 561 இல், பின்வருவனவற்றின் சொத்து மதிப்பீடுகளுக்கான வழிகாட்டுதலையும் ஐஆர்எஸ் விவரிக்கிறது:
- வீட்டுப் பொருட்கள் பயன்படுத்திய ஆடை ஜுவல்லரி மற்றும் ரத்தினங்கள் ஆர்ட் கலெக்ஷன்ஸ் வெஹிகல்ஸ், படகுகள் மற்றும் விமானங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட வியாபாரத்தில் இருந்து சரக்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள் ரியல் எஸ்டேட் ஒரு வணிகத்தில் ஆர்வம், ஆயுட்காலம் அல்லது வருட காலத்திற்கான ஆர்வம், மீதமுள்ளவை, மற்றும் மாற்றங்கள்
$ 500 மற்றும் $ 5, 000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை
நன்கொடைகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு $ 500 க்கு மேல் இருந்தால் வரி செலுத்துவோர் பொதுவாக படிவம் 8283 ஐ தாக்கல் செய்ய வேண்டும். நியாயமான மதிப்பு $ 5, 000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்துக்கள் சமர்ப்பிக்க தகுதியான மதிப்பீடு தேவை என்பதை வரி செலுத்துவோர் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
அபராதங்கள்
நன்கொடை செய்யப்பட்ட சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை மிகைப்படுத்தியதாகக் கண்டறியப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் அபராதத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம் என்று ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 561 கூறுகிறது. 20% அபராதம் 150% முதல் 199% வரை மிகைப்படுத்தலுக்கு பொருந்தும். 40% அபராதம் 200% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்பீடுகளுக்கு பொருந்தும்.
படிவம் 8282: முடிந்தது தகவல் வருவாய் விளக்கம்
படிவம் 8282 என்பது இரண்டாவது ஐஆர்எஸ் படிவமாகும், இது தொண்டு பங்களிப்புகளுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். சொத்து நியாயமான சந்தை மதிப்பு $ 500 க்கும் அதிகமாக இருந்தால், மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் அகற்றப்பட்டால், நன்கொடையாளர்கள் இந்த படிவத்தை முடித்தவர்களிடமிருந்து பெறலாம். இந்த நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், நன்கொடையாளர்கள் மற்றும் ஐஆர்எஸ் ஆகியோருக்கு படிவம் 8282 ஐ வழங்க வேண்டும்.
