குடல் என்றால் என்ன?
விருப்பம் இல்லாமல் இறக்கும் ஒரு நபரின் தோட்டத்தின் நிலையை இன்டெஸ்டேசி குறிக்கிறது, மேலும் அவர்களின் நிலுவைக் கடன்களை விட மொத்த மதிப்புடன் சொத்து வைத்திருக்கிறது. கூடுதலாக, ஒரு தோட்டத்தின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே உள்ளடக்கிய ஒரு விருப்பம் சில நேரங்களில் குடலிறக்கமாக இருக்கும். இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளிலும், ஒரு நீதிமன்றம் பெரும்பாலும் இறந்தவரின் சொத்துக்களை விநியோகிக்கிறது.
பொதுவாக, சொத்து முதலில் எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு, பின்னர் எந்த குழந்தைகளுக்கும், பின்னர் நீட்டிக்கப்பட்ட குடும்பத்திற்கும் சந்ததியினருக்கும் பொதுவான சட்டத்தைப் பின்பற்றுகிறது. எந்த குடும்பத்தையும் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால், சொத்து பொதுவாக மாநிலத்திற்கு மாறுகிறது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஒரு நபர் விருப்பமின்றி இறந்தால் குடல் ஏற்படுகிறது. இது நிகழும்போது, இறந்தவரின் தோட்டம் பயனாளிகளை அடையாளம் காணவும் சொத்துக்களை ஒதுக்கவும் நீதிமன்றங்களை விசாரிக்க ஒப்படைக்கப்படுகிறது. கிட்டத்தட்ட எல்லா நிகழ்வுகளிலும், குடல் சிறந்த முறையில் தவிர்க்கப்படுகிறது. ஒரு விருப்பம் என்பது மக்கள் தங்கள் சொத்துக்களை யார் பெற வேண்டும் என்பதை வழிநடத்துவதற்கான எளிதான வழியாகும்.
புரிந்துகொள்ளுதல்
குடல் விதிகள் மாநிலத்தால் அர்த்தமுள்ளதாக வேறுபடுகின்றன, மேலும் அவை மிகவும் சிக்கலானவை. சில மாநிலங்கள் உள்நாட்டு கூட்டாளர்களை வித்தியாசமாக நடத்துகின்றன, அல்லது உள்நாட்டு பங்காளிகளின் உரிமைகளை விளக்கும் நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட சட்டங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பாக ஒரே பாலின பங்காளிகள். பல மாநிலங்களில், பதிவுசெய்யப்பட்ட உள்நாட்டு பங்காளிகள் அனைவரும் சட்டபூர்வமாக வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் போலவே இருக்கிறார்கள், ஆனால் அது எல்லா இடங்களிலும் உண்மை இல்லை.
இறந்தவர்களிடம் மோசமாக நடந்து கொண்ட நபர்களுக்கு பரம்பரை கிடைப்பதைத் தடுக்கும் விதிகள் பெரும்பாலான மாநிலங்களில் உள்ளன. உதாரணமாக, இறந்தவரின் மரணத்திற்கு பொறுப்பான எவரும், அல்லது இறந்த ஒரு குழந்தைக்கு குழந்தை ஆதரவை செலுத்தாத எவரும், அவர்களின் மரணங்களிலிருந்து லாபம் ஈட்ட முடியாது.
பொதுவாக, தோட்டத்தின் அனைத்து கடன்களும் செலுத்தப்பட்டவுடன், ரியல் எஸ்டேட் இருப்புக்கள், ஆயுள் காப்பீட்டு வருமானம், பத்திரங்கள், வங்கி கணக்குகள் மற்றும் இறந்தவரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் ஆகியவற்றைப் பிரிக்க நீதிமன்றங்கள் முயற்சி செய்கின்றன.
தனிப்பட்ட சட்டம் அல்லது நிறைவேற்றுபவர் யார் என்பதை மாநில சட்டம் பொதுவாக தீர்மானிக்கிறது. ஒரு பரிசோதனை நீதிமன்றம் இந்த தீர்மானத்தை செய்கிறது. பொதுவாக, உயிர் பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணை முதல் தேர்வாகும். பல மாநிலங்களில், உள்நாட்டு பங்காளிகளுக்கு உயிர் பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணைகளுக்கு அதே உரிமைகள் உள்ளன. வயது வந்தோர் குழந்தைகள் பொதுவாக பட்டியலில் அடுத்தவர்கள். தனிப்பட்ட பிரதிநிதியாக இருப்பதற்கு குறுகிய காலத்தில் வேலையின் சீற்றம் தேவைப்படுகிறது. சில நேரங்களில் அது வெறுப்பாக இருக்கிறது, குறிப்பாக பயனாளிகள் தோட்டத்தைப் பற்றி சண்டையிட்டால் அல்லது விருப்பத்திற்கு போட்டியிட்டால். மேலும், ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி வழக்கமாக பயனாளிகளின் மோசடி அல்லது தவறான நிர்வாகத்தின் எந்தவொரு கூற்றுக்கும் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பேற்கிறார்.
குடலிறக்கத்தின் சிரமங்கள்
குடல் சட்டங்கள் அடிப்படையில் கடினமான சூழ்நிலைகளில் சிறந்ததை உருவாக்க முயற்சிக்கின்றன. பாப் ஐகான் இளவரசரின் தோட்டத்தைக் கவனியுங்கள். இசைக் கலைஞர் குடலிறக்கமாக இறந்துவிட்டதால், அவரது சொத்துக்களின் மதிப்பை சுட்டிக்காட்டுவது கடினம், ஏனென்றால் அவரின் பரந்த இசை பட்டியலுக்கான உரிமைகள், அத்துடன் அவரது பெயர் மற்றும் ஒற்றுமைக்கான உரிமைகள் ஆகியவை இருந்தன, வாரிசுகள் இன்னும் இரண்டுக்கும் மேற்பட்ட பரம்பரை பரம்பரை பெறவில்லை அவர் இறந்த பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு.
பொதுவாக, உங்கள் சார்பாக ஒரு எஸ்டேட் வழக்கறிஞரால் ஒரு விருப்பத்தை உருவாக்குவது அல்லது ஒரு விருப்பத்தை வைத்திருப்பது மிகவும் முக்கியம், நீங்கள் கடந்து செல்லும் போது உங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் அன்புக்குரியவர்கள் உங்கள் தோட்டத்தின் உள்ளடக்கங்களைப் பெறுவதை உறுதிசெய்யவும். உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் மற்றும் வாரிசுகள் கூடுதல் நேரம், முயற்சி மற்றும் வேதனையை அனுபவிக்கும் என்பதால், குடல் செயல்முறை தவிர்க்கப்படலாம்.
