மதிப்பீடுகள் உயர்ந்துள்ள போதிலும், முதலீட்டாளர்கள் பதிவுசெய்யப்பட்ட பணத்தை ரியல் எஸ்டேட், பயன்பாடுகள், நுகர்வோர் பிரதான மற்றும் குறைந்த தொகுதி நிதிகள் போன்ற பாதுகாப்பான புகலிட ப.ப.வ.நிதிகளில் வைக்கின்றனர் என்று சமீபத்திய ப்ளூம்பெர்க் அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
உயரும் அச்சங்கள்
எஸ் அண்ட் பி 500 அதன் மூன்றாவது வார இழப்புகளுடன் அக்டோபர் மாதம் தொடங்கியபோது, பயன்பாடுகள் ப.ப.வ.நிதிகள் அக்டோபர் 3 முதல் ப்ளூம்பெர்க் தரவுகளின்படி 726 மில்லியன் டாலர் வருவாயைக் கண்டன. இது வர்த்தகப் போர்கள், புவிசார் அரசியல் பிரச்சினைகள், வீழ்ச்சியடைந்து வரும் உலகப் பொருளாதாரம், சந்தையில் வளர்ந்து வரும் நிச்சயமற்ற தன்மைக்கு மத்தியில் வருகிறது. மற்றும் வாஷிங்டனில் குற்றச்சாட்டு நடவடிக்கைகள்.
ஒரு தசாப்தத்தில் அமெரிக்க உற்பத்தி அதன் பலவீனமான மட்டத்தில், தலைகீழ் மகசூல் வளைவு, மற்றும் எதிர்பார்ப்புகளுக்குக் குறைவான வேலைவாய்ப்புத் தரவு போன்ற பிற வீழ்ச்சித் தரவுகள் அனைத்தும் பாதுகாப்பான புகலிட முதலீடுகள் மற்றும் பத்திரத்தைப் போன்ற துறைகளில் ஆர்வத்தைத் தூண்டின. இந்த தேவை அதிகரித்திருப்பது இந்த தற்காப்புத் துறைகளில் மதிப்பீட்டு மடங்குகளை புதிய உயரத்திற்கு இட்டுச் சென்றுள்ளது.
பதிவு மதிப்பீடுகள்
பயன்பாட்டு பங்குகள் செப்டம்பர் வர்த்தகத்தை 22 மடங்கு வருவாய்க்கு அருகில் பதிவு செய்திருந்தாலும், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான மதிப்பீடுகள் இப்போது குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகளில் மிக உயர்ந்த மட்டத்தில் உள்ளன. ப்ளூம்பெர்க்கிற்கு, பிப்ரவரி 2018 இல் “வால்மேகெடான்” எனப்படும் சந்தை ஏற்ற இறக்கம் அதிகரித்ததிலிருந்து நுகர்வோர்-ஸ்டேபிள்ஸ் மதிப்பீடுகளும் காணப்படாத அளவிற்கு அதிகரித்துள்ளன.
ஸ்ட்ரீட் கார்ப் நிறுவனத்தின் மத்தேயு பார்டோலினி, “ப.ப.வ.நிதி வணிகத்திற்காக அமெரிக்காவில் ஆராய்ச்சிக்கு தலைமை தாங்குகிறார். குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், அடிப்படைகள் அல்ல, போக்கை துரிதப்படுத்தியுள்ளன என்று அவர் கூறுகிறார். "இது மதிப்பீட்டைப் பற்றியது என்றால், நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட், பயன்பாடுகள் அல்லது நுகர்வோர் பொருட்களுக்கு ஒதுக்க மாட்டீர்கள்."
பதிவுசெய்யப்பட்ட அதிக விலைகள் இருந்தபோதிலும், முதலீட்டாளர்கள் ஒரு நிலையான மகசூல் மற்றும் மன அமைதிக்கு பணம் கொடுக்க தயாராக இருப்பதாகக் காட்டியுள்ளனர். எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட் ப.ப.வ.நிதிகள் இந்த ஆண்டு 4 5.4 பில்லியனைச் சேர்த்துள்ளன, இது குறைந்தபட்சம் நான்கு ஆண்டுகளில் எந்தவொரு முழு ஆண்டிற்கும் ஒரு சாதனையாகும்.
அடுத்தது என்ன?
நார்தர்ன் டிரஸ்ட் வெல்த் மேனேஜ்மென்ட்டின் தலைமை முதலீட்டு அதிகாரி கேட்டி நிக்சன், வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக நகரும் என்பதால் தற்காப்பு மூலோபாயத்தை செலுத்த எதிர்பார்க்கிறார்.
"மகசூல் தேடல் மிகவும் சக்திவாய்ந்த முதலீட்டு கருப்பொருளாக இருக்கும், அது போலவே, " என்று அவர் கூறினார். தற்காப்பு, பத்திரம் போன்ற பங்குகள் மீது பந்தயம் கட்டுவது முதலீட்டாளர்களை "தங்கள் கேக்கை வைத்து சாப்பிடவும் உதவுகிறது" என்று நிக்சன் மேலும் கூறினார்.
நிச்சயமாக, இந்த தற்காப்பு மூலோபாயம் ஒரு பெரிய வீழ்ச்சியை எதிர்த்து நிற்கும்போது, அச்சங்கள் மிக மோசமாக மாறிவிட்டால், முதலீட்டாளர்கள் இழக்க நேரிடும்.
